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多聞台ビル1号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 462万円 〜 481万円 （33万円 〜 34万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区多聞台３丁目１０−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1966年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性
多聞台ビル1号棟の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.5となります。
周囲の市区町村の81.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,474 | 100.0 |
| 2020年 | 216,653 | 98.7 |
| 2025年 | 211,872 | 96.5 |
| 2030年 | 206,044 | 93.9 |
| 2035年 | 199,435 | 90.9 |
| 2040年 | 192,511 | 87.7 |
| 2045年 | 185,457 | 84.5 |
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市西区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り舞子駅の築年数で見たマンション価格
多聞台ビル1号棟の最寄り舞子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。多聞台ビル1号棟は現在築57年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3DK
46.54㎡
1階 南
3K
46.54㎡
1階 北
2LDK
46.54㎡
3階 南
3DK
46.54㎡
4階 南
3DK
46.54㎡
5階 北
３ＤＫ
46.54㎡
5階 南
3DK
46.54㎡
5階 南
2LDK
46.54㎡
5階 南
3K
46.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 46.54㎡ | 南西 | 1階 南西(46.54㎡)を無料査定する |
| 1 | 3K | 46.54㎡ | 南 | 1階 南(46.54㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 46.54㎡ | 北 | 1階 北(46.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 46.54㎡ | 南 | 3階 南(46.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 46.54㎡ | 南 | 4階 南(46.54㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＤＫ | 46.54㎡ | 北 | 5階 北(46.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 46.54㎡ | 南 | 5階 南(46.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 46.54㎡ | 南 | 5階 南(46.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 3K | 46.54㎡ | 南 | 5階 南(46.54㎡)を無料査定する |
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多聞台ビル1号棟の存在する兵庫県神戸市垂水区多聞台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,390万円 | 1999年1月 | 72.49㎡ | 19.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,250万円 | 1999年1月 | 69.0㎡ | 18.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,340万円 | 1999年1月 | 71.3㎡ | 18.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1974年2月 | 64.95㎡ | 15.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 299万円 | 1966年10月 | 46.54㎡ | 6.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年3月 | 980万円 | 1974年2月 | 68.14㎡ | 14.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 999万円 | 1987年5月 | 54.29㎡ | 18.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1987年5月 | 75.34㎡ | 15.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,030万円 | 1987年5月 | 65.76㎡ | 15.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 990万円 | 1999年1月 | 65.55㎡ | 15.1万円 | 1 | 2SDK |
| 2022年9月 | 399万円 | 1966年10月 | 46.54㎡ | 8.6万円 | 1 | 3DK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1999年1月 | 72.49㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,180万円 | 1987年5月 | 70.48㎡ | 16.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,180万円 | 1987年5月 | 71.48㎡ | 16.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 880万円 | 1987年5月 | 54.29㎡ | 16.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,100万円 | 1987年4月 | 76.72㎡ | 14.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,080万円 | 1974年2月 | 68.14㎡ | 15.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年3月 | 850万円 | 1987年5月 | 65.76㎡ | 12.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,380万円 | 1987年5月 | 82.82㎡ | 16.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,340万円 | 1999年1月 | 65.99㎡ | 20.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,340万円 | 1999年1月 | 69.0㎡ | 19.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年7月 | 980万円 | 1974年2月 | 64.95㎡ | 15.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年3月 | 1,050万円 | 1987年4月 | 73.53㎡ | 14.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,380万円 | 1987年5月 | 85.8㎡ | 16.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年12月 | 900万円 | 1987年5月 | 87.8㎡ | 10.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,100万円 | 1987年4月 | 87.02㎡ | 12.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,198万円 | 1987年5月 | 65.76㎡ | 18.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 480万円 | 1974年2月 | 59.4㎡ | 8.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 530万円 | 1974年2月 | 60.99㎡ | 8.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,200万円 | 1999年1月 | 69.0㎡ | 17.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,080万円 | 1987年5月 | 65.76㎡ | 16.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 800万円 | 1987年3月 | 69.39㎡ | 11.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 350万円 | 1966年10月 | 46.54㎡ | 7.5万円 | 3 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセル多聞 | 兵庫県神戸市垂水区多聞台２丁目１−２ | 1974年1月 | 59.4㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラート多聞台 | 兵庫県神戸市垂水区多聞台３丁目１１−１２ | 1987年11月 | 54.29㎡〜 | 819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ舞子山手 | 兵庫県神戸市垂水区多聞台３丁目１−５１ | 1987年4月 | 69.39㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ垂水多聞台 | 兵庫県神戸市垂水区多聞台１丁目１０−２０ | 1999年1月 | 65.55㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神陵台住宅 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台７丁目１３ー１５ | 1977年3月 | 69.73㎡〜 | 843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル西神戸ヒルズガーデン | 兵庫県神戸市西区大津和３丁目６−１０ | 2002年3月 | 71.01㎡〜 | 1,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート舞子坂 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目２７−４８ | 1989年11月 | 54.14㎡〜 | 894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ舞子坂 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１４−２７ | 1980年4月 | 58.13㎡〜 | 728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル舞子 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１５−３ | 1973年5月 | 61.09㎡〜 | 1,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニ舞子 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１７−８ | 1976年7月 | 53.22㎡〜 | 646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルメゾン舞子坂 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目２７−６０ | 1991年12月 | 29.58㎡〜 | 531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新多聞3団地 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘４丁目２５−２６ | 1991年7月 | 93.88㎡〜 | 2,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 舞子芙蓉ハイツ | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台３丁目６−６ | 1985年9月 | 62.95㎡〜 | 717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神陵台厚生年金住宅 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台６丁目３ | 1970年3月 | 41.26㎡〜 | 295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神陵台厚生年金住宅4号棟 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台６丁目３−４ | 1970年3月 | 41.26㎡〜 | 312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアペリオ | 兵庫県神戸市西区池上３丁目１−１ | 1996年7月 | 64.63㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水ヶ丘サンハイツ | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘１丁目１５−１９ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清水が丘コーポラスA棟 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘１丁目２３−２８ | 1974年2月 | 48.98㎡〜 | 324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュリオ朝霧 | 兵庫県明石市大蔵谷奥３−３ | 2003年9月 | 33.52㎡〜 | 676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション明舞バザール | 兵庫県明石市大蔵谷奥１６−５ | 1976年2月 | 6.12㎡〜 | 47万円〜 | このマンションの相場を見る |