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ラシード中野新井薬師の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,858万円 〜 3,800万円 （302万円 〜 317万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区松が丘２丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 18.42㎡ 〜 39.65㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/1LDK |
| アクセス |
施設・設備
Nﾀｲﾌﾟはﾒｿﾞﾈｯﾄあり
ラシード中野新井薬師について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラシード中野新井薬師」は、西武新宿線「新井薬師前」駅から徒歩5分の距離に位置するマンションです。全19戸の地上4階建てで、2008年3月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺の利便性の高さです。コンビニではファミリーマート中野松が丘店やセブンイレブン中野新井薬師前駅北店が徒歩で約160m〜335mの距離にあります。スーパーも近くに複数あり、mini(ミニ)ピアゴ新井5丁目店やコーノ新井薬師店は徒歩約277m〜307mに位置しています。また、飲食店も充実しており、ななぶんのにや株式会社ロイスダール本店、菓匠清閑院新井薬師店などが徒歩で約169m〜256mの距離にあります。
また、周辺には病院や薬局も充実しています。コンデンタルクリニックやチャームスイート新井薬師さくらの森といった病院は徒歩約65m〜129mにあり、むさしの薬局哲学堂店やあらいやくし薬局、ココカラファイン新井薬師前店といった薬局も徒歩で約123m〜288mの距離に位置しています。
さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。中野区清掃事務所や野方警察署薬師駅前交番は徒歩約41m〜269mにあり、公園では沼袋公園や新井薬師公園、平和の森公園が徒歩約252m〜556mの距離に広がっています。学校としては、中野区立令和小学校やメディカル・トレーナー専門学校、キッズボイス学童クラブ新井薬師前校が徒歩で約105m〜266mの距離に位置し、保育園・幼稚園も中野りとるぱんぷきんずや小学館アカデミーあらいやくし保育園などが徒歩約248m〜411mの距離にあります。
「ラシード中野新井薬師」は、交通の便もよく周囲の施設も充実している、暮らしやすいマンションです。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
ラシード中野新井薬師の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新井薬師前駅の築年数で見たマンション価格
ラシード中野新井薬師の最寄り新井薬師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラシード中野新井薬師は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価398.3万円に比べて、築40年以上では182.6万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ラシード中野新井薬師の存在する東京都中野区松が丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1983年9月 | 79.72㎡ | 60.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1972年12月 | 30.46㎡ | 54.2万円 | 1 | 2K |
| 2024年3月 | 1,570万円 | 1972年12月 | 30.46㎡ | 51.5万円 | 3 | 2K |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1985年3月 | 15.08㎡ | 71.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1973年6月 | 51.45㎡ | 69.6万円 | 4 | 3DK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1973年6月 | 53.38㎡ | 70.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1985年10月 | 44.17㎡ | 72.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1993年9月 | 57.33㎡ | 92.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1974年12月 | 95.75㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1993年9月 | 62.79㎡ | 87.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1971年3月 | 30.79㎡ | 44.8万円 | 3 | 2K |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2005年5月 | 53.91㎡ | 92.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,380万円 | 2005年5月 | 71.79㎡ | 88.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,390万円 | 1973年9月 | 26.71㎡ | 52.0万円 | 3 | 1DK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1990年12月 | 20.67㎡ | 61.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 1,599万円 | 1973年9月 | 26.71㎡ | 59.9万円 | 4 | 1DK |
| 2023年9月 | 1,590万円 | 1973年7月 | 30.72㎡ | 51.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 2001年2月 | 72.28㎡ | 91.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1974年12月 | 79.75㎡ | 44.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,190万円 | 1997年3月 | 54.46㎡ | 95.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,498万円 | 1974年12月 | 79.75㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,280万円 | 2001年3月 | 71.36㎡ | 102.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,000万円 | 1974年12月 | 95.75㎡ | 41.8万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 2011年10月 | 43.38㎡ | 73.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,450万円 | 1983年9月 | 48.06㎡ | 71.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1993年9月 | 57.33㎡ | 64.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1995年6月 | 34.37㎡ | 92.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 2021年11月 | 25.51㎡ | 112.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 900万円 | 1972年12月 | 30.46㎡ | 29.5万円 | 6 | 2K |
| 2023年4月 | 1,490万円 | 1973年9月 | 29.16㎡ | 51.1万円 | 5 | 1DK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 51.39㎡ | 96.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,130万円 | 1973年9月 | 29.16㎡ | 38.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 1,390万円 | 1973年9月 | 29.16㎡ | 47.7万円 | 3 | 1DK |
| 2023年2月 | 7,770万円 | 2001年2月 | 84.38㎡ | 92.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 2019年1月 | 39.44㎡ | 118.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年1月 | 1,190万円 | 1990年12月 | 20.67㎡ | 57.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 1997年3月 | 54.46㎡ | 76.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 1983年9月 | 79.72㎡ | 60.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,690万円 | 2005年5月 | 71.79㎡ | 93.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 51.89㎡ | 96.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,790万円 | 2005年5月 | 69.13㎡ | 98.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,580万円 | 2003年6月 | 76.88㎡ | 85.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 899万円 | 1985年3月 | 16.78㎡ | 53.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 1974年12月 | 79.86㎡ | 42.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 1975年1月 | 69.19㎡ | 48.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,580万円 | 2003年6月 | 76.88㎡ | 85.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,280万円 | 2003年6月 | 76.88㎡ | 94.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 799万円 | 1985年3月 | 16.78㎡ | 47.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1993年9月 | 62.79㎡ | 66.6万円 | 2 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセラン永島マンション | 東京都中野区沼袋１丁目１３−１ | 1987年3月 | 30.55㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３６−９ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ中野沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３７−２ | 2008年2月 | 27.63㎡〜 | 2,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ中野4 | 東京都中野区沼袋１丁目１０−１５ | 1992年3月 | 19.12㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目２９−１４ | 1987年6月 | 20.4㎡〜 | 1,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア哲学堂公園 | 東京都中野区沼袋１丁目２−５ | 1989年12月 | 89.28㎡〜 | 5,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースハウス戸倉 | 東京都中野区沼袋１丁目３４−１０ | 1991年4月 | 54.73㎡〜 | 4,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３４−４ | 1987年9月 | 16.8㎡〜 | 981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス沼袋第2 | 東京都中野区沼袋１丁目２８−１２ | 1989年9月 | 17.0㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新井薬師前 | 東京都中野区松が丘１丁目１４−１ | 2001年2月 | 36.91㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス哲学堂公園 | 東京都中野区松が丘１丁目３５−４ | 2003年6月 | 66.74㎡〜 | 6,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール哲学堂公園 | 東京都中野区松が丘１丁目６−６ | 1996年2月 | 51.39㎡〜 | 4,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ哲学堂公園 | 東京都中野区松が丘１丁目３５−７ | 2006年3月 | 54.34㎡〜 | 4,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール中野第2 | 東京都中野区松が丘１丁目２９−２１ | 1985年3月 | 15.08㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス哲学堂 | 東京都中野区松が丘１丁目３１−６ | 1980年7月 | 26.74㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新井薬師ローヤルコーポ | 東京都中野区松が丘１丁目１−３ | 1972年11月 | 27.93㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中野哲学堂公園 | 東京都中野区松が丘１丁目３２−８ | 2000年9月 | 58.5㎡〜 | 4,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルボックス松が丘 | 東京都中野区松が丘１丁目２７−５ | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィック松が丘 | 東京都中野区松が丘１丁目３０−８ | 1974年12月 | 63.76㎡〜 | 3,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン哲学堂 | 東京都中野区松が丘１丁目３２−７ | 2000年4月 | 39.44㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |