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Brillia三河島Station Frontの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区荒川３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 55.56㎡ 〜 70.54㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
Brillia三河島Station Frontについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「Brillia三河島Station Front」は、2024年08月に竣工した地上15階建てのマンションで、総戸数は56戸です。マンションはJR常磐線(上野～取手)「三河島」駅から徒歩1分の好立地に位置しています。
周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、マンションから徒歩55mの「NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 三河島1号店」や徒歩93mの「セブンイレブン 三河島駅前店」、「セブンイレブン 荒川店」が利用できます。また、スーパーも徒歩125mの「まいばすけっと 三河島駅前店」や徒歩151mの「ヒルママーケットプレイス三河島店」、徒歩233mの「マルエツ 西日暮里店」があり、買い物に便利です。飲食店も充実しており、徒歩34mの「苺屋」や徒歩40mの「MAMA(ママ)味屋」、「日高屋 三河島駅前店」、「焼肉韓国料理京都」、「好寿司」などがあります。
また、マンションの近くには医療施設も充実しています。徒歩23mの「三河島歯科クリニック」や徒歩88mの「仲町通り接骨院漢方鍼灸院」、「みかわしまタワークリニック」などがあり、安心して医療を受けることができます。薬局も徒歩82mの「マツモトキヨシ 三河島駅前店」や徒歩113mの「みつばち薬局」、「さつき薬局」があり、日常の薬の購入も簡単です。
さらに、公共施設も充実しており、徒歩35mには「荒川警察署 三河島駅前交番」があります。荒川区役所や荒川区立生涯学習センターも徒歩でアクセス可能です。周辺には自然環境もあるため、徒歩491mの「荒川公園」や徒歩539mの「日暮里公園」で自然を楽しむことができます。
さらに、教育施設も充実しています。徒歩158mには「日本総合医療専門学校」があり、近隣に住む学生にとって便利な立地です。保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩103mの「ポポラー東京東日暮里園」や徒歩151mの「まなびの森保育園三河島」、「荒川区立 三河島保育園」が利用できます。
「Brillia三河島Station Front」はこのような周辺施設に恵まれた魅力的なマンションです。交通アクセスも良く、周囲の便利な施設を利用できることから、快適な生活が期待できます。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
Brillia三河島Station Frontの存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 北区, 千代田区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三河島駅の築年数で見たマンション価格
Brillia三河島Station Frontの最寄り三河島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。Brillia三河島Station Frontは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価356.0万円に比べて、築40年以上では188.4万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
Brillia三河島Station Frontの存在する東京都荒川区荒川３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,560万円 | 1979年8月 | 56.7㎡ | 62.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 31.79㎡ | 78.0万円 | 9 | 2K |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2021年10月 | 32.22㎡ | 129.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1998年9月 | 104.54㎡ | 32.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,599万円 | 1979年11月 | 49.11㎡ | 73.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2001年10月 | 93.6㎡ | 56.4万円 | 14 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 61.5㎡ | 64.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2002年2月 | 63.79㎡ | 101.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,370万円 | 1993年3月 | 66.42㎡ | 80.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1988年9月 | 62.58㎡ | 90.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1988年9月 | 50.16㎡ | 87.3万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1990年7月 | 38.3㎡ | 47.0万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1999年3月 | 55.22㎡ | 79.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2023年2月 | 39.76㎡ | 117.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 2023年2月 | 73.81㎡ | 133.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,588万円 | 1978年2月 | 41.34㎡ | 62.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1990年9月 | 40.5㎡ | 48.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1978年6月 | 48.96㎡ | 35.7万円 | 8 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1990年9月 | 48.0㎡ | 62.5万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,999万円 | 1999年9月 | 71.84㎡ | 83.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1988年10月 | 62.36㎡ | 84.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2000年6月 | 68.6㎡ | 69.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1997年10月 | 93.62㎡ | 26.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年2月 | 8,250万円 | 2002年1月 | 85.04㎡ | 97.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 1998年9月 | 76.81㎡ | 29.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1999年7月 | 61.56㎡ | 77.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 43.74㎡ | 54.4万円 | 2 | 3K |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1992年10月 | 79.87㎡ | 64.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1992年10月 | 73.28㎡ | 72.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 54.78㎡ | 72.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1992年10月 | 43.51㎡ | 54.7万円 | 12 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1988年9月 | 62.68㎡ | 74.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1982年3月 | 46.99㎡ | 46.4万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1978年2月 | 41.34㎡ | 39.9万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,798万円 | 1980年8月 | 39.65㎡ | 70.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 1998年10月 | 80.95㎡ | 24.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,198万円 | 1982年12月 | 64.94㎡ | 64.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,599万円 | 1979年11月 | 52.06㎡ | 69.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 1988年9月 | 62.68㎡ | 89.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,950万円 | 1999年9月 | 81.95㎡ | 72.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,890万円 | 2001年10月 | 75.8㎡ | 64.5万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイネス日暮里 | 東京都荒川区東日暮里３丁目９−１４ | 1985年12月 | 44.3㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1フジハイツ | 東京都荒川区東日暮里３丁目１５−２ | 1980年3月 | 33.89㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト日暮里 | 東京都荒川区東日暮里３丁目８−１９ | 2008年10月 | 23.52㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里３丁目３−９ | 1998年4月 | 61.86㎡〜 | 4,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里３丁目１−１６ | 1992年11月 | 41.4㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション日暮里 | 東京都荒川区東日暮里３丁目４１−７ | 1983年11月 | 30.37㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里３丁目１１−２４ | 1990年9月 | 37.06㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル日暮里 | 東京都荒川区東日暮里３丁目４２−１０ | 2013年4月 | 25.64㎡〜 | 2,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン日暮里パークウエスト | 東京都荒川区東日暮里３丁目１４−１８ | 2004年2月 | 48.63㎡〜 | 3,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション日暮里 | 東京都荒川区東日暮里３丁目４２−８ | 1995年2月 | 47.18㎡〜 | 3,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ日暮里2番館 | 東京都荒川区東日暮里３丁目４４−１１ | 2009年6月 | 25.46㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア日暮里テラス | 東京都荒川区東日暮里３丁目３２−１０ | 2021年2月 | 34.21㎡〜 | 3,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里３丁目２７−５ | 1991年5月 | 28.54㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト日暮里 | 東京都荒川区東日暮里３丁目８−２４ | 1981年2月 | 43.39㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド東日暮里ウエスト | 東京都荒川区東日暮里３丁目２−２ | 1996年5月 | 56.3㎡〜 | 4,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リード日暮里 | 東京都荒川区東日暮里３丁目１０−８ | 1996年5月 | 51.46㎡〜 | 3,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィース日暮里 | 東京都荒川区東日暮里３丁目４４−１２ | 2011年8月 | 25.84㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン日暮里パークイースト | 東京都荒川区東日暮里３丁目１４−３ | 2004年3月 | 66.66㎡〜 | 4,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里３丁目２−１８ | 1986年7月 | 41.62㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ日暮里 | 東京都荒川区東日暮里３丁目４５ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |