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メゾフォルテ西仙台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 616万円 〜 771万円 （30万円 〜 31万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区折立３丁目２−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
メゾフォルテ西仙台の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 310,183 | 100.0 |
| 2020年 | 310,562 | 100.1 |
| 2025年 | 307,315 | 99.1 |
| 2030年 | 301,221 | 97.1 |
| 2035年 | 292,668 | 94.4 |
| 2040年 | 281,598 | 90.8 |
| 2045年 | 268,248 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 仙台市泉区, 仙台市太白区, 仙台市宮城野区, 名取市, 仙台市若林区, 宮城郡利府町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り陸前落合駅の築年数で見たマンション価格
メゾフォルテ西仙台の最寄り陸前落合駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾフォルテ西仙台は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
2LDK
68.66㎡
4階 北
2LDK
68.66㎡
5階 北
3LDK
83.34㎡
5階 南西
2LDK
68.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 68.66㎡ | 南西 | 2階 南西(68.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 68.66㎡ | 北 | 4階 北(68.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 83.34㎡ | 北 | 5階 北(83.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 68.66㎡ | 南西 | 5階 南西(68.66㎡)を無料査定する |
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メゾフォルテ西仙台の存在する宮城県仙台市青葉区折立３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 850万円 | 1996年2月 | 54.06㎡ | 15.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1996年2月 | 58.8㎡ | 18.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 680万円 | 1990年5月 | 68.66㎡ | 9.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1996年2月 | 58.8㎡ | 21.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 750万円 | 1990年5月 | 68.66㎡ | 10.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,590万円 | 1996年2月 | 77.8㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 830万円 | 1996年2月 | 77.8㎡ | 10.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年6月 | 890万円 | 1990年5月 | 68.66㎡ | 13.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 580万円 | 1996年2月 | 58.8㎡ | 9.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 980万円 | 1990年5月 | 83.34㎡ | 11.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,050万円 | 1996年2月 | 58.8㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 980万円 | 1996年2月 | 58.8㎡ | 16.7万円 | 6 | 3DK |
| 2018年11月 | 980万円 | 1996年2月 | 58.8㎡ | 16.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,180万円 | 1996年2月 | 58.8㎡ | 20.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年1月 | 898万円 | 1996年2月 | 58.8㎡ | 15.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,850万円 | 1996年2月 | 53.71㎡ | 34.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年10月 | 738万円 | 1996年2月 | 58.8㎡ | 12.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 798万円 | 1996年2月 | 58.8㎡ | 13.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,090万円 | 1996年2月 | 58.8㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 700万円 | 1996年2月 | 58.8㎡ | 11.9万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンロード広瀬川 | 宮城県仙台市青葉区折立２丁目７−２０ | 1996年2月 | 53.71㎡〜 | 679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーネギー広瀬 | 宮城県仙台市青葉区落合２丁目８−５７ | 1993年4月 | 66.03㎡〜 | 958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシティ広瀬の杜4番館 | 宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下４９−１ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシティ広瀬の杜8番館 | 宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下４９−１ | 1991年1月 | 59.09㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広瀬の杜１番館 | 宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下 | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシティ広瀬の杜7番館 | 宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下４９−１４ | 1991年1月 | 63.79㎡〜 | 766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシティ広瀬の杜9番館 | 宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下４９−１２ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 広瀬の杜７番館 | 宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下１４ | 1991年1月 | 63.75㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシティ広瀬の杜6番館 | 宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下４９−１ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 広瀬の杜５番館 | 宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下４９−１２ | 1991年1月 | 63.25㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広瀬の杜４番館 | 宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下４ | 1991年1月 | 74.1㎡〜 | 727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシティ広瀬の杜 | 宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下４９−１ | 1991年1月 | 63.75㎡〜 | 622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシティ広瀬の杜3番館 | 宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下４９−１２ | 1991年1月 | 74.14㎡〜 | 860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシティ広瀬の杜1番館 | 宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下４９−１ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 広瀬の杜９番館 | 宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下 | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 広瀬の杜６番館 | 宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下 | 1991年1月 | 60.97㎡〜 | 631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシティ広瀬の杜2番館 | 宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下４９−１２ | 1991年1月 | 63.75㎡〜 | 660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシティ広瀬の杜5番館 | 宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下４９−１ | 1991年1月 | 68.43㎡〜 | 755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広瀬の杜３番館 | 宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下 | 1991年1月 | 74.1㎡〜 | 740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広瀬の杜８番館 | 宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下４９−１ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |