クレイシアIDZ蒲田売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格(坪単価)
3,064万円 〜 3,238万円
(394万円 〜 424万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所東京都大田区西蒲田7丁目33−11
築年月2022年10月
総階数15階
総戸数55戸
専有面積25.24㎡ 〜 25.7㎡
間取り1K
アクセス

クレイシアIDZ蒲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレイシアIDZ蒲田」は、東急池上線「蓮沼」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は55戸で、地上15階建てで2022年10月に竣工されました。

周辺施設には、多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。距離を考慮すると、最も近いコンビニはセブンイレブンの大田区西蒲田7丁目店で39m、最も近いスーパーはまいばすけっとの蒲田駅西店で96mです。飲食店では、世界の山ちゃん蒲田店や大文字などが徒歩数十メートル圏内にあります。また、周辺には病院や薬局も充実しており、国分歯科やトキ調剤薬局などが近くにあります。

公共施設では矢口消防署西蒲田出張所や大田都税事務所、大田区社会福祉協議会などが近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に存在しており、暮らしやすい環境が整っています。具体的には、西蒲田公園や大田区立御園中学校などが233m以内にあります。

「クレイシアIDZ蒲田」は、マンション自体の魅力もあります。敷地内の管理体制がしっかりしており、快適な暮らしを提供します。また、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など生活を便利にする設備が整っています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、コンシェルジュデスクも備えています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも設けられており、安全性にも配慮されたマンションと言えます。

以上が、「クレイシアIDZ蒲田」についての文章です。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

クレイシアIDZ蒲田の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蒲田駅の築年数で見たマンション価格

クレイシアIDZ蒲田の最寄り蒲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレイシアIDZ蒲田は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価422.0万円に比べて、築40年以上では222.3万円と47.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレイシアIDZ蒲田の存在する東京都大田区西蒲田7丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,580万円1979年9月59.94㎡59.7万円42DK
2024年3月1,500万円1975年10月23.61㎡63.5万円8ワンルーム
2024年3月4,980万円1998年9月62.19㎡80.1万円83LDK
2024年3月4,780万円2002年3月53.36㎡89.6万円92LDK
2024年2月3,180万円1975年9月51.84㎡61.3万円42LDK
2024年2月5,480万円1998年8月66.55㎡82.3万円53LDK
2024年2月3,480万円1975年9月51.84㎡67.1万円32LDK
2024年2月5,298万円1981年3月62.72㎡84.5万円62LDK
2024年1月4,380万円1986年1月57.83㎡75.7万円2-
2024年1月3,790万円1986年1月57.83㎡65.5万円22LDK
2024年1月2,980万円1987年2月47.51㎡62.7万円52DK
2024年1月4,100万円1979年12月57.42㎡71.4万円42LDK
2024年1月3,880万円1975年9月58.09㎡66.8万円62LDK
2024年1月5,280万円1999年4月60.11㎡87.8万円42LDK
2024年1月4,980万円1987年1月55.6㎡89.6万円33LDK
2024年1月5,190万円1974年4月84.18㎡61.7万円43LDK
2023年12月2,340万円2003年3月20.52㎡114.0万円21K
2023年12月6,980万円2005年2月76.7㎡91.0万円23LDK
2023年12月3,780万円1980年11月56.41㎡67.0万円22LDK
2023年12月6,980万円2013年11月68.39㎡102.1万円82SLDK
2023年12月3,780万円1986年1月51.72㎡73.1万円12LDK
2023年11月6,980万円2008年2月76.9㎡90.8万円43LDK
2023年11月3,180万円1980年11月46.33㎡68.6万円73K
2023年11月5,499万円1995年4月50.76㎡108.3万円52LDK
2023年11月4,980万円1997年8月57.82㎡86.1万円32LDK
2023年11月2,970万円1977年12月40.88㎡72.7万円22LDK
2023年11月5,780万円1996年2月67.34㎡85.8万円23LDK
2023年11月3,380万円1975年9月51.84㎡65.2万円22LDK
2023年11月4,980万円1981年3月58.53㎡85.1万円102LDK
2023年10月2,780万円1980年6月37.43㎡74.3万円32DK
2023年10月3,180万円1981年3月39.76㎡80.0万円91DK
2023年10月3,880万円2016年8月42.06㎡92.2万円21SDK
2023年10月1,280万円1984年8月16.32㎡78.4万円6ワンルーム
2023年9月2,980万円2016年8月30.43㎡97.9万円61K
2023年9月1,480万円1989年3月24.92㎡59.4万円71K
2023年9月4,980万円1992年4月54.76㎡90.9万円62DK
2023年9月4,580万円1974年4月83.93㎡54.6万円33LDK
2023年9月5,180万円1997年1月69.02㎡75.1万円72LDK
2023年9月5,590万円2000年8月56.25㎡99.4万円52LDK
2023年9月2,180万円2006年11月22.55㎡96.7万円31K
2023年9月3,499万円1977年12月48.96㎡71.5万円32LDK
2023年8月3,499万円1977年12月48.96㎡71.5万円22LDK
2023年8月6,999万円1999年7月73.2㎡95.6万円22LDK
2023年8月4,790万円1997年8月57.82㎡82.8万円42LDK
2023年8月2,280万円1980年6月37.43㎡60.9万円52DK
2023年7月3,180万円1977年12月41.58㎡76.5万円51LDK
2023年7月3,490万円2019年10月26.04㎡134.0万円11ワンルーム
2023年7月3,480万円1977年12月55.08㎡63.2万円22LDK
2023年7月5,480万円1998年3月79.11㎡69.3万円43LDK
2023年7月6,680万円1997年8月68.67㎡97.3万円123LDK
2023年6月2,990万円1978年8月42.94㎡69.6万円71LDK
2023年6月2,970万円1977年12月45.36㎡65.5万円22LDK
2023年6月5,280万円1996年2月55.46㎡95.2万円72LDK
2023年6月5,398万円2000年8月64.3㎡84.0万円12LDK

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近隣のマンション情報

東京都大田区西蒲田6丁目31−8
築年月:2011年9月
専有面積:20.22㎡〜
相場価格:2,160万円
東京都大田区西蒲田6丁目17−19
築年月:2004年2月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:2,081万円
東京都大田区西蒲田6丁目34−2
築年月:2012年8月
専有面積:20.18㎡〜
相場価格:2,237万円
東京都大田区西蒲田6丁目18−15
築年月:1986年1月
専有面積:51.72㎡〜
相場価格:3,565万円
東京都大田区西蒲田6丁目32−15
築年月:1980年2月
専有面積:46.33㎡〜
相場価格:3,213万円
東京都大田区西蒲田6丁目37−5
築年月:1998年3月
専有面積:57.22㎡〜
相場価格:4,739万円
東京都大田区西蒲田6丁目36−4
築年月:1995年4月
専有面積:50.76㎡〜
相場価格:4,005万円
東京都大田区西蒲田6丁目18−9
築年月:1998年2月
専有面積:60.77㎡〜
相場価格:5,377万円
東京都大田区西蒲田6丁目7−16
築年月:2013年11月
専有面積:55.19㎡〜
相場価格:5,517万円
東京都大田区西蒲田6丁目9−3
築年月:1989年4月
専有面積:31.35㎡〜
相場価格:1,966万円
東京都大田区西蒲田6丁目17−3
築年月:1989年3月
専有面積:16.94㎡〜
相場価格:1,071万円
東京都大田区西蒲田6丁目33−1
築年月:1996年2月
専有面積:52.36㎡〜
相場価格:4,589万円
東京都大田区西蒲田6丁目17−5
築年月:1969年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区西蒲田6丁目33−9
築年月:2019年10月
専有面積:25.24㎡〜
相場価格:3,220万円
東京都大田区西蒲田6丁目20−6
築年月:2016年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区西蒲田6丁目23−10
築年月:1984年10月
専有面積:12.65㎡〜
相場価格:891万円
東京都大田区西蒲田6丁目2−5
築年月:1998年3月
専有面積:57.83㎡〜
相場価格:4,550万円
東京都大田区西蒲田8丁目22ー10
築年月:1978年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区西蒲田8丁目13−3
築年月:1991年8月
専有面積:16.38㎡〜
相場価格:1,234万円
東京都大田区西蒲田8丁目10−11
築年月:2007年2月
専有面積:22.25㎡〜
相場価格:2,132万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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