サンクレイドル船堀III売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都江戸川区松江4丁目14
築年月2024年8月
総階数14階
総戸数52戸
専有面積64.12㎡ 〜 73.66㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

エントランスホール兼コミュニティースペース
東京都マンション環境性能表示

サンクレイドル船堀IIIについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンクレイドル船堀III」は、2024年8月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は52戸です。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩49mの場所にはファミリーマート西一之江店があり、100m先にはセブンイレブン江戸川西一之江4丁目店があります。また、233m先にはローソン江戸川松江二丁目店があります。スーパーに関しては、まいばすけっと西一之江4丁目店が徒歩83mの場所にあり、まいばすけっと東小松川2丁目店やコモディイイダ西一之江店も近くにあります(それぞれ429m)。また、飲食店も多くあり、例えばかく藤や左栄はそれぞれ徒歩51mと89mの場所にあります。さらに、寿々喜屋や幸和軒、はむらも徒歩100m以内で利用することができます。病院に関しては、ジャパンケア一之江訪問介護センターや嶋村接骨院、滝田歯科医院が徒歩でアクセス可能です(それぞれ51m、91m、113m)。薬局も近くにあり、オーエスファーマシーやローソンクオール薬局江戸川松江二丁目店、松江調剤薬局が利用できます(それぞれ143m、246m、257m)。また、公共施設としては松江区民プラザや松江図書館、小松川警察署松江交番が徒歩圏内にあります(それぞれ255m、258m、361m)。公園も近くにあり、東小松川南公園は徒歩706mの場所にあります。また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、江戸川区立松江小学校や江戸川区立松江第六中学校、江戸川区立西一之江小学校が近くにあります(それぞれ396m、439m、551m)。保育園・幼稚園としては明聖第二幼稚園やみのりのわかば保育園東小松川本園、東小松川幼稚園が利用できる距離にあります(それぞれ383m、549m、582m)。交通手段は不明ですが、周辺施設の豊富さと住環境の利便性から、サンクレイドル船堀IIIは魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

サンクレイドル船堀IIIの存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 681,298 100.0
2020年 676,941 99.4
2025年 667,630 98.0
2030年 656,024 96.3
2035年 644,243 94.6
2040年 632,622 92.9
2045年 620,227 91.0
※周囲の市区町村は 浦安市, 市川市, 江東区, 葛飾区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り一之江駅の築年数で見たマンション価格

サンクレイドル船堀IIIの最寄り一之江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンクレイドル船堀IIIは現在築-1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

サンクレイドル船堀IIIの存在する東京都江戸川区松江4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月2,280万円1995年2月56.91㎡40.1万円43LDK
2024年6月2,280万円1995年2月56.91㎡40.1万円43LDK
2024年6月2,280万円1995年2月56.91㎡40.1万円43LDK
2024年6月4,799万円2005年3月69.45㎡69.1万円53LDK
2024年6月2,780万円2005年3月61.41㎡45.3万円23LDK
2024年6月4,480万円2008年11月76.7㎡58.4万円12LDK
2024年5月3,799万円1986年7月71.94㎡52.8万円103LDK
2024年5月3,799万円1986年7月71.94㎡52.8万円103LDK
2024年5月3,780万円2009年2月60.53㎡62.4万円42LDK
2024年5月3,780万円2009年2月60.53㎡62.4万円42LDK
2024年5月5,180万円2017年8月70.0㎡74.0万円83LDK
2024年5月5,880万円2014年8月71.39㎡82.4万円43LDK
2024年5月3,280万円1995年3月73.02㎡44.9万円53LDK
2024年5月3,280万円1995年3月73.02㎡44.9万円53LDK
2024年5月3,690万円1995年3月70.2㎡52.6万円83LDK
2024年5月3,690万円1995年3月70.2㎡52.6万円83LDK
2024年5月4,480万円2005年3月69.45㎡64.5万円33LDK
2024年5月3,300万円1995年2月70.61㎡46.7万円83LDK
2024年5月3,300万円1995年2月70.61㎡46.7万円83LDK
2024年5月4,980万円2000年11月100.25㎡49.7万円24LDK
2024年5月4,980万円2000年11月100.25㎡49.7万円24LDK
2024年5月4,980万円2000年11月100.25㎡49.7万円24LDK
2024年4月3,580万円2005年3月60.18㎡59.5万円42LDK
2024年4月3,980万円1995年2月87.99㎡45.2万円53LDK
2024年4月3,980万円1995年2月87.99㎡45.2万円53LDK
2024年4月3,980万円1995年2月87.99㎡45.2万円53LDK
2024年4月2,950万円1989年4月102.36㎡28.8万円24LDK
2024年4月2,950万円1989年4月102.36㎡28.8万円24LDK
2024年4月2,750万円1989年4月102.36㎡26.9万円34LDK
2024年4月2,950万円1989年4月102.36㎡28.8万円24LDK
2024年4月2,750万円1989年4月102.36㎡26.9万円34LDK
2024年4月2,750万円1989年4月102.36㎡26.9万円34LDK
2024年4月2,950万円1989年4月102.36㎡28.8万円24LDK
2024年4月2,750万円1989年4月102.36㎡26.9万円34LDK
2024年4月2,899万円1998年2月62.93㎡46.1万円23LDK
2024年4月2,580万円1995年2月70.2㎡36.8万円83LDK
2024年4月2,580万円1995年2月70.2㎡36.8万円83LDK
2024年4月5,400万円2009年2月88.79㎡60.8万円64LDK
2024年4月5,400万円2009年2月88.79㎡60.8万円54LDK
2024年4月2,780万円1986年7月82.62㎡33.6万円74LDK
2024年4月2,780万円1986年7月82.62㎡33.6万円74LDK
2024年3月4,990万円2017年8月67.13㎡74.3万円73LDK
2024年3月3,980万円2003年10月71.05㎡56.0万円93LDK
2024年3月4,080万円1995年2月87.09㎡46.8万円53LDK
2024年3月4,080万円1995年2月87.09㎡46.8万円53LDK
2024年3月4,080万円1995年2月87.09㎡46.8万円53LDK
2024年2月4,480万円2013年7月81.03㎡55.3万円44LDK
2024年2月4,480万円2013年7月81.03㎡55.3万円44LDK
2024年2月1,200万円1979年5月40.43㎡29.7万円31LDK
2024年2月1,200万円1979年5月40.43㎡29.7万円31LDK
2024年2月3,880万円2009年2月73.43㎡52.8万円43LDK
2024年2月2,590万円1995年2月65.03㎡39.8万円23LDK
2024年2月2,590万円1995年2月65.03㎡39.8万円23LDK
2024年2月3,480万円2005年3月69.45㎡50.1万円53LDK
2024年2月4,180万円2013年7月79.36㎡52.7万円34LDK
2024年2月4,180万円2013年7月79.36㎡52.7万円34LDK
2024年2月3,790万円1999年7月56.05㎡67.6万円42LDK
2024年2月3,790万円1999年6月56.05㎡67.6万円42LDK
2024年2月3,790万円1999年6月56.05㎡67.6万円42LDK
2024年1月5,380万円2003年7月86.8㎡62.0万円44LDK
2024年1月5,380万円2003年7月86.8㎡62.0万円44LDK
2024年1月2,950万円1989年4月96.65㎡30.5万円34LDK
2024年1月2,950万円1989年4月96.65㎡30.5万円34LDK
2024年1月2,950万円1989年4月96.65㎡30.5万円34LDK
2024年1月2,950万円1989年4月96.65㎡30.5万円34LDK
2024年1月2,390万円1986年7月59.74㎡40.0万円102LDK
2024年1月2,390万円1986年7月59.74㎡40.0万円102LDK
2024年1月3,180万円1986年7月62.32㎡51.0万円113LDK
2024年1月4,099万円2008年11月73.8㎡55.5万円43LDK
2024年1月3,390万円2008年11月81.32㎡41.7万円12LDK
2024年1月3,180万円1986年7月62.32㎡51.0万円113LDK
2024年1月4,099万円2008年11月73.82㎡55.5万円43LDK
2024年1月2,499万円1980年5月49.14㎡50.9万円82LDK
2024年1月2,499万円1980年5月49.14㎡50.9万円82LDK
2024年1月3,180万円1986年7月61.32㎡51.9万円113LDK
2024年1月3,180万円1986年7月61.32㎡51.9万円113LDK
2023年12月1,280万円1979年5月46.86㎡27.3万円51LDK
2023年12月1,280万円1979年5月46.86㎡27.3万円51LDK
2023年12月4,980万円2003年11月94.64㎡52.6万円64LDK
2023年12月4,980万円2003年11月94.64㎡52.6万円64LDK
2023年12月3,480万円2013年7月68.7㎡50.7万円13LDK
2023年12月3,480万円2013年7月68.7㎡50.7万円13LDK
2023年12月3,480万円2019年12月40.46㎡86.0万円31LDK
2023年12月5,500万円2014年7月80.98㎡67.9万円34LDK
2023年12月2,780万円1988年11月64.16㎡43.3万円22LDK
2023年11月3,490万円2003年7月75.89㎡46.0万円43LDK
2023年11月3,490万円2003年7月75.89㎡46.0万円43LDK
2023年11月1,880万円1976年2月38.88㎡48.4万円41LDK
2023年11月2,778万円1986年7月57.5㎡48.3万円102LDK
2023年11月2,778万円1986年7月57.5㎡48.3万円102LDK
2023年11月4,450万円1999年7月75.42㎡59.0万円43LDK
2023年11月2,890万円1998年1月60.42㎡47.8万円62LDK
2023年10月2,680万円1989年4月95.93㎡27.9万円14LDK
2023年10月2,680万円1989年4月95.93㎡27.9万円14LDK
2023年10月2,680万円1989年4月95.93㎡27.9万円14LDK
2023年10月2,680万円1989年4月95.93㎡27.9万円14LDK
2023年10月4,199万円2002年9月62.25㎡67.5万円22LDK
2023年10月4,899万円2005年3月77.02㎡63.6万円63LDK
2023年10月3,600万円2013年7月75.37㎡47.8万円53LDK
2023年10月3,600万円2013年7月75.37㎡47.8万円53LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2001年9月
専有面積:65.27㎡〜
相場価格:3,347万円
東京都江戸川区松江3丁目8−1
築年月:1976年12月
専有面積:34.42㎡〜
相場価格:1,439万円
東京都江戸川区松江3丁目12−11
築年月:1967年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江戸川区松江3丁目3−9
築年月:1988年3月
専有面積:42.6㎡〜
相場価格:2,085万円
東京都江戸川区松江3丁目10−26
築年月:2005年3月
専有面積:57.01㎡〜
相場価格:3,006万円
東京都江戸川区松江3丁目7−5
築年月:2003年10月
専有面積:57.94㎡〜
相場価格:2,987万円
東京都江戸川区松江3丁目12−11
築年月:1967年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江戸川区松江3丁目2ー3
築年月:2008年3月
専有面積:63.08㎡〜
相場価格:3,777万円
東京都江戸川区松江3丁目2−2
築年月:2017年8月
専有面積:63.31㎡〜
相場価格:4,439万円
東京都江戸川区西一之江4丁目1−6
築年月:1982年12月
専有面積:70.74㎡〜
相場価格:1,882万円
東京都江戸川区西一之江4丁目1−23
築年月:1991年5月
専有面積:51.52㎡〜
相場価格:2,069万円
東京都江戸川区西一之江4丁目2−8
築年月:1994年1月
専有面積:52.08㎡〜
相場価格:2,169万円
東京都江戸川区西一之江3丁目43−10
築年月:2014年1月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:4,234万円
東京都江戸川区西一之江3丁目8−5
築年月:1993年3月
専有面積:36.76㎡〜
相場価格:1,174万円
東京都江戸川区西一之江3丁目13−16
築年月:2002年6月
専有面積:64.56㎡〜
相場価格:2,909万円
東京都江戸川区西一之江3丁目1−2
築年月:1988年3月
専有面積:67.04㎡〜
相場価格:2,465万円
東京都江戸川区西一之江3丁目14−17
築年月:2001年2月
専有面積:67.82㎡〜
相場価格:3,255万円
東京都江戸川区西一之江3丁目40−6
築年月:1997年2月
専有面積:67.7㎡〜
相場価格:3,149万円
東京都江戸川区西一之江3丁目16−2
築年月:2000年2月
専有面積:53.58㎡〜
相場価格:2,444万円
東京都江戸川区西一之江3丁目2−8
築年月:1999年2月
専有面積:68.55㎡〜
相場価格:3,366万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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