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協和ビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,509万円 〜 1,509万円 （138万円 〜 138万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区北馬込１丁目７−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
協和ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
協和ビルは、1974年3月に竣工した地上3階建てのマンションです。9戸の総戸数を誇り、交通の利便性も高いです。最寄りの駅は東急大井町線「旗の台」駅で、徒歩7分という距離です。
協和ビルの魅力は周辺施設の充実にあります。例えば、ファミリーマート、セブンイレブン、ファミリーマートといったコンビニがそろっています。最も近いコンビニはファミリーマートで、直線距離で約192mです。また、まいばすけっとや地産マルシェ長原、東急ストア フードステーション 旗の台といったスーパーも徒歩圏内にあります。スーパーまいばすけっとまでは約249mの距離で、地産マルシェ長原までは約378m、東急ストア フードステーション 旗の台までは約408mです。
飲食店も豊富で、エルアミーゴ環7店、鳥貴族 長原店、すき家 長原駅東店、グロゼイユ、鮨英といった店舗があります。エルアミーゴ環7店までは約218m、鳥貴族 長原店までは約248m、すき家 長原駅東店までは約251m、グロゼイユまでは約298m、鮨英までは約333mの距離です。
また、病院や薬局も近くにあります。トータルケアサービス旗の台事業所まで約127m、須藤メディカルクリニックまで約169m、田中整形外科まで約294mです。あや調剤薬局 上池台店まで約189m、アイン薬局 上池台店まで約300m、ウエルシア大田上池台店まで約342mの距離です。
また、公共施設や公園、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。田園調布警察署 南千束地域安全センターや旗の台文化センター、田園調布警察署 小池駐在所までは約344m、396m、420mの距離です。そして、北馬込わくわく公園、上池台射水坂公園、旗の台公園までの距離はそれぞれ約41m、294m、376mです。学校や保育園・幼稚園としては、品川区立荏原第五中学校、品川区立旗台小学校、品川区児童センター 旗の台などが近くにあります。白百合幼稚園までの距離は約157m、ながはらさくらさくほいくえんまでは約239m、このえ長原保育園までは約253mです。
以上のように、協和ビルは交通の利便性が高く、周囲にはコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局、公共施設や公園、学校や保育園・幼稚園が揃っています。暮らしやすい住環境といえるでしょう。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
協和ビルの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 世田谷区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り旗の台駅の築年数で見たマンション価格
協和ビルの最寄り旗の台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。協和ビルは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価502.8万円に比べて、築40年以上では219.9万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2DK
36.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 36.18㎡ | 北 | 2階 北(36.18㎡)を無料査定する |
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協和ビルの存在する東京都大田区北馬込１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2000年11月 | 64.22㎡ | 102.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1974年3月 | 41.9㎡ | 78.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1986年10月 | 43.74㎡ | 93.3万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1974年3月 | 43.5㎡ | 54.7万円 | 10 | - |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 1973年3月 | 43.5㎡ | 71.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,748万円 | 1980年1月 | 43.85㎡ | 62.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2000年11月 | 77.77㎡ | 94.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1980年1月 | 41.58㎡ | 74.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,198万円 | 1973年3月 | 43.5㎡ | 73.5万円 | 11 | - |
| 2023年11月 | 4,999万円 | 2014年1月 | 54.0㎡ | 92.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,930万円 | 1974年3月 | 43.5㎡ | 67.4万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,948万円 | 1973年3月 | 43.5㎡ | 67.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,280万円 | 2000年11月 | 74.39㎡ | 97.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 1986年10月 | 45.97㎡ | 104.0万円 | 7 | 2DK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 34.12㎡ | 58.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2005年3月 | 72.31㎡ | 89.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 1974年3月 | 40.3㎡ | 61.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 1974年3月 | 79.33㎡ | 66.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1974年3月 | 43.5㎡ | 68.5万円 | 5 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,400万円 | 1974年3月 | 43.5㎡ | 55.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,099万円 | 1974年3月 | 43.5㎡ | 71.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,010万円 | 1988年9月 | 17.1㎡ | 59.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 840万円 | 1991年4月 | 17.0㎡ | 49.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 4,850万円 | 2014年1月 | 54.0㎡ | 89.8万円 | 1LDK | |
| 2023年2月 | 4,499万円 | 1986年10月 | 45.55㎡ | 98.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 1992年3月 | 67.3㎡ | 71.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,499万円 | 1974年3月 | 39.48㎡ | 63.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1985年6月 | 25.92㎡ | 57.1万円 | 4 | 2K |
| 2022年12月 | 5,380万円 | 2005年4月 | 66.83㎡ | 80.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,350万円 | 1974年3月 | 36.18㎡ | 37.3万円 | 2 | 2DK |
| 2022年11月 | 2,990万円 | 1974年3月 | 45.93㎡ | 65.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 1974年3月 | 41.9㎡ | 64.0万円 | 9 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレイス旗の台 | 東京都品川区旗の台４丁目２−７ | 1983年4月 | 12.72㎡〜 | 932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ旗の台 | 東京都品川区旗の台４丁目４ー１ | 1982年7月 | 36.22㎡〜 | 3,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル旗の台 | 東京都品川区旗の台４丁目４−２ | 1982年4月 | 23.13㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス旗の台 | 東京都品川区旗の台４丁目１−７ | 1989年2月 | 34.02㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新和ビル | 東京都品川区旗の台５丁目１１−４ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーベック旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１０ー１７ | 2016年3月 | 20.5㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ旗の台駅前 | 東京都品川区旗の台５丁目１１−２ | 1997年1月 | 66.93㎡〜 | 6,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目８−１０ | 1994年2月 | 52.75㎡〜 | 5,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和旗の台コープ | 東京都品川区旗の台５丁目２３−２ | 1984年12月 | 64.8㎡〜 | 5,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１１−２ | 1989年11月 | 54.02㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミツトシ旗の台ハイツ | 東京都品川区旗の台５丁目１−１０ | 1974年5月 | 24.36㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和旗の台レジデンス | 東京都品川区旗の台５丁目７−６ | 1976年12月 | 45.65㎡〜 | 3,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１６−１６ | 1979年3月 | 25.59㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１５−１５ | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目２５−６ | 1996年2月 | 70.65㎡〜 | 6,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメルシー旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目２−６ | 2004年10月 | 40.25㎡〜 | 4,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー旗の台コモード | 東京都品川区旗の台５丁目２−６ | 2010年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目６−７ | 1978年11月 | 23.49㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目４−８ | 1989年2月 | 41.04㎡〜 | 4,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンボア旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目２−５ | 1970年7月 | 28.9㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |