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ブランズ天王寺小宮町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,008万円 〜 9,239万円 （351万円 〜 375万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区小宮町 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 75.32㎡ 〜 81.37㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性
ブランズ天王寺小宮町の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 75,729 | 100.0 |
| 2020年 | 80,562 | 106.4 |
| 2025年 | 84,162 | 111.1 |
| 2030年 | 86,479 | 114.2 |
| 2035年 | 87,508 | 115.6 |
| 2040年 | 87,442 | 115.5 |
| 2045年 | 86,595 | 114.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区, 大阪市中央区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り四天王寺前夕陽ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
ブランズ天王寺小宮町の最寄り四天王寺前夕陽ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ天王寺小宮町は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価318.0万円に比べて、築40年以上では145.5万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ブランズ天王寺小宮町の存在する大阪府大阪市天王寺区小宮町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11,500万円 | 2012年10月 | 104.76㎡ | 109.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2013年7月 | 91.36㎡ | 90.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2013年7月 | 75.79㎡ | 92.1万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2003年2月 | 82.57㎡ | 68.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 1994年3月 | 71.1㎡ | 65.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,600万円 | 2012年10月 | 49.85㎡ | 72.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2013年7月 | 60.05㎡ | 91.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,960万円 | 2012年10月 | 91.77㎡ | 97.6万円 | 20 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1994年3月 | 72.92㎡ | 61.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,860万円 | 2012年10月 | 49.85㎡ | 77.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2013年8月 | 51.52㎡ | 73.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,400万円 | 2003年2月 | 109.81㎡ | 58.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年6月 | 9,580万円 | 2013年7月 | 99.27㎡ | 96.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2012年10月 | 61.72㎡ | 88.8万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2012年10月 | 51.52㎡ | 73.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年3月 | 8,380万円 | 2013年7月 | 90.87㎡ | 92.2万円 | 26 | 4LDK |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2013年7月 | 75.79㎡ | 82.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,180万円 | 2003年2月 | 92.16㎡ | 67.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,190万円 | 2003年2月 | 85.45㎡ | 60.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,680万円 | 2013年7月 | 77.79㎡ | 85.9万円 | 25 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 1994年3月 | 72.92㎡ | 60.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,380万円 | 1994年3月 | 89.8㎡ | 59.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 2012年10月 | 61.72㎡ | 80.7万円 | 19 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,700万円 | 2013年7月 | 63.73㎡ | 73.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 8,800万円 | 2013年7月 | 103.42㎡ | 85.1万円 | 19 | 3LDK |
| 2022年1月 | 9,180万円 | 2013年7月 | 103.42㎡ | 88.8万円 | 17 | 4LDK |
| 2022年1月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 92.16㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,870万円 | 2013年7月 | 61.27㎡ | 79.5万円 | 24 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,680万円 | 2013年7月 | 63.73㎡ | 73.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年9月 | 9,500万円 | 2013年7月 | 99.98㎡ | 95.0万円 | 19 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 92.16㎡ | 64.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年7月 | 4,480万円 | 2012年10月 | 61.72㎡ | 72.6万円 | 16 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,280万円 | 2013年7月 | 48.97㎡ | 67.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年5月 | 5,280万円 | 2013年7月 | 61.27㎡ | 86.2万円 | 24 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,800万円 | 1994年3月 | 72.92㎡ | 52.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年3月 | 7,580万円 | 2013年7月 | 90.87㎡ | 83.4万円 | 21 | 4LDK |
| 2021年3月 | 4,380万円 | 2003年2月 | 70.29㎡ | 62.3万円 | 16 | 2LDK |
| 2021年3月 | 5,780万円 | 2012年10月 | 75.6㎡ | 76.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,800万円 | 1994年3月 | 72.92㎡ | 65.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年2月 | 5,990万円 | 2012年10月 | 78.75㎡ | 76.1万円 | 19 | 3LDK |
| 2021年2月 | 5,800万円 | 2003年2月 | 109.81㎡ | 52.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 6,470万円 | 2003年2月 | 109.81㎡ | 58.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,870万円 | 2013年7月 | 61.72㎡ | 78.9万円 | 24 | 2LDK |
ブランズ天王寺小宮町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| レジェイド四天王寺夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町 | 2023年4月 | 61.09㎡〜 | 7,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン夕陽丘タワー | 大阪府大阪市天王寺区六万体町５−１２ | 2015年5月 | 70.77㎡〜 | 6,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポルト・ボヌール 四天王寺夕陽ケ丘ミラージュ | 大阪府大阪市天王寺区六万体町１−２９ | 2016年1月 | 23.9㎡〜 | 1,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランドメゾン夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目２−１３ | 2006年8月 | 72.58㎡〜 | 5,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 夕陽丘パークハイム | 大阪府大阪市天王寺区勝山１丁目７−２９ | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミラージュパレス四天王寺夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区勝山１丁目 | 2022年8月 | 64.0㎡〜 | 6,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
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