コンフォートパレス菊名ウエストコートの売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
4,404万円〜 7,775万円（224万円〜 234万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

コンフォートパレス菊名ウエストコート以外の棟

イーストコート

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基本情報

住所	神奈川県横浜市港北区大豆戸町６３７−１
築年月	2005年3月
総階数	7階
総戸数	45戸
専有面積	64.92㎡〜 109.65㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	新横浜駅徒歩10分菊名駅徒歩12分

施設・設備

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

CATV利用IN

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

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人口予測から見た神奈川県横浜市港北区の資産性・将来性

コンフォートパレス菊名ウエストコートの存在する神奈川県横浜市港北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.8となります。

周囲の市区町村の107.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	344,172	100.0
2020年	357,130	103.8
2025年	366,769	106.6
2030年	373,154	108.4
2035年	376,381	109.4
2040年	376,636	109.4
2045年	374,423	108.8

※周囲の市区町村は横浜市神奈川区, 横浜市都筑区, 横浜市鶴見区, 横浜市西区, 川崎市幸区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新横浜駅の築年数で見たマンション価格

コンフォートパレス菊名ウエストコートの最寄り新横浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンフォートパレス菊名ウエストコートは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価315.8万円に比べて、築40年以上では132.0万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コンフォートパレス菊名ウエストコートの存在する神奈川県横浜市港北区大豆戸町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,280万円	1975年7月	43.04㎡	53.0万円	3	1LDK
2024年4月	2,290万円	1973年9月	50.22㎡	45.6万円	5	2LDK
2024年3月	3,780万円	1979年10月	66.15㎡	57.1万円	2	2SLDK
2024年3月	3,480万円	1980年4月	67.32㎡	51.7万円	6	3LDK
2024年3月	5,480万円	2004年4月	70.92㎡	77.3万円	4	3LDK
2024年3月	3,380万円	1979年8月	52.3㎡	64.6万円	3	2DK
2024年3月	2,980万円	1979年3月	47.1㎡	63.3万円	3	2LDK
2024年3月	7,180万円	1999年2月	93.64㎡	76.7万円	7	3LDK
2024年2月	5,360万円	2001年5月	75.74㎡	70.8万円	3	3LDK
2024年2月	2,880万円	1981年9月	53.82㎡	53.5万円	1	3DK
2024年2月	9,999万円	1981年9月	53.82㎡	185.8万円	1	-
2024年2月	6,180万円	2017年2月	63.15㎡	97.9万円	1	2LDK
2024年2月	5,880万円	2005年7月	80.62㎡	72.9万円	5	3LDK
2024年2月	3,499万円	1980年4月	70.92㎡	49.3万円	2	3LDK
2024年2月	4,480万円	1986年6月	78.72㎡	56.9万円	5	3LDK
2024年1月	4,980万円	1978年8月	75.96㎡	65.6万円	10	3LDK
2024年1月	2,790万円	1979年3月	53.98㎡	51.7万円	2	2LDK
2024年1月	4,080万円	1986年1月	62.55㎡	65.2万円	1	3LDK
2024年1月	2,980万円	1984年2月	54.0㎡	55.2万円	3	2SDK
2024年1月	7,880万円	1999年2月	93.64㎡	84.2万円	7	3LDK
2023年12月	6,200万円	2003年2月	80.66㎡	76.9万円	3	3LDK
2023年12月	2,980万円	1980年5月	70.49㎡	42.3万円	2	3LDK
2023年12月	8,780万円	2018年3月	77.8㎡	112.9万円	3	3LDK
2023年12月	3,780万円	1979年2月	79.86㎡	47.3万円	2	3LDK
2023年12月	3,180万円	1996年9月	56.64㎡	56.1万円	2	2LDK
2023年12月	4,490万円	1993年12月	65.38㎡	68.7万円	5	3LDK
2023年12月	4,480万円	1995年2月	66.88㎡	67.0万円	4	2SLDK
2023年12月	1,780万円	1983年12月	45.43㎡	39.2万円	4	2DK
2023年12月	3,190万円	1981年5月	58.23㎡	54.8万円	5	2LDK
2023年12月	1,550万円	2008年5月	20.07㎡	77.2万円	6	1K
2023年12月	3,780万円	1979年2月	76.42㎡	49.5万円	10	1LDK
2023年11月	3,380万円	1980年8月	71.46㎡	47.3万円	3	4DK
2023年11月	3,180万円	1997年1月	53.71㎡	59.2万円	3	2LDK
2023年11月	3,280万円	1997年1月	60.46㎡	54.3万円	2	2LDK
2023年11月	1,980万円	1994年3月	58.32㎡	34.0万円	2	3DK
2023年11月	5,180万円	2002年4月	71.1㎡	72.9万円	1	3LDK
2023年10月	1,280万円	1973年9月	45.36㎡	28.2万円	4	3DK
2023年10月	4,798万円	1979年3月	78.86㎡	60.8万円	9	3LDK
2023年10月	4,980万円	1978年7月	74.16㎡	67.2万円	8	3LDK
2023年10月	2,280万円	1979年3月	58.47㎡	39.0万円	2	2LDK
2023年10月	2,280万円	1979年3月	58.47㎡	39.0万円	7	2LDK
2023年10月	3,180万円	1979年3月	58.47㎡	54.4万円	2	2LDK
2023年10月	1,040万円	1982年7月	29.92㎡	34.8万円	2	1K
2023年10月	2,980万円	1979年10月	66.15㎡	45.0万円	2	2SLDK
2023年9月	2,750万円	1984年2月	49.68㎡	55.4万円	1	2DK
2023年9月	3,580万円	1979年3月	66.75㎡	53.6万円	1	3LDK
2023年9月	4,798万円	1979年3月	79.86㎡	60.1万円	9	3LDK
2023年9月	5,590万円	1980年8月	71.46㎡	78.2万円	1	3LDK
2023年9月	3,980万円	1983年7月	71.27㎡	55.8万円	5	3LDK
2023年9月	1,580万円	1973年9月	37.45㎡	42.2万円	6	1LDK
2023年9月	2,980万円	1984年8月	63.12㎡	47.2万円	4	3LDK
2023年9月	4,680万円	2005年7月	72.64㎡	64.4万円	3	3LDK
2023年8月	4,880万円	2003年2月	75.7㎡	64.5万円	3	3LDK
2023年8月	1,790万円	1981年9月	49.61㎡	36.1万円	4	3DK
2023年8月	3,880万円	1978年8月	75.96㎡	51.1万円	10	2LDK

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ニュー菊名ハイツ

神奈川県横浜市港北区篠原北２丁目１１−１２

築年月：1972年12月

専有面積：28.91㎡〜

相場価格：1,170万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ニュー菊名ハイツ	神奈川県横浜市港北区篠原北２丁目１１−１２	1972年12月	28.91㎡〜	1,170万円〜	このマンションの相場を見る
フジビューハイツ菊名1番館	神奈川県横浜市港北区篠原北２丁目１７−１７	1995年1月	82.95㎡〜	6,003万円〜	このマンションの相場を見る
グリフィン新横浜5番館	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目２４−３	2004年7月	22.22㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア新横浜プラチナムソリッド	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目８−２	2007年3月	47.43㎡〜	4,124万円〜	このマンションの相場を見る
エクステ新横浜	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目１２−４	1999年2月	85.71㎡〜	5,319万円〜	このマンションの相場を見る
ＶＯＲＴ新横浜	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目	1993年5月	--	--	このマンションの相場を見る
リシェ新横浜	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目２−２	2000年11月	60.16㎡〜	4,691万円〜	このマンションの相場を見る
ＬＡ．ＰＲＹＬＥ新横浜	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目１−２	2005年2月	29.07㎡〜	2,335万円〜	このマンションの相場を見る
新横浜シティハイツ1番館	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目２２−１０	1996年1月	88.2㎡〜	4,890万円〜	このマンションの相場を見る
シーズガーデン新横浜	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目２４−２	2012年3月	56.3㎡〜	4,537万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー新横浜いちょう通り	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目２１−９	2006年1月	29.89㎡〜	2,110万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ新横浜1番館	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目２２−３	1998年3月	50.87㎡〜	3,141万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント新横浜	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目１３−２	1998年11月	63.08㎡〜	3,791万円〜	このマンションの相場を見る
グリフィン新横浜3番館	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目８−５	2002年2月	20.25㎡〜	1,699万円〜	このマンションの相場を見る
グリフィン新横浜6番館	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目２１−１２	2004年11月	23.23㎡〜	1,806万円〜	このマンションの相場を見る
グリフィン新横浜8番館	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目１３−７	2006年4月	22.23㎡〜	1,562万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスベラーク新横浜	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目２５−１	1997年3月	35.78㎡〜	2,119万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ新横浜	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目１２−１	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
セルアージュ新横浜	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目２０−６	2004年2月	38.7㎡〜	2,832万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ新横浜マスタープレイス	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目２３−８	2022年6月	54.78㎡〜	5,489万円〜	このマンションの相場を見る

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