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ザ・フィネスト上野毛パークハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 9,339万円 〜 14,245万円 （415万円 〜 443万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/7
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区中町２丁目２２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 69.75㎡ 〜 106.19㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TES床暖房
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴｱｺﾝ
提供公園
LAN配線
壁構造
浄水器
CATV
3方道路
ザ・フィネスト上野毛パークハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ザ・フィネスト上野毛パークハウス」は、世田谷区上野毛にあるマンションです。交通の利便性も良く、東急大井町線「上野毛」駅から徒歩7分という立地です。総戸数は66戸で、地上5階建てです。竣工は2005年2月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実している点です。マンションから徒歩圏内には、スーパーマーケットやコンビニエンスストアがあります。例えば、徒歩197mの場所にはローソン世田谷上野毛通り店、310mにはファミリーマート世田谷中町店、429mにはファミリーマート上野毛駅前店があります。また、スーパーマーケットとしては、徒歩375mの場所にオオゼキ上野毛店、544mにはスーパーバリュー等々力店、612mにはまいばすけっと等々力駅前店があります。
飲食店に関しても、徒歩圏内に多くの選択肢があります。例えば、徒歩64mの場所にはVOLKS上野毛店、133mには神戸屋レストラン上野毛店、177mには上野毛更科、179mにはピッツェリアマルデナポリ上野毛店、291mには神田きくかわ上野毛店があります。
また、病院や薬局も近くにあります。徒歩56mの場所には玉川医師会診療所、164mにはデイサービスなごみの森世田谷中町、187mには中町クリニックがあります。薬局としては、徒歩102mの場所にはトモズ上野毛店、157mにはディスカウントドラッグコスモス上野毛店、250mにはローズ薬局があります。
さらに、公共施設や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。例えば、徒歩111mの場所になかまちNPOセンター、333mに上野毛まちづくりセンター、357mに中町ふれあいホールがあります。公園としては、徒歩553mの場所に中町どんぐり緑地があります。学校は、徒歩306mの場所に世田谷区立玉川小学校、351mに世田谷区立玉川中学校、418mに世田谷区立中町小学校があります。保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数あります。
「ザ・フィネスト上野毛パークハウス」は、周辺に必要な施設や学校、公園などが揃っている、住みやすい場所に位置しています。マンション自体も魅力的であり、2005年築ということもあり、施設などの設備も充実しています。利便性と快適性を求める方にとって、おすすめのマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ザ・フィネスト上野毛パークハウスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市中原区, 目黒区, 狛江市, 川崎市宮前区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上野毛駅の築年数で見たマンション価格
ザ・フィネスト上野毛パークハウスの最寄り上野毛駅のマンションは、駅からの築年はほとんど価格に影響せず、他の要素によって価格が形成されるエリアだと言えます。ザ・フィネスト上野毛パークハウスは現在築19年であり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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ザ・フィネスト上野毛パークハウスの存在する東京都世田谷区中町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2017年7月 | 73.5㎡ | 104.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1981年1月 | 94.54㎡ | 84.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2014年6月 | 62.89㎡ | 115.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,180万円 | 1981年1月 | 97.06㎡ | 84.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,970万円 | 2010年11月 | 71.78㎡ | 138.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2017年7月 | 72.32㎡ | 107.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 1981年1月 | 95.62㎡ | 88.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,880万円 | 2017年7月 | 90.54㎡ | 109.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 9,180万円 | 2007年8月 | 75.73㎡ | 121.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2007年3月 | 40.21㎡ | 104.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,090万円 | 2016年11月 | 65.57㎡ | 138.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,430万円 | 2017年1月 | 80.8㎡ | 104.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1997年3月 | 69.93㎡ | 99.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,880万円 | 2007年3月 | 85.69㎡ | 115.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1983年1月 | 43.01㎡ | 57.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,899万円 | 1984年11月 | 45.25㎡ | 64.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,380万円 | 2016年11月 | 60.56㎡ | 121.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2006年2月 | 56.08㎡ | 113.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 2005年6月 | 49.85㎡ | 90.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,680万円 | 2017年1月 | 72.32㎡ | 106.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 2017年7月 | 90.68㎡ | 104.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 8,280万円 | 2011年4月 | 71.03㎡ | 116.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1967年4月 | 36.72㎡ | 53.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1967年4月 | 34.26㎡ | 60.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 8,880万円 | 1998年2月 | 78.44㎡ | 113.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2006年10月 | 46.48㎡ | 96.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,499万円 | 1967年4月 | 54.3㎡ | 64.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,380万円 | 2014年6月 | 70.98㎡ | 118.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 2014年6月 | 62.89㎡ | 104.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2016年12月 | 60.56㎡ | 123.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,270万円 | 2014年6月 | 71.09㎡ | 116.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,990万円 | 1973年10月 | 109.76㎡ | 63.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 39.49㎡ | 50.1万円 | 4 | 2DK |
| 2023年6月 | 8,780万円 | 2016年11月 | 70.65㎡ | 124.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 1967年4月 | 94.64㎡ | 61.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 10,200万円 | 2005年2月 | 84.78㎡ | 120.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 10,980万円 | 2005年2月 | 84.78㎡ | 129.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 9,480万円 | 2017年1月 | 89.33㎡ | 106.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,650万円 | 2017年7月 | 73.56㎡ | 104.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 10,980万円 | 2018年8月 | 73.26㎡ | 149.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 12,800万円 | 2018年8月 | 73.26㎡ | 174.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2001年1月 | 86.84㎡ | 80.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,399万円 | 1978年12月 | 50.15㎡ | 67.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 7,380万円 | 2017年1月 | 72.32㎡ | 102.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 9,970万円 | 2010年11月 | 75.38㎡ | 132.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 9,380万円 | 2010年11月 | 68.01㎡ | 137.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,899万円 | 1984年11月 | 49.25㎡ | 58.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 7,480万円 | 2006年2月 | 62.93㎡ | 118.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 9,380万円 | 2010年11月 | 71.78㎡ | 130.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 8,990万円 | 2005年3月 | 86.43㎡ | 104.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 7,380万円 | 2017年1月 | 71.15㎡ | 103.7万円 | 2 | 3LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| カーサソサエティ等々力 | 東京都世田谷区中町２丁目 | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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