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フジパレス安東1番館の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 静岡県静岡市葵区安東３丁目９−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た静岡県静岡市葵区の資産性・将来性
フジパレス安東1番館の存在する静岡県静岡市葵区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の80.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 704,989 | 100.0 |
| 2020年 | 689,756 | 97.8 |
| 2025年 | 669,536 | 95.0 |
| 2030年 | 646,098 | 91.6 |
| 2035年 | 620,609 | 88.0 |
| 2040年 | 594,305 | 84.3 |
| 2045年 | 567,831 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 静岡市駿河区, 焼津市, 静岡市清水区, 藤枝市, 島田市, 榛原郡吉田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新静岡駅の築年数で見たマンション価格
フジパレス安東1番館の最寄り新静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フジパレス安東1番館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価298.0万円に比べて、築40年以上では61.0万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
フジパレス安東1番館の存在する静岡県静岡市葵区安東３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1987年5月 | 75.82㎡ | 21.1万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2009年8月 | 75.47㎡ | 50.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,699万円 | 1987年5月 | 76.93㎡ | 22.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,100万円 | 1987年5月 | 76.93㎡ | 27.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,350万円 | 1984年3月 | 78.91㎡ | 17.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,350万円 | 1983年3月 | 82.36㎡ | 16.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 2009年8月 | 105.38㎡ | 40.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,399万円 | 1989年3月 | 73.07㎡ | 19.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,300万円 | 1983年3月 | 74.72㎡ | 17.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,380万円 | 1987年5月 | 68.77㎡ | 20.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,480万円 | 1995年3月 | 66.38㎡ | 22.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,000万円 | 1987年5月 | 71.26㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,530万円 | 1989年12月 | 70.68㎡ | 21.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,770万円 | 2009年9月 | 74.91㎡ | 37.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2018年2月 | 2,000万円 | 1987年5月 | 71.26㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,770万円 | 2009年8月 | 74.9㎡ | 37.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,400万円 | 1987年5月 | 74.6㎡ | 18.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,448万円 | 1989年3月 | 73.07㎡ | 19.8万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ル・シェモア安東 | 静岡県静岡市葵区安東３丁目 | 2015年2月 | 71.87㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション安東3 | 静岡県静岡市葵区安東３丁目４−１５ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾングランツーウェリス安東 | 静岡県静岡市葵区安東３丁目１８−１３ | 2009年8月 | 74.9㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション安東2 | 静岡県静岡市葵区北安東２丁目１１−５ | 1988年12月 | 54.3㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストメール北安東 | 静岡県静岡市葵区北安東２丁目２４−２２ | 2004年3月 | 72.47㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾングランツウェリス北安東 | 静岡県静岡市葵区北安東２丁目２−３１ | 2009年9月 | 73.64㎡〜 | 3,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン北安東2番館 | 静岡県静岡市葵区北安東２丁目１６−２５ | 1996年5月 | 68.22㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ安東 | 静岡県静岡市葵区安東２丁目１２−３６ | 1984年3月 | 74.72㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール安東 | 静岡県静岡市葵区安東２丁目６−１９ | 1989年3月 | 73.07㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション安東A棟 | 静岡県静岡市葵区安東２丁目５−３０ | 1987年5月 | 68.77㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ安東二丁目 | 静岡県静岡市葵区安東２丁目 | 2018年9月 | 77.0㎡〜 | 4,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン北安東ブランシェ | 静岡県静岡市葵区北安東１丁目４−２０ | 1997年7月 | 72.52㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソンライフ北安東 | 静岡県静岡市葵区北安東１丁目８−２２ | 1989年10月 | 99.98㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン北安東 | 静岡県静岡市葵区北安東１丁目３４−２０ | 1995年3月 | 62.85㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ大岩 | 静岡県静岡市葵区大岩１丁目３−１７ | 2002年9月 | 86.8㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大岩 | 静岡県静岡市葵区大岩１丁目４−１０ | 2004年11月 | 80.07㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・シェモア大岩 | 静岡県静岡市葵区大岩１丁目 | 2015年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス千代田第3 | 静岡県静岡市葵区千代田５丁目１０−２８ | 2003年10月 | 65.84㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ横田 | 静岡県静岡市葵区横田町２−１０ | 1981年12月 | 54.94㎡〜 | 690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィステリア馬場町 | 静岡県静岡市葵区馬場町９２−１ | 2003年7月 | 71.86㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |