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アルファステイツ古町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,142万円 〜 3,142万円 （142万円 〜 142万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 愛媛県松山市萱町５丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸分駐車場
ﾍﾟｯﾄ可
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
一括受電ｼｽﾃﾑ
設計･建設性能評価書
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防災倉庫
アルファステイツ古町の
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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性
アルファステイツ古町の存在する愛媛県松山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の68.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 514,865 | 100.0 |
| 2020年 | 509,396 | 98.9 |
| 2025年 | 500,149 | 97.1 |
| 2030年 | 488,588 | 94.9 |
| 2035年 | 474,645 | 92.2 |
| 2040年 | 457,842 | 88.9 |
| 2045年 | 439,316 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 伊予郡松前町, 伊予市, 伊予郡砥部町, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り古町駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ古町の最寄り古町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ古町は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価146.0万円に比べて、築40年以上では39.5万円と72.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルファステイツ古町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
73.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 73.0㎡ | 北 | 3階 北(73.0㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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アルファステイツ古町の存在する愛媛県松山市萱町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,690万円 | 1996年8月 | 79.52㎡ | 21.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,730万円 | 1997年1月 | 72.61㎡ | 23.8万円 | 11 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 1,400万円 | 2002年3月 | 70.15㎡ | 20.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,650万円 | 1996年8月 | 79.52㎡ | 20.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,950万円 | 1996年8月 | 78.4㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 2002年3月 | 75.55㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 2002年3月 | 70.15㎡ | 25.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,880万円 | 2002年3月 | 70.15㎡ | 26.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 1996年8月 | 74.07㎡ | 25.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,750万円 | 2002年3月 | 75.55㎡ | 23.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,680万円 | 1996年8月 | 70.92㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,750万円 | 1996年8月 | 70.71㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,740万円 | 2001年8月 | 69.85㎡ | 24.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,650万円 | 1997年1月 | 72.61㎡ | 22.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 2,158万円 | 1997年1月 | 79.45㎡ | 27.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,158万円 | 1997年1月 | 76.66㎡ | 28.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,730万円 | 2002年3月 | 71.96㎡ | 24.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,750万円 | 2002年3月 | 75.55㎡ | 23.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,890万円 | 2001年8月 | 86.97㎡ | 21.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,650万円 | 1997年1月 | 62.55㎡ | 26.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,650万円 | 1997年1月 | 61.69㎡ | 26.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,690万円 | 2001年9月 | 69.85㎡ | 24.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,350万円 | 1997年1月 | 62.55㎡ | 21.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,181万円 | 2020年6月 | 73.0㎡ | 43.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,880万円 | 2001年8月 | 79.13㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,800万円 | 1997年1月 | 85.45㎡ | 21.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,780万円 | 1997年1月 | 76.94㎡ | 23.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,680万円 | 2002年3月 | 75.55㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,530万円 | 1997年1月 | 62.55㎡ | 24.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,530万円 | 1997年2月 | 61.69㎡ | 24.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,600万円 | 2002年3月 | 75.12㎡ | 21.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,750万円 | 2001年8月 | 69.85㎡ | 25.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,800万円 | 2002年3月 | 75.55㎡ | 23.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,600万円 | 2002年3月 | 68.96㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,830万円 | 2002年3月 | 75.55㎡ | 24.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,890万円 | 2001年8月 | 69.85㎡ | 27.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,600万円 | 1997年1月 | 70.95㎡ | 22.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,650万円 | 1997年1月 | 76.94㎡ | 21.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,790万円 | 1999年7月 | 86.72㎡ | 20.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年8月 | 1,690万円 | 1996年8月 | 79.52㎡ | 21.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,450万円 | 2002年3月 | 70.15㎡ | 20.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,580万円 | 1996年8月 | 70.71㎡ | 22.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,670万円 | 2002年3月 | 75.55㎡ | 22.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,480万円 | 2002年3月 | 80.45㎡ | 30.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,150万円 | 2002年3月 | 91.07㎡ | 23.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2016年8月 | 1,680万円 | 2002年3月 | 75.55㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトー宮西 | 愛媛県松山市宮西３丁目４−１５ | 1990年8月 | 47.67㎡〜 | 831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークベルズ古町 | 愛媛県松山市宮西３丁目１−９ | 2005年8月 | 68.66㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ宮西 | 愛媛県松山市六軒家町１−１ | 2002年5月 | 68.43㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレーレ萱町 | 愛媛県松山市萱町３丁目 | 2007年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス萱町 | 愛媛県松山市萱町５丁目５５ | 1997年1月 | 61.69㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス萱町公園 | 愛媛県松山市萱町５丁目１０−１８ | 1999年7月 | 86.72㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス本町 | 愛媛県松山市本町３丁目６−７ | 2005年1月 | 65.12㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークベルズ西堀端 | 愛媛県松山市本町３丁目１ー８ | 2001年3月 | 79.67㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア札之辻 | 愛媛県松山市本町３丁目１−３ | 2005年10月 | 64.24㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス古町2番館 | 愛媛県松山市味酒町３丁目２−３６ | 2000年8月 | 63.65㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション味酒町 | 愛媛県松山市味酒町３丁目２−５ | 1988年9月 | 37.94㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス古町 | 愛媛県松山市味酒町３丁目８−２ | 1998年9月 | 68.16㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークベルズ味酒町 | 愛媛県松山市味酒町３丁目５−２ | 2002年3月 | 70.0㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークベルズ木屋町 | 愛媛県松山市木屋町１丁目５−６ | 2007年3月 | 72.9㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス木屋町 | 愛媛県松山市木屋町１丁目５−１２ | 1989年11月 | 42.22㎡〜 | 710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス宮西 | 愛媛県松山市宮西２丁目４−３３ | 2008年2月 | 72.42㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンティア宮西 | 愛媛県松山市宮西２丁目３ー３ | 2006年6月 | 105.28㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本町ハイツ | 愛媛県松山市本町６丁目１０−１ | 1975年2月 | 62.29㎡〜 | 590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント松山 | 愛媛県松山市本町６丁目１１−１ | 1975年11月 | 25.29㎡〜 | 246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリー本町 | 愛媛県松山市本町６丁目６−７ | 1981年2月 | 9.07㎡〜 | 91万円〜 | このマンションの相場を見る |