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ノッツ東武練馬ステーションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,669万円 〜 2,669万円 （318万円 〜 318万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区徳丸２丁目４−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ノッツ東武練馬ステーションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ノッツ東武練馬ステーション」は、東武東上線「東武練馬」駅から徒歩4分の好立地に位置するマンションです。総戸数は30戸で、地上4階建ての建物であり、2019年11月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションの近隣には数多くのコンビニがあります。例えば、セブンイレブン東武練馬駅北口店は距離81m、ローソン東武練馬駅北口店は距離137mという好立地に位置しています。また、ファミリーマート東武練馬駅南口店も距離145mという場所にあります。
また、マンション周辺にはスーパーマーケットも多くあります。まいばすけっと練馬北町商店街店は距離183m、まいばすけっと東武練馬駅南口店は距離188m、そしてイオン板橋ショッピングセンターは距離189mに位置しています。
さらに、飲食店も数多くあります。例えば、ジャンボは距離72m、ケンタッキーフライドチキン東武練馬駅前店は距離95m、ハイボール酒場ひなは距離108mという好立地にあり、食事や飲み会の際にも利便性が高いです。また、ガスト東武練馬駅前店も距離115mに位置しており、からあげ好きにとっては魅力的な存在です。さらに、大戸屋東武練馬駅前店も距離121mに位置しており、手軽に食事ができる環境が整っています。
また、病院や薬局も充実しています。亀田整形外科は距離96m、東武練馬TSデンタルクリニックは距離117m、いとう歯科矯正歯科クリニックは距離127mに位置しています。また、トモズ東武練馬店は距離141m、秋島薬局は距離171m、滋養堂薬局は距離203mにあります。
公共施設も充実しており、例えば高島平警察署北野交番は距離96m、練馬区地区区民館北町は距離308m、板橋区役所地域センターきたのホールは距離363mに位置しています。
さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近隣に充実しています。徳丸タウンブリッジ緑地は距離59m、東京都立板橋有徳高校は距離369m、板橋区立徳丸小学校は距離425m、練馬区立北町小学童クラブは距離471mに位置しています。また、保育園や幼稚園も近隣にあり、メリーポピンズ東武練馬ルームは距離127m、まきば幼稚園は距離269m、みらいく東武練馬園は距離279mに位置しています。
以上のように、「ノッツ東武練馬ステーション」は周辺施設へのアクセスの良さがあり、生活に便利な立地条件となっています。お買い物や外食、医療機関や公共施設へのアクセスも便利であり、また学校や保育園・幼稚園も近隣に充実しているため、暮らしやすい環境と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ノッツ東武練馬ステーションの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 和光市, 戸田市, 蕨市, 北区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格
ノッツ東武練馬ステーションの最寄り東武練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ノッツ東武練馬ステーションは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価305.8万円に比べて、築40年以上では150.4万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
１Ｋ
27.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
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ノッツ東武練馬ステーションの存在する東京都板橋区徳丸２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,998万円 | 1996年2月 | 74.24㎡ | 53.9万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1987年3月 | 59.09㎡ | 58.9万円 | 8 | 3DK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1994年7月 | 50.01㎡ | 39.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,690万円 | 2012年3月 | 61.71㎡ | 76.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 73.62㎡ | 36.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1981年6月 | 51.7㎡ | 42.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,199万円 | 1977年1月 | 61.6㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1999年3月 | 58.18㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1998年2月 | 37.62㎡ | 63.3万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1998年2月 | 64.8㎡ | 64.5万円 | 5 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2013年11月 | 63.42㎡ | 59.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1973年4月 | 42.0㎡ | 66.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,140万円 | 1988年10月 | 18.2㎡ | 62.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2002年1月 | 73.01㎡ | 68.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,920万円 | 1986年10月 | 42.27㎡ | 45.4万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1987年3月 | 64.79㎡ | 56.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1987年3月 | 64.28㎡ | 57.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 960万円 | 1988年10月 | 18.2㎡ | 52.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1994年5月 | 32.76㎡ | 39.1万円 | 4 | 2K |
| 2024年2月 | 2,650万円 | 1994年5月 | 56.65㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2002年1月 | 73.08㎡ | 72.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1985年10月 | 59.04㎡ | 40.3万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1985年10月 | 58.96㎡ | 40.4万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2005年8月 | 63.43㎡ | 70.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 1987年3月 | 59.45㎡ | 72.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 65.62㎡ | 68.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2002年1月 | 76.02㎡ | 74.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1974年12月 | 45.9㎡ | 45.3万円 | 7 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,050万円 | 2013年4月 | 68.41㎡ | 59.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1977年11月 | 61.6㎡ | 33.8万円 | 3 | 3DK |
| 2024年1月 | 3,198万円 | 1996年2月 | 71.0㎡ | 45.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1977年12月 | 42.39㎡ | 27.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2012年3月 | 61.71㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 56.24㎡ | 58.3万円 | 6 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2002年1月 | 76.57㎡ | 65.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,920万円 | 1976年5月 | 69.08㎡ | 42.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 1987年3月 | 58.58㎡ | 69.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1995年4月 | 55.87㎡ | 53.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2002年1月 | 72.55㎡ | 72.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2001年10月 | 68.66㎡ | 63.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2001年10月 | 76.24㎡ | 62.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,400万円 | 2000年10月 | 80.29㎡ | 54.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2004年10月 | 75.83㎡ | 65.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 1998年8月 | 58.8㎡ | 57.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 1988年10月 | 15.52㎡ | 70.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2002年1月 | 89.5㎡ | 59.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1987年3月 | 76.95㎡ | 59.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 1987年3月 | 76.95㎡ | 68.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 680万円 | 1988年11月 | 16.5㎡ | 41.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 4,930万円 | 2021年7月 | 55.7㎡ | 88.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1994年7月 | 50.15㎡ | 45.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,699万円 | 1973年4月 | 48.36㎡ | 55.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2013年11月 | 71.67㎡ | 63.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1973年4月 | 54.0㎡ | 53.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2002年1月 | 73.01㎡ | 68.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 2002年11月 | 44.89㎡ | 57.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2001年10月 | 68.66㎡ | 52.1万円 | 6 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−３２ | 1996年3月 | 55.62㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ東武練馬徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目７−３４ | 2003年11月 | 56.01㎡〜 | 3,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート徳丸ガーデン | 東京都板橋区徳丸２丁目８ー８ | 2015年10月 | 54.14㎡〜 | 4,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン東武練馬1番館 | 東京都板橋区徳丸２丁目１４−４ | 2001年2月 | 71.12㎡〜 | 4,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目２４−７ | 1986年8月 | 46.44㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンファミリーマンション | 東京都板橋区徳丸２丁目３−１４ | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 練馬ダイカンプラザシティ | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−１４ | 1988年10月 | 17.67㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション東武練馬 | 東京都板橋区徳丸２丁目１９−１３ | 1995年4月 | 55.87㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目２７−３ | 1998年2月 | 37.62㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−１６ | 1996年2月 | 67.49㎡〜 | 4,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルクハイツ徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目７−２６ | 1982年11月 | 31.15㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クィーンヒルズ板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−２１ | 2000年10月 | 62.89㎡〜 | 3,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2東武練馬 | 東京都板橋区徳丸２丁目４−１３ | 1999年2月 | 44.47㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋ハイツウイスタリア | 東京都板橋区徳丸２丁目２１−１３ | 1978年3月 | 37.26㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武サンライズマンション | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−１５ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目７ | 2002年11月 | 31.32㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武練馬サニーコーポ | 東京都板橋区徳丸２丁目３−１３ | 1977年9月 | 38.61㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目２４−１９ | 1998年7月 | 58.8㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション | 東京都板橋区徳丸２丁目３０−５ | 1980年10月 | 61.05㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート東武練馬 | 東京都板橋区徳丸２丁目２９−１８ | 1988年11月 | 14.25㎡〜 | 645万円〜 | このマンションの相場を見る |