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プレール・ドゥーク品川旗の台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,825万円 〜 3,061万円 （456万円 〜 494万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区西中延１丁目８−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 20.47㎡ 〜 20.49㎡ |
| 間取り | 1K/1R |
| アクセス |
プレール・ドゥーク品川旗の台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プレール・ドゥーク品川旗の台」は、2023年05月に竣工予定の地上9階建てのマンションです。交通の利便性という点では、東急池上線「荏原中延」駅まで徒歩8分というアクセスの良さが魅力です。
周辺施設には、セブンイレブンをはじめとするコンビニが複数あり、最も近い「品川荏原6丁目店」までは48mという距離です。また、スーパーも近くに揃っており、荏原4丁目にあるサミットストアまでは294m、西中延3丁目にあるまいばすけっとまでは516mとなっています。
飲食店も豊富で、周辺にはアンシャンテやサイゼリヤなどがあります。また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、ツマキ医院まで157m、中延調剤薬局まで149mと、医療施設へのアクセスも便利です。
周囲には公園もあり、荏原六丁目特定児童遊園までは217m、荏原西公園までは277mの距離です。さらに、学校や保育園も近くにあり、昭和大学医学部附属看護専門学校までは233m、ウィズブック保育園荏原までは121mという利便性も兼ね備えています。
プレール・ドゥーク品川旗の台は、周辺にショッピングや医療、教育施設が充実しており、快適な生活を送ることができるマンションです。交通の便もよく、都心へのアクセスもスムーズなため、暮らしやすさに加えて、利便性も高い住環境が魅力です。
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プレール・ドゥーク品川旗の台の
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
プレール・ドゥーク品川旗の台の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 渋谷区, 世田谷区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荏原中延駅の築年数で見たマンション価格
プレール・ドゥーク品川旗の台の最寄り荏原中延駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレール・ドゥーク品川旗の台は現在築0年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プレール・ドゥーク品川旗の台の存在する東京都品川区西中延１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2010年10月 | 56.53㎡ | 127.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,398万円 | 2004年3月 | 55.68㎡ | 114.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,950万円 | 2004年3月 | 54.32㎡ | 109.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1998年3月 | 19.74㎡ | 105.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 11,900万円 | 1999年9月 | 94.5㎡ | 125.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1967年10月 | 32.66㎡ | 63.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2004年3月 | 54.62㎡ | 109.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,530万円 | 1992年3月 | 18.0㎡ | 85.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2008年3月 | 32.76㎡ | 124.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 2008年3月 | 32.75㎡ | 128.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 9,880万円 | 2010年10月 | 73.6㎡ | 134.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 1996年10月 | 70.87㎡ | 98.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,090万円 | 1985年11月 | 58.32㎡ | 104.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2004年3月 | 55.73㎡ | 96.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 1985年11月 | 27.0㎡ | 63.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1985年11月 | 54.0㎡ | 92.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1985年11月 | 54.0㎡ | 88.5万円 | 3 | 2DK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 55.73㎡ | 89.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,540万円 | 2015年11月 | 30.78㎡ | 115.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 1992年3月 | 50.63㎡ | 86.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,890万円 | 1992年3月 | 50.63㎡ | 116.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 9,680万円 | 2010年10月 | 71.02㎡ | 136.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2004年3月 | 45.17㎡ | 97.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,790万円 | 1992年3月 | 18.1㎡ | 98.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1998年3月 | 19.74㎡ | 105.4万円 | 7 | 1K |
| 2023年3月 | 4,500万円 | 1985年11月 | 58.32㎡ | 77.2万円 | 7 | 3DK |
| 2023年3月 | 1,700万円 | 1992年1月 | 22.1㎡ | 76.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 1992年3月 | 50.44㎡ | 108.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,200万円 | 2003年3月 | 35.3㎡ | 90.7万円 | 3 | 1DK |
| 2022年10月 | 1,790万円 | 1992年3月 | 18.0㎡ | 99.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 7,990万円 | 2004年3月 | 69.59㎡ | 114.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,880万円 | 2011年6月 | 44.78㎡ | 109.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年6月 | 5,999万円 | 1992年3月 | 50.43㎡ | 119.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,650万円 | 2008年3月 | 28.3㎡ | 93.6万円 | 4 | 2K |
| 2022年5月 | 3,080万円 | 2003年3月 | 35.3㎡ | 87.3万円 | 2 | 1DK |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 1992年12月 | 42.78㎡ | 86.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 7,980万円 | 2010年10月 | 69.57㎡ | 114.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1992年1月 | 26.51㎡ | 67.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年4月 | 5,780万円 | 1996年4月 | 53.08㎡ | 108.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,470万円 | 1992年3月 | 50.43㎡ | 88.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,450万円 | 1992年3月 | 18.0㎡ | 80.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 4,980万円 | 1996年4月 | 53.08㎡ | 93.8万円 | 3 | 3DK |
| 2021年11月 | 850万円 | 1990年11月 | 17.6㎡ | 48.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 2,210万円 | 2011年6月 | 21.96㎡ | 100.6万円 | 3 | 1K |
| 2021年6月 | 4,480万円 | 2011年6月 | 44.7㎡ | 100.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年5月 | 4,480万円 | 2011年6月 | 44.78㎡ | 100.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年5月 | 1,680万円 | 2004年8月 | 19.2㎡ | 87.5万円 | 5 | 1K |
| 2021年5月 | 2,180万円 | 1984年6月 | 35.87㎡ | 60.8万円 | 4 | 1DK |
| 2021年4月 | 4,890万円 | 1985年11月 | 54.0㎡ | 90.6万円 | 4 | 1SLDK |
プレール・ドゥーク品川旗の台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リフレスコア旗の台 | 東京都品川区旗の台１丁目２−１１ | 1995年4月 | 17.55㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス旗の台 | 東京都品川区旗の台１丁目１−１６ | 1995年10月 | 18.36㎡〜 | 1,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスコート旗の台 | 東京都品川区西中延３丁目１−３ | 2014年3月 | 83.51㎡〜 | 8,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルコート旗の台 | 東京都品川区西中延３丁目５−１８ | 1999年9月 | 72.6㎡〜 | 7,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中延1番館 | 東京都品川区中延２丁目５−１５ | 2002年4月 | 19.8㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルース中延 | 東京都品川区中延２丁目１６−８ | 2005年3月 | 41.01㎡〜 | 4,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール中延 | 東京都品川区中延２丁目１−２ | 1987年3月 | 23.8㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル品川中延グランクラス | 東京都品川区中延２丁目８−７ | 2015年8月 | 53.42㎡〜 | 6,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール中延 | 東京都品川区中延２丁目１７−７ | 2001年11月 | 62.6㎡〜 | 6,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス品川中延 | 東京都品川区中延２丁目３ | 2019年3月 | 33.45㎡〜 | 4,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ品川中延 | 東京都品川区中延２丁目８－６ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ武蔵小山2 | 東京都品川区荏原４丁目５ー８ | 2011年8月 | 60.72㎡〜 | 8,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ武蔵小山 | 東京都品川区荏原４丁目３−４ | 1992年2月 | 39.45㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荏原 | 東京都品川区荏原４丁目５−１７ | 1979年4月 | 33.36㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス第2武蔵小山 | 東京都品川区荏原４丁目１１−１８ | 1984年3月 | 23.99㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス武蔵小山 | 東京都品川区荏原４丁目１−７ | 2012年2月 | 20.61㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ武蔵小山 | 東京都品川区荏原４丁目５−１２ | 2003年12月 | 51.15㎡〜 | 6,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ武蔵小山アベニュー | 東京都品川区荏原４丁目 | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ武蔵小山アベニュー | 東京都品川区荏原４丁目１－７ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア武蔵小山id | 東京都品川区荏原４丁目１−１ | 2006年12月 | 40.03㎡〜 | 5,371万円〜 | このマンションの相場を見る |