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パストラルハイム中島公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,054万円 〜 2,604万円 （61万円 〜 62万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区南十三条西１丁目３−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
パストラルハイム中島公園の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,627 | 100.0 |
| 2020年 | 250,176 | 105.3 |
| 2025年 | 259,039 | 109.0 |
| 2030年 | 264,549 | 111.3 |
| 2035年 | 266,687 | 112.2 |
| 2040年 | 265,576 | 111.8 |
| 2045年 | 261,704 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市清田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り幌平橋駅の築年数で見たマンション価格
パストラルハイム中島公園の最寄り幌平橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パストラルハイム中島公園は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
2LDK
57.0㎡
2階 南
4LDK
88.21㎡
2階 南
4LDK
89.57㎡
2階 北
2LDK
112.48㎡
2階 北
3LDK
112.48㎡
3階 北
3LDK
123.32㎡
5階 北
3LDK
138.77㎡
7階 北
4LDK
135.48㎡
8階 北
3LDK
120.2㎡
8階 南西
4LDK
135.48㎡
9階 南西
3LDK
120.2㎡
9階 北
2LDK
135.48㎡
10階 南西
2LDK
135.48㎡
11階 北
2LDK
120.2㎡
12階 北
3LDK
120.2㎡
13階 北
3LDK
133.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 57.0㎡ | 南 | 2階 南(57.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 88.21㎡ | 南 | 2階 南(88.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 89.57㎡ | 南 | 2階 南(89.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 112.48㎡ | 北 | 2階 北(112.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 112.48㎡ | 北 | 2階 北(112.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 123.32㎡ | 北 | 3階 北(123.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 138.77㎡ | 北 | 5階 北(138.77㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 135.48㎡ | 北 | 7階 北(135.48㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 120.2㎡ | 北 | 8階 北(120.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 135.48㎡ | 南西 | 8階 南西(135.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 120.2㎡ | 南西 | 9階 南西(120.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 135.48㎡ | 北 | 9階 北(135.48㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 135.48㎡ | 南西 | 10階 南西(135.48㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 120.2㎡ | 北 | 11階 北(120.2㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 120.2㎡ | 北 | 12階 北(120.2㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 133.49㎡ | 北 | 13階 北(133.49㎡)を無料査定する |
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パストラルハイム中島公園の存在する北海道札幌市中央区南十三条西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 990万円 | 1980年11月 | 87.18㎡ | 11.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1984年3月 | 74.1㎡ | 32.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 93.24㎡ | 26.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 630万円 | 1990年2月 | 34.68㎡ | 18.2万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1984年3月 | 59.23㎡ | 26.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1984年4月 | 56.1㎡ | 24.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1985年2月 | 89.57㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 2015年10月 | 84.46㎡ | 69.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 1995年2月 | 74.37㎡ | 32.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1993年2月 | 100.04㎡ | 22.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1995年2月 | 82.86㎡ | 19.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2019年12月 | 71.02㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1985年11月 | 54.54㎡ | 27.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 550万円 | 1990年2月 | 33.12㎡ | 16.6万円 | 9 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,470万円 | 2015年10月 | 66.09㎡ | 67.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2015年10月 | 65.09㎡ | 76.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2015年10月 | 86.64㎡ | 64.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1994年6月 | 72.74㎡ | 28.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,650万円 | 1985年11月 | 59.54㎡ | 27.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,660万円 | 1984年4月 | 223.71㎡ | 20.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1993年6月 | 89.74㎡ | 27.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 1985年2月 | 89.57㎡ | 17.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 1996年6月 | 74.85㎡ | 33.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 990万円 | 1989年7月 | 68.4㎡ | 14.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1989年7月 | 68.4㎡ | 28.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1990年5月 | 79.05㎡ | 25.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,385万円 | 1984年3月 | 59.23㎡ | 23.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,648万円 | 1993年2月 | 78.17㎡ | 33.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 390万円 | 1971年12月 | 68.28㎡ | 5.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 330万円 | 1971年4月 | 48.92㎡ | 6.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,750万円 | 1995年2月 | 79.04㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 2002年3月 | 99.54㎡ | 30.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 2009年8月 | 105.21㎡ | 27.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1995年2月 | 63.22㎡ | 26.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 2009年8月 | 105.21㎡ | 27.4万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション学園前 | 北海道札幌市豊平区水車町５丁目８−１５ | 1986年6月 | 42.57㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール学園前2 | 北海道札幌市豊平区水車町５丁目１−２２ | 1998年12月 | 81.01㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールプレタ学園前 | 北海道札幌市豊平区水車町５丁目４−８ | 1996年12月 | 78.19㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村水車町 | 北海道札幌市豊平区水車町５丁目１−６ | 1982年5月 | 73.08㎡〜 | 1,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ中島公園 | 北海道札幌市中央区南十五条西５丁目１−２ | 1980年3月 | 70.16㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンスハイツ中島公園 | 北海道札幌市中央区南十五条西５丁目２−２ | 1983年5月 | 59.51㎡〜 | 789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセットハイツ木の花 | 北海道札幌市豊平区平岸一条３丁目２−１４ | 1980年5月 | 25.42㎡〜 | 210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクラッセ札幌中島公園スクエア | 北海道札幌市中央区南十二条西１丁目１−８５ | 2011年11月 | 53.64㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ中島公園 | 北海道札幌市中央区南十二条西１丁目１−７ | 1982年7月 | 42.9㎡〜 | 935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション中島公園 | 北海道札幌市中央区南十二条西１丁目１−１５ | 1980年11月 | 39.56㎡〜 | 693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・タワー中島公園ラピスライオンズスクエア | 北海道札幌市中央区南十二条西１丁目２−２０ | 2002年3月 | 78.64㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション第2中島公園通り | 北海道札幌市中央区南十二条西１丁目２−２５ | 1984年11月 | 47.99㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク中島公園 | 北海道札幌市中央区南十六条西４丁目１−７ | 2011年6月 | 64.85㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ中島公園 | 北海道札幌市中央区南十六条西４丁目１−１２ | 2010年2月 | 54.24㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック中島公園 | 北海道札幌市中央区南十六条西４丁目１−３ | 2001年2月 | 92.75㎡〜 | 3,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中島公園南 | 北海道札幌市中央区南十六条西４丁目２−１ | 1986年8月 | 50.15㎡〜 | 1,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション中島公園 | 北海道札幌市中央区南十四条西１丁目２−１８ | 1979年12月 | 26.81㎡〜 | 399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ中島公園 | 北海道札幌市中央区南十四条西１丁目２−２０ | 2005年2月 | 90.05㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中島公園 | 北海道札幌市中央区南十四条西１丁目１−１７ | 1979年8月 | 19.4㎡〜 | 330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラハイツ幌平橋 | 北海道札幌市豊平区中の島一条１丁目３−１０ | 1996年1月 | 58.86㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |