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朝日プラザ広瀬の杜3ロイヤルクレストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 780万円 〜 1,148万円 （36万円 〜 36万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区八幡７丁目１８−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
朝日プラザ広瀬の杜3ロイヤルクレストの存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 310,183 | 100.0 |
| 2020年 | 310,562 | 100.1 |
| 2025年 | 307,315 | 99.1 |
| 2030年 | 301,221 | 97.1 |
| 2035年 | 292,668 | 94.4 |
| 2040年 | 281,598 | 90.8 |
| 2045年 | 268,248 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 仙台市泉区, 仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 名取市, 仙台市太白区, 宮城郡利府町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り葛岡駅の築年数で見たマンション価格
朝日プラザ広瀬の杜3ロイヤルクレストの最寄り葛岡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。朝日プラザ広瀬の杜3ロイヤルクレストは現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
3LDK
81.68㎡
1階 北
3LDK
81.68㎡
2階 南西
3LDK
80.97㎡
3階 北
2SLDK
72.41㎡
5階 北
4LDK
106.08㎡
7階 北
３ＬＤＫ
71.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 81.68㎡ | 北東 | 1階 北東(81.68㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 81.68㎡ | 北 | 1階 北(81.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.97㎡ | 南西 | 2階 南西(80.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 72.41㎡ | 北 | 3階 北(72.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 106.08㎡ | 北 | 5階 北(106.08㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ | 71.22㎡ | 北 | 7階 北(71.22㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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朝日プラザ広瀬の杜3ロイヤルクレストの存在する宮城県仙台市青葉区八幡７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 700万円 | 1974年11月 | 51.2㎡ | 13.7万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 300万円 | 1973年7月 | 57.22㎡ | 5.2万円 | 9 | 3DK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1996年2月 | 66.76㎡ | 29.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 3,360万円 | 2007年2月 | 72.76㎡ | 46.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 488万円 | 1974年11月 | 61.44㎡ | 7.9万円 | 6 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,190万円 | 1985年7月 | 89.52㎡ | 13.3万円 | 3 | 5DK |
| 2024年2月 | 1,600万円 | 1995年7月 | 65.05㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 240万円 | 1974年11月 | 47.79㎡ | 5.0万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 280万円 | 1989年2月 | 21.61㎡ | 13.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 200万円 | 1973年7月 | 45.92㎡ | 4.4万円 | 4 | 3K |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1995年7月 | 68.35㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1995年7月 | 65.05㎡ | 42.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 590万円 | 1974年11月 | 47.79㎡ | 12.3万円 | 3 | 3DK |
| 2024年1月 | 200万円 | 1974年11月 | 28.31㎡ | 7.1万円 | 1 | 1DK |
| 2023年12月 | 180万円 | 1973年12月 | 53.55㎡ | 3.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年12月 | 790万円 | 1992年4月 | 71.22㎡ | 11.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1990年12月 | 78.03㎡ | 30.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1990年12月 | 82.72㎡ | 28.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1995年7月 | 65.05㎡ | 27.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 630万円 | 1989年2月 | 24.16㎡ | 26.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 420万円 | 1974年11月 | 63.87㎡ | 6.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 2005年2月 | 80.02㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 840万円 | 1988年10月 | 63.53㎡ | 13.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 750万円 | 1988年10月 | 75.03㎡ | 10.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 2012年9月 | 73.03㎡ | 42.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,199万円 | 2006年11月 | 68.0㎡ | 47.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,400万円 | 1996年2月 | 60.67㎡ | 39.6万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ広瀬の杜2ロイヤルクレスト | 宮城県仙台市青葉区八幡７丁目１８−８ | 1991年12月 | 60.69㎡〜 | 730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア青葉マンション | 宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉４６５ | 1975年1月 | 47.87㎡〜 | 685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア青葉 | 宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉４６５ | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村ヒルズ川内 | 宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉４２７ | 1993年3月 | 61.24㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村川内 | 宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉４３０ | 1981年11月 | 76.56㎡〜 | 1,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国見パークホームズＣ棟 ウイングコート | 宮城県仙台市青葉区国見６丁目７５−１ | 1995年2月 | 59.16㎡〜 | 1,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国見パークホームズA棟 | 宮城県仙台市青葉区国見６丁目７８−１ | 1993年3月 | 58.96㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスラピュータ国見 | 宮城県仙台市青葉区国見６丁目３７ | 2001年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスラピュータ国見 | 宮城県仙台市青葉区国見６丁目３７−１ | 2001年8月 | 68.22㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスラピュータ国見C棟 | 宮城県仙台市青葉区国見６丁目３７ | 2001年8月 | 70.4㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスラピュータ国見Ｆ棟 | 宮城県仙台市青葉区国見６丁目 | 2001年7月 | 84.02㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスラピュータ国見E棟 | 宮城県仙台市青葉区国見６丁目３７ | 2001年8月 | 70.47㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスラピュータ国見Ｇ棟 | 宮城県仙台市青葉区国見６丁目３７ | 2001年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージ国見ヶ丘 | 宮城県仙台市青葉区国見６丁目７５−５ | 1992年7月 | 68.47㎡〜 | 944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国見パークホームズE棟 | 宮城県仙台市青葉区国見６丁目７７−６ | 1994年3月 | 57.69㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国見パークホームズD棟 | 宮城県仙台市青葉区国見６丁目７７−５ | 1995年3月 | 67.5㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスラピュータ国見B棟 | 宮城県仙台市青葉区国見６丁目３７ | 2001年8月 | 68.22㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国見パークホームズB棟 | 宮城県仙台市青葉区国見６丁目７６−１ | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスラピュータ国見H棟 | 宮城県仙台市青葉区国見６丁目３７−１ | 2001年8月 | 87.9㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスラピュータ国見A棟 | 宮城県仙台市青葉区国見６丁目３７ | 2001年8月 | 80.06㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |