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ライオンズマンション国立第7の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,220万円 〜 3,904万円 （146万円 〜 148万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報
| 住所 | 東京都国立市富士見台３丁目２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
空地率５０％
庭石付エントランス
オートロックシステム
ウッディフロアー
ライオンズマンション国立第7について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
国立市に位置する「ライオンズマンション国立第7」は、1991年05月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は29戸で、JR南武線「矢川」駅から徒歩11分のアクセスが魅力です。
周辺施設には、距離も記載しながら具体的な施設を紹介します。「ライオンズマンション国立第7」の近くには、セブンイレブン 国立さくら通り店やファミリーマート 富士見台二丁目店などのコンビニがあります。また、フーズマーケットさえき富士見台店やフーズマーケットさえき 国立さくら通り店、ina21 国立矢川駅前店など、スーパーマーケットも多くあります。
飲食店としては、味の民芸国立店や桜花、桜乃・炭火焙煎珈琲 国立店、唐揚げ専門 さくら商店、一本堂 国立さくら通り店などがあります。
病院には、ヒバリこどもクリニックやみなみ歯科医院、ゆいまある国立などがあります。また、アイセイ薬局 国立富士見台店やドラッグストア マツモトキヨシ 国立富士見台店、田中薬品などの薬局も近くにあります。
公共施設としては、立川消防署国立出張所や都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ、国立市保健センターあけぼのなどがあります。
近隣には公園や学校、保育園・幼稚園も多数存在します。谷保第四公園や国立市谷保第三公園、矢川上公園などの公園や、東京都立第五商業高校や国立市立国立第五小学校、私立NHK学園高校などの学校、認定こども園国立富士見台団地風の子やなかよし保育園、西保育園などの保育園・幼稚園があります。
「ライオンズマンション国立第7」は周辺施設へのアクセスも便利であり、住環境としても快適なマンションです。
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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性
ライオンズマンション国立第7の存在する東京都国立市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の97.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 77,130 | 100.0 |
| 2025年 | 77,602 | 100.6 |
| 2030年 | 77,476 | 100.4 |
| 2035年 | 77,349 | 100.3 |
| 2040年 | 76,851 | 99.6 |
| 2045年 | 75,987 | 98.5 |
| 2050年 | 74,905 | 97.1 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 府中市, 立川市, 日野市, 多摩市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り矢川駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション国立第7の最寄り矢川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション国立第7は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.3万円に比べて、築40年以上では117.9万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション国立第7の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
63.23㎡
1階 北
2SLDK
62.23㎡
2階 北
2SLDK
63.23㎡
3階 北東
2DK
50.17㎡
3階 北東
2LDK
50.17㎡
4階 北東
2SDK
52.76㎡
4階 北
3LDK
83.04㎡
4階 北
3LDK
87.15㎡
5階 北東
2DK+S（納戸）
52.76㎡
5階 北東
2LDK
50.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 63.23㎡ | 北 | 1階 北(63.23㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 62.23㎡ | 北 | 1階 北(62.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 63.23㎡ | 北 | 2階 北(63.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 50.17㎡ | 北東 | 3階 北東(50.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.17㎡ | 北東 | 3階 北東(50.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 52.76㎡ | 北東 | 4階 北東(52.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 83.04㎡ | 北 | 4階 北(83.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 87.15㎡ | 北 | 4階 北(87.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK+S（納戸） | 52.76㎡ | 北東 | 5階 北東(52.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.17㎡ | 北東 | 5階 北東(50.17㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション国立第7の存在する東京都国立市富士見台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 780万円 | 1969年2月 | 46.22㎡ | 16.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 780万円 | 1969年2月 | 46.22㎡ | 16.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 780万円 | 1969年2月 | 46.22㎡ | 16.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 1995年8月 | 60.6㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 1995年8月 | 60.6㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 1995年8月 | 60.69㎡ | 62.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 1995年8月 | 60.69㎡ | 62.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,530万円 | 1973年5月 | 59.92㎡ | 42.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1998年8月 | 73.83㎡ | 60.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1998年8月 | 73.83㎡ | 60.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,960万円 | 1999年1月 | 73.76㎡ | 53.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,960万円 | 1999年1月 | 73.76㎡ | 53.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,800万円 | 2000年5月 | 59.67㎡ | 46.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1995年8月 | 56.91㎡ | 66.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1995年8月 | 56.91㎡ | 66.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1995年8月 | 60.69㎡ | 62.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1995年8月 | 60.69㎡ | 62.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,330万円 | 1969年2月 | 53.3㎡ | 25.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,330万円 | 1969年2月 | 53.3㎡ | 25.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,330万円 | 1969年2月 | 53.3㎡ | 25.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,799万円 | 2010年3月 | 70.03㎡ | 68.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1995年8月 | 58.74㎡ | 71.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1995年8月 | 58.74㎡ | 71.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1983年9月 | 57.0㎡ | 40.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1983年9月 | 57.0㎡ | 40.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1983年9月 | 57.0㎡ | 40.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2000年9月 | 54.64㎡ | 76.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2000年9月 | 54.64㎡ | 76.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 70.24㎡ | 78.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 70.24㎡ | 78.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,898万円 | 1999年1月 | 76.11㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,898万円 | 1999年1月 | 76.11㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1998年11月 | 75.99㎡ | 56.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1998年11月 | 75.99㎡ | 56.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 56.41㎡ | 79.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 56.41㎡ | 79.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2006年1月 | 64.01㎡ | 62.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 2009年3月 | 61.99㎡ | 72.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2011年10月 | 59.48㎡ | 61.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1991年4月 | 52.76㎡ | 58.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1999年11月 | 73.91㎡ | 56.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1999年11月 | 73.91㎡ | 56.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1999年11月 | 73.91㎡ | 56.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1991年4月 | 52.76㎡ | 58.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,570万円 | 2009年2月 | 61.76㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 57.3㎡ | 72.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 57.3㎡ | 72.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1999年3月 | 78.7㎡ | 63.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1999年3月 | 78.7㎡ | 63.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,840万円 | 2012年3月 | 56.41㎡ | 68.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,840万円 | 2012年3月 | 56.41㎡ | 68.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,690万円 | 2008年2月 | 78.22㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,690万円 | 2008年2月 | 78.22㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1999年3月 | 78.71㎡ | 63.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1999年3月 | 78.71㎡ | 63.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2000年11月 | 60.48㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 2010年3月 | 65.03㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 890万円 | 1991年7月 | 25.85㎡ | 34.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 890万円 | 1991年7月 | 25.85㎡ | 34.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2015年2月 | 64.48㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2015年2月 | 64.48㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 1999年3月 | 78.71㎡ | 73.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 1999年3月 | 78.71㎡ | 73.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,390万円 | 1999年11月 | 73.9㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,390万円 | 1999年11月 | 73.9㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,390万円 | 1999年11月 | 73.9㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 70.16㎡ | 78.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 70.16㎡ | 78.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2015年2月 | 67.39㎡ | 73.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2015年2月 | 67.39㎡ | 73.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 2000年5月 | 59.84㎡ | 58.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2009年2月 | 60.56㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 70.24㎡ | 78.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 70.24㎡ | 78.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,120万円 | 2013年7月 | 61.22㎡ | 67.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1995年8月 | 58.74㎡ | 59.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1995年8月 | 58.74㎡ | 59.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,600万円 | 2010年3月 | 52.19㎡ | 69.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,460万円 | 2008年2月 | 84.64㎡ | 64.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,460万円 | 2008年2月 | 84.64㎡ | 64.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,970万円 | 1999年1月 | 68.04㎡ | 73.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,970万円 | 1999年1月 | 68.04㎡ | 73.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1999年1月 | 75.88㎡ | 56.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1999年1月 | 75.88㎡ | 56.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 51.8㎡ | 63.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,899万円 | 1997年9月 | 58.0㎡ | 67.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,899万円 | 1997年9月 | 58.07㎡ | 67.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2015年2月 | 70.24㎡ | 70.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2015年2月 | 70.24㎡ | 70.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2015年2月 | 64.48㎡ | 74.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2015年2月 | 64.48㎡ | 74.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 2005年6月 | 49.35㎡ | 52.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,080万円 | 2015年2月 | 70.24㎡ | 72.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,080万円 | 2015年2月 | 70.24㎡ | 72.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 2015年2月 | 70.24㎡ | 73.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 2015年2月 | 70.24㎡ | 73.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,290万円 | 2009年1月 | 65.7㎡ | 65.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,450万円 | 1982年1月 | 61.0㎡ | 40.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1977年8月 | 62.07㎡ | 43.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1977年8月 | 62.07㎡ | 43.2万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジュール国立ウエスト | 東京都国立市西３丁目４−２１ | 2021年4月 | 58.3㎡〜 | 4,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアシス国立大学通り | 東京都国立市富士見台２丁目８−１ | 2012年3月 | 54.66㎡〜 | 4,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国立さくら通り | 東京都国立市富士見台２丁目４３−３ | 1997年3月 | 60.0㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール国立 | 東京都国立市富士見台２丁目４５−１１ | 2003年9月 | 63.75㎡〜 | 3,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル国立 | 東京都国立市富士見台２丁目３７−４ | 2001年6月 | 75.82㎡〜 | 4,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート国立 | 東京都国立市富士見台２丁目３３−１ | 2021年12月 | 71.5㎡〜 | 5,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスティージョ国立 | 東京都国立市富士見台２丁目８−４ | 1997年9月 | 58.0㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート国立さくら通り | 東京都国立市富士見台２丁目 | 2023年12月 | 56.36㎡〜 | 4,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフォーレ国立 | 東京都国立市富士見台２丁目２−５ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラネ国立さくら通り | 東京都国立市富士見台２丁目３−５ | 1998年3月 | 90.56㎡〜 | 4,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラハ国立富士見台 | 東京都国立市富士見台２丁目９−１１ | 1998年2月 | 64.72㎡〜 | 3,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート国立 | 東京都国立市富士見台２丁目１０−２ | 2002年3月 | 63.6㎡〜 | 3,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス国立2 | 東京都国立市富士見台２丁目３７−７ | 2005年2月 | 57.27㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ国立NORTH | 東京都国立市富士見台２丁目１５－９ | 2019年2月 | 61.88㎡〜 | 5,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ国立south | 東京都国立市富士見台２丁目１６−７ | 2019年2月 | 60.3㎡〜 | 4,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル国立Ⅱ | 東京都国立市富士見台２丁目４５−４ | 2024年2月 | 48.0㎡〜 | 4,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ国立3 | 東京都国立市富士見台２丁目２−１１ | 2000年9月 | 54.64㎡〜 | 3,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャーウッドハウス | 東京都国立市富士見台２丁目 | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国立 | 東京都国立市富士見台２丁目４５ー１２ | 1983年9月 | 43.1㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス国立 | 東京都国立市富士見台２丁目１−３０ | 2015年2月 | 54.92㎡〜 | 4,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
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