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レ・ジェイド美章園駅前の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺１丁目２−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 51.09㎡ 〜 83.1㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
CASBEE大阪「3」
レ・ジェイド美章園駅前の
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人口予測から見た大阪府大阪市東住吉区の資産性・将来性
レ・ジェイド美章園駅前の存在する大阪府大阪市東住吉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.1となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 126,299 | 100.0 |
| 2020年 | 121,069 | 95.9 |
| 2025年 | 115,372 | 91.3 |
| 2030年 | 109,478 | 86.7 |
| 2035年 | 103,643 | 82.1 |
| 2040年 | 97,877 | 77.5 |
| 2045年 | 92,283 | 73.1 |
※周囲の市区町村は 大阪市阿倍野区, 大阪市生野区, 大阪市天王寺区, 大阪市西成区, 大阪市浪速区, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り美章園駅の築年数で見たマンション価格
レ・ジェイド美章園駅前の最寄り美章園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レ・ジェイド美章園駅前は現在築-1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
レ・ジェイド美章園駅前の存在する大阪府大阪市東住吉区北田辺１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1995年1月 | 68.38㎡ | 45.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 2008年10月 | 79.2㎡ | 49.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2006年6月 | 74.89㎡ | 45.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2019年3月 | 66.96㎡ | 62.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1983年1月 | 48.93㎡ | 26.2万円 | 6 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 2006年3月 | 46.64㎡ | 53.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 2006年3月 | 46.64㎡ | 53.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,998万円 | 1983年1月 | 55.83㎡ | 35.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,998万円 | 1983年1月 | 55.0㎡ | 36.3万円 | 4 | - |
| 2023年10月 | 1,998万円 | 1983年1月 | 59.97㎡ | 33.3万円 | 4 | - |
| 2023年9月 | 2,698万円 | 1994年3月 | 62.0㎡ | 43.5万円 | 5 | - |
| 2023年9月 | 2,188万円 | 1986年7月 | 55.0㎡ | 39.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1982年6月 | 68.38㎡ | 29.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,168万円 | 1986年7月 | 55.0㎡ | 39.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 2006年3月 | 45.05㎡ | 59.5万円 | 8 | 2DK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2004年9月 | 71.0㎡ | 51.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 1989年3月 | 99.39㎡ | 36.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,998万円 | 1983年1月 | 55.83㎡ | 35.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,050万円 | 1994年3月 | 56.7㎡ | 36.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2004年9月 | 71.51㎡ | 52.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1986年7月 | 55.0㎡ | 28.7万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,990万円 | 1982年6月 | 57.4㎡ | 34.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1989年2月 | 99.0㎡ | 36.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1982年6月 | 57.4㎡ | 34.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1994年3月 | 76.59㎡ | 42.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 2019年3月 | 73.49㎡ | 63.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,198万円 | 1989年2月 | 99.1㎡ | 32.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 1994年3月 | 62.25㎡ | 46.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,698万円 | 1994年3月 | 62.25㎡ | 43.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,168万円 | 1986年7月 | 55.0㎡ | 39.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 1995年1月 | 74.54㎡ | 33.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,998万円 | 2019年3月 | 75.92㎡ | 65.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 2008年10月 | 68.0㎡ | 40.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,600万円 | 2004年9月 | 63.31㎡ | 41.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1994年3月 | 62.25㎡ | 35.0万円 | 5 | 3DK |
| 2022年12月 | 2,240万円 | 2001年5月 | 54.16㎡ | 41.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 2006年3月 | 46.64㎡ | 53.2万円 | 6 | 2DK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 2008年10月 | 68.51㎡ | 40.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 2008年10月 | 65.31㎡ | 42.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 2008年10月 | 64.31㎡ | 43.2万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランアッシュ阿倍野美章園 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目１９−３ | 2010年2月 | 62.66㎡〜 | 3,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目６−２４ | 1985年1月 | 21.43㎡〜 | 757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション美章園 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２４−８ | 1995年1月 | 22.81㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベレッツァ阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２−２８ | 2001年3月 | 54.07㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ美章園 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２１ー１１ | 1984年7月 | 59.1㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミラージュパレス北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目１２−１５ | 2004年10月 | 63.31㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンズ美章園 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目２−２２ | 1991年7月 | 70.94㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス美章園 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目２−７ | 1995年9月 | 65.21㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレグラン阿倍野三明町 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目８−１９ | 2007年1月 | 63.15㎡〜 | 4,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目３−１１ | 2009年11月 | 34.44㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目７−２１ | 2006年4月 | 60.0㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス阿倍野三明町 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目１０−２１ | 2015年2月 | 66.16㎡〜 | 4,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイツあべの | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目９−２７ | 1980年2月 | 66.51㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニックス常盤 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目８−１４ | 1992年10月 | 73.76㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモドクオーレ阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目８−１９ | 2007年1月 | 63.15㎡〜 | 4,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿倍野三明町パークホームズ | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目６−７ | 1988年2月 | 51.9㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リエラ阿倍野三明町 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目７−１１ | 2001年3月 | 64.7㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿倍野カルチェ美章園 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目１１−２２ | 1982年1月 | 52.32㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北田辺第2 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺１丁目１０−１６ | 1996年2月 | 64.4㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン文の里阿倍野ツイン | 大阪府大阪市阿倍野区美章園３丁目８−１ | 1996年11月 | 62.24㎡〜 | 3,078万円〜 | このマンションの相場を見る |