クレアホームズ矢賀ザ・レジデンスの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県広島市東区矢賀４丁目１
築年月	2025年2月
総階数	13階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	矢賀駅徒歩7分天神川駅徒歩11分

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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性

クレアホームズ矢賀ザ・レジデンスの存在する広島県広島市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.0となります。

周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	120,155	100.0
2020年	119,052	99.1
2025年	117,347	97.7
2030年	115,202	95.9
2035年	112,735	93.8
2040年	109,958	91.5
2045年	106,941	89.0

※周囲の市区町村は安芸郡府中町, 広島市南区, 安芸郡海田町, 広島市中区, 安芸郡坂町, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り矢賀駅の築年数で見たマンション価格

クレアホームズ矢賀ザ・レジデンスの最寄り矢賀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレアホームズ矢賀ザ・レジデンスは現在築-1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

クレアホームズ矢賀ザ・レジデンスの存在する広島県広島市東区矢賀４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	880万円	1985年3月	50.38㎡	17.5万円	1	3DK
2024年4月	1,290万円	1987年2月	63.42㎡	20.3万円	3	3LDK
2024年3月	2,980万円	2007年8月	71.05㎡	41.9万円	11	3LDK
2024年1月	3,180万円	2005年7月	100.0㎡	31.8万円	8	3LDK
2023年12月	3,480万円	2005年8月	100.96㎡	34.5万円	2	3LDK
2023年8月	730万円	1987年2月	60.04㎡	12.2万円	3	3LDK
2023年1月	2,490万円	2008年12月	74.36㎡	33.5万円	15	3LDK
2022年11月	1,980万円	1997年2月	69.74㎡	28.4万円	6	3LDK
2022年11月	3,480万円	2007年8月	89.31㎡	39.0万円	12	4LDK
2022年10月	900万円	1987年2月	63.42㎡	14.2万円	4	3LDK
2022年8月	1,380万円	1984年12月	57.64㎡	23.9万円	3	2LDK
2022年7月	3,090万円	2008年12月	74.36㎡	41.6万円	9	3LDK
2022年4月	2,750万円	2008年12月	74.36㎡	37.0万円	13	3LDK
2022年3月	2,340万円	2008年12月	74.36㎡	31.5万円	9	3LDK
2022年1月	2,590万円	2008年12月	83.03㎡	31.2万円	16	4LDK
2022年1月	1,950万円	1997年2月	79.76㎡	24.4万円	7	4LDK
2021年12月	1,980万円	1997年2月	69.17㎡	28.6万円	2	2LDK
2021年10月	1,180万円	1984年12月	55.2㎡	21.4万円	5	3LDK
2021年10月	880万円	1987年2月	61.14㎡	14.4万円	4	3DK
2021年8月	2,850万円	2008年12月	85.46㎡	33.3万円	13	3LDK
2021年8月	2,490万円	2008年12月	78.86㎡	31.6万円	10	4LDK
2021年7月	2,450万円	2008年12月	79.9㎡	30.7万円	3	3LDK
2021年7月	1,180万円	1984年12月	61.36㎡	19.2万円	5	3LDK
2021年5月	2,450万円	2008年12月	79.9㎡	30.7万円	5	3LDK
2021年3月	2,470万円	2008年12月	79.9㎡	30.9万円	6	3LDK
2021年1月	2,780万円	2005年7月	100.96㎡	27.5万円	4	3SLDK
2020年10月	2,099万円	1997年2月	69.74㎡	30.1万円	6	3LDK
2020年5月	2,280万円	2008年12月	74.37㎡	30.7万円	10	3LDK
2020年1月	2,180万円	2008年12月	74.36㎡	29.3万円	8	3LDK
2019年12月	680万円	1984年12月	57.64㎡	11.8万円	3	3DK
2019年12月	1,190万円	1987年2月	57.57㎡	20.7万円	4	3DK
2019年5月	2,480万円	2008年12月	83.03㎡	29.9万円	16	4LDK
2019年4月	3,280万円	2007年8月	85.08㎡	38.6万円	2	3LDK
2019年2月	2,100万円	2007年8月	71.06㎡	29.6万円	2	2LDK
2018年12月	2,550万円	2008年12月	90.07㎡	28.3万円	10	4LDK
2018年11月	2,390万円	2008年12月	74.37㎡	32.1万円	14	3LDK
2018年11月	2,320万円	2008年11月	74.37㎡	31.2万円	12	3LDK
2018年10月	1,355万円	1984年12月	57.64㎡	23.5万円	1	2LDK
2018年4月	1,080万円	1984年12月	61.36㎡	17.6万円	2	3DK
2018年4月	2,480万円	2007年8月	71.05㎡	34.9万円	5	3LDK
2018年2月	2,380万円	2008年12月	74.37㎡	32.0万円	16	3LDK
2017年6月	1,898万円	2008年12月	66.83㎡	28.4万円	3	3LDK
2017年4月	2,280万円	2008年12月	72.11㎡	31.6万円	7	3LDK
2017年3月	990万円	1984年12月	61.36㎡	16.1万円	1	3DK
2017年2月	1,040万円	1987年2月	63.42㎡	16.4万円	4	3LDK
2017年2月	1,750万円	2008年12月	72.11㎡	24.3万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

D'レスティア矢賀新町センターフォーレ

広島県広島市東区矢賀新町２丁目３−４０

築年月：2003年3月

専有面積：81.04㎡〜

相場価格：3,626万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
D'レスティア矢賀新町センターフォーレ	広島県広島市東区矢賀新町２丁目３−４０	2003年3月	81.04㎡〜	3,626万円〜	このマンションの相場を見る
矢賀新町パーク・マンション２	広島県広島市東区矢賀新町２丁目	1989年2月	64.95㎡〜	1,896万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール矢賀公園フォレステージ	広島県広島市東区矢賀新町２丁目４−１４	1998年3月	63.34㎡〜	2,351万円〜	このマンションの相場を見る
矢賀新町パークマンション	広島県広島市東区矢賀新町２丁目４−１７	1989年3月	63.64㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
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コンツェルトパーク東山	広島県広島市東区東山町１０−１	2010年6月	70.56㎡〜	2,472万円〜	このマンションの相場を見る
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パークハウス東山公園の街1番館	広島県広島市東区東山町８−１	1996年3月	23.18㎡〜	867万円〜	このマンションの相場を見る
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ベリスタ矢賀	広島県広島市東区矢賀２丁目１−４０	2008年11月	66.83㎡〜	2,268万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・府中レジデンス	広島県安芸郡府中町大須２丁目１－４０	2021年3月	83.12㎡〜	5,522万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ矢賀	広島県広島市東区矢賀１丁目３−４４	1985年3月	--	--	このマンションの相場を見る
フローレンス光町グランドアーク弐番館	広島県広島市東区光町１丁目	2006年11月	93.84㎡〜	5,285万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション広島	広島県広島市東区光町１丁目１１−５	1974年12月	13.56㎡〜	362万円〜	このマンションの相場を見る