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基本情報
| 住所 | 大阪府寝屋川市松屋町 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年6月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 専有面積 | 59.51㎡ 〜 80.76㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
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人口予測から見た大阪府寝屋川市の資産性・将来性
デュオス香里園の存在する大阪府寝屋川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.9となります。
周囲の市区町村の79.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,518 | 100.0 |
| 2020年 | 229,745 | 96.7 |
| 2025年 | 219,332 | 92.3 |
| 2030年 | 207,363 | 87.3 |
| 2035年 | 194,336 | 81.8 |
| 2040年 | 181,198 | 76.3 |
| 2045年 | 168,335 | 70.9 |
※周囲の市区町村は 枚方市, 交野市, 四條畷市, 摂津市, 茨木市, 門真市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り天満橋駅の築年数で見たマンション価格
デュオス香里園の最寄り天満橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオス香里園は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.9万円に比べて、築40年以上では129.7万円と63.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
デュオス香里園の存在する大阪府寝屋川市松屋町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1974年5月 | 62.1㎡ | 25.4万円 | 5 | 4K |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1986年2月 | 69.1㎡ | 28.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1991年3月 | 56.7㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1986年2月 | 58.56㎡ | 35.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,700万円 | 1986年2月 | 69.68㎡ | 38.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1974年5月 | 62.1㎡ | 33.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2003年8月 | 55.05㎡ | 50.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1986年2月 | 58.09㎡ | 37.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1986年2月 | 69.1㎡ | 34.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1986年2月 | 58.56㎡ | 37.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1987年9月 | 60.29㎡ | 36.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1986年2月 | 58.11㎡ | 32.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,299万円 | 1986年2月 | 75.34㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 1974年5月 | 62.62㎡ | 23.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,198万円 | 1974年5月 | 57.17㎡ | 21.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1988年3月 | 72.06㎡ | 27.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,898万円 | 1987年9月 | 60.3㎡ | 31.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1986年2月 | 58.56㎡ | 23.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1986年2月 | 69.1㎡ | 22.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,550万円 | 1986年2月 | 75.34㎡ | 33.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1988年3月 | 72.08㎡ | 33.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1988年3月 | 72.08㎡ | 33.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,100万円 | 1986年2月 | 62.74㎡ | 17.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,400万円 | 1986年2月 | 60.53㎡ | 39.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,400万円 | 1986年2月 | 57.93㎡ | 41.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1986年2月 | 60.53㎡ | 39.3万円 | 10 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 1,660万円 | 1974年5月 | 72.68㎡ | 22.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1986年2月 | 75.34㎡ | 21.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 1986年2月 | 57.93㎡ | 30.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1986年2月 | 75.34㎡ | 21.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1987年2月 | 66.95㎡ | 29.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 1987年2月 | 69.68㎡ | 25.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1988年3月 | 72.06㎡ | 27.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1986年2月 | 74.2㎡ | 34.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1987年9月 | 72.94㎡ | 34.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1974年5月 | 75.37㎡ | 24.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,100万円 | 1974年5月 | 59.59㎡ | 35.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1974年5月 | 53.46㎡ | 22.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1987年2月 | 60.53㎡ | 29.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1988年3月 | 56.4㎡ | 26.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,300万円 | 1986年2月 | 60.53㎡ | 21.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1986年2月 | 60.53㎡ | 24.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,500万円 | 1986年2月 | 61.0㎡ | 24.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,897万円 | 1986年2月 | 82.96㎡ | 34.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,850万円 | 1986年2月 | 60.53㎡ | 30.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1986年2月 | 62.74㎡ | 30.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,897万円 | 1986年2月 | 58.56㎡ | 32.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,897万円 | 1986年2月 | 58.56㎡ | 32.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,490万円 | 1974年5月 | 62.1㎡ | 24.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1986年2月 | 75.34㎡ | 22.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,880万円 | 1986年2月 | 75.64㎡ | 24.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,797万円 | 1986年2月 | 58.56㎡ | 30.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,600万円 | 1987年9月 | 69.13㎡ | 23.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 1974年5月 | 72.45㎡ | 23.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 1986年2月 | 60.53㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 1986年2月 | 75.34㎡ | 21.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,798万円 | 1987年9月 | 60.29㎡ | 29.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,180万円 | 1974年5月 | 62.1㎡ | 19.0万円 | 2 | 4K |
| 2021年9月 | 1,780万円 | 1986年2月 | 74.2㎡ | 24.0万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローズハイツ香里園 | 大阪府寝屋川市松屋町１９−１ | 1986年2月 | 57.93㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション香里園 | 大阪府寝屋川市松屋町１２−２ | 1991年3月 | 56.7㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト香里園ハイツ | 大阪府寝屋川市松屋町１８−１８ | 1974年5月 | 51.14㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| M'プラザ香里園 | 大阪府寝屋川市松屋町１２−２９ | 2003年8月 | 55.05㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール香里園 | 大阪府寝屋川市松屋町１３−１ | 1987年9月 | 16.5㎡〜 | 424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里グランド日光ハイツ | 大阪府寝屋川市松屋町１３−８ | 1988年3月 | 56.0㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランフォルセ香里園駅前スクエア | 大阪府寝屋川市香里新町９−１５ | 2003年11月 | 70.36㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム香里園駅前 | 大阪府寝屋川市香里新町２７−１ | 2000年11月 | 64.87㎡〜 | 2,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルメドゥ香里園タワー | 大阪府寝屋川市香里新町２８−３０ | 2007年7月 | 62.38㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス香里園ブライムスクエア | 大阪府寝屋川市香里新町７−６ | 2001年7月 | 62.61㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里日光ハイツ | 大阪府寝屋川市香里新町２５−１４ | 1980年2月 | 49.29㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルメドゥ香里園 | 大阪府寝屋川市香里新町２８−２８ | 2005年6月 | 61.42㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート香里園 | 大阪府寝屋川市木屋町１−７ | 2009年2月 | 67.34㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス香里園タワースクエア | 大阪府寝屋川市香里北之町６−１７ | 1998年8月 | 63.55㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス香里園ブライトスクエア | 大阪府寝屋川市香里北之町２４−１ | 2001年7月 | 65.81㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ香里園 | 大阪府寝屋川市香里北之町１−１ | 2000年2月 | 71.55㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドールエクスト香里園 | 大阪府寝屋川市香里西之町５−３ | 2006年3月 | 65.14㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア香里園ヴァルコート | 大阪府寝屋川市香里西之町９−２０ | 2000年3月 | 65.15㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランフォルセ香里園 | 大阪府寝屋川市香里西之町２２−１０ | 1997年5月 | 66.26㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード香里園美井元町 | 大阪府寝屋川市美井元町２０−１ | 2009年2月 | 63.21㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |