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ライオンズヒルズ垂水多聞台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,300万円 〜 1,465万円 （66万円 〜 67万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区多聞台１丁目１０−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
24h対応宅配ﾎﾞｯｸｽ
専用庭付
床暖房(LD)
ライオンズヒルズ垂水多聞台の
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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性
ライオンズヒルズ垂水多聞台の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.5となります。
周囲の市区町村の81.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,474 | 100.0 |
| 2020年 | 216,653 | 98.7 |
| 2025年 | 211,872 | 96.5 |
| 2030年 | 206,044 | 93.9 |
| 2035年 | 199,435 | 90.9 |
| 2040年 | 192,511 | 87.7 |
| 2045年 | 185,457 | 84.5 |
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市西区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学園都市駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズヒルズ垂水多聞台の最寄り学園都市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズヒルズ垂水多聞台は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.9万円に比べて、築40年以上では39.2万円と80.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズヒルズ垂水多聞台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2DK+S（納戸）
65.55㎡
1階 南西
2SLDK
65.99㎡
1階 南西
2LDK
69.0㎡
1階 南西
3LDK
69.0㎡
1階 南西
3LDK
71.3㎡
2階 南西
2LDK+S（納戸）
69.0㎡
2階 北東
2LDK+S（納戸）
72.49㎡
3階 北東
3LDK
72.49㎡
4階 南西
3LDK
69.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK+S（納戸） | 65.55㎡ | 南西 | 1階 南西(65.55㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 65.99㎡ | 南西 | 1階 南西(65.99㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 69.0㎡ | 南西 | 1階 南西(69.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.0㎡ | 南西 | 1階 南西(69.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.3㎡ | 南西 | 1階 南西(71.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 69.0㎡ | 南西 | 2階 南西(69.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 72.49㎡ | 北東 | 2階 北東(72.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.49㎡ | 北東 | 3階 北東(72.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.0㎡ | 南西 | 4階 南西(69.0㎡)を無料査定する |
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ライオンズヒルズ垂水多聞台の存在する兵庫県神戸市垂水区多聞台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 3,260万円 | 1966年10月 | 46.54㎡ | 70.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,080万円 | 1987年5月 | 87.8㎡ | 12.3万円 | 4 | 4LDK |
ライオンズヒルズ垂水多聞台の
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセル多聞 | 兵庫県神戸市垂水区多聞台２丁目１−２ | 1974年1月 | 59.4㎡〜 | 1,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多聞台ビル1号棟 | 兵庫県神戸市垂水区多聞台３丁目１０−２５ | 1966年10月 | 46.54㎡〜 | 462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラート多聞台 | 兵庫県神戸市垂水区多聞台３丁目１１−１２ | 1987年11月 | 54.29㎡〜 | 819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ舞子山手 | 兵庫県神戸市垂水区多聞台３丁目１−５１ | 1987年4月 | 69.39㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアハイツ垂水潮見が丘 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１−１５ | 2000年10月 | 64.51㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション垂水ヒルズ | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目５−２３ | 1997年2月 | 69.15㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネヒルトップフラッツ | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目７−１２ | 2009年2月 | 75.47㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレー舞子北棟 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１１−１５ | 1979年8月 | 65.24㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ潮見が丘 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１１−１６ | 1982年11月 | 44.25㎡〜 | 624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸潮見が丘2番館 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目６−４６ | 1995年3月 | 61.82㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレー舞子 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１１−１１ | 1979年8月 | 68.63㎡〜 | 920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸潮見ヶ丘1番館 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目２−２８ | 1994年11月 | 60.51㎡〜 | 1,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルティプラザ垂水丘の街 | 兵庫県神戸市垂水区小束山本町３丁目１−１ | 1999年10月 | 62.71㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル西神戸ヒルズガーデン | 兵庫県神戸市西区大津和３丁目６−１０ | 2002年3月 | 71.01㎡〜 | 1,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルメゾン舞子坂 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目２７−６０ | 1991年12月 | 29.58㎡〜 | 531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニ舞子 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１７−８ | 1976年7月 | 53.22㎡〜 | 646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル舞子 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１５−３ | 1973年5月 | 61.09㎡〜 | 1,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ舞子坂 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１４−２７ | 1980年4月 | 58.13㎡〜 | 728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート舞子坂 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目２７−４８ | 1989年11月 | 54.14㎡〜 | 906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新多聞3団地 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘４丁目２５−２６ | 1991年7月 | 93.88㎡〜 | 2,147万円〜 | このマンションの相場を見る |