ソライエ新鎌ケ谷の売却査定・相場情報

3.96

売却査定価格（坪単価）
3,652万円〜 5,817万円（194万円〜 206万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/23

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基本情報

住所	千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷２丁目
築年月	2023年11月
総階数	14階
総戸数	136戸
専有面積	62.38㎡〜 93.57㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	新鎌ヶ谷駅徒歩3分

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人口予測から見た千葉県鎌ケ谷市の資産性・将来性

ソライエ新鎌ケ谷の存在する千葉県鎌ケ谷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の94.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	108,917	100.0
2020年	109,138	100.2
2025年	108,258	99.4
2030年	106,494	97.8
2035年	104,276	95.7
2040年	102,077	93.7
2045年	99,942	91.8

※周囲の市区町村は白井市, 松戸市, 我孫子市, 船橋市, 市川市, 柏市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新鎌ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

ソライエ新鎌ケ谷の最寄り新鎌ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソライエ新鎌ケ谷は現在築0年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ソライエ新鎌ケ谷の存在する千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,980万円	2005年10月	86.54㎡	46.0万円	8	4LDK
2023年11月	4,980万円	2010年2月	67.75㎡	73.5万円	13	3LDK
2023年10月	3,500万円	2010年2月	71.38㎡	49.0万円	2	3LDK
2023年1月	3,480万円	2009年11月	60.16㎡	57.8万円	7	1LDK
2022年8月	3,380万円	2005年10月	71.9㎡	47.0万円	7	2LDK
2022年4月	3,680万円	2005年10月	87.92㎡	41.9万円	11	4LDK
2022年4月	3,400万円	2005年10月	75.05㎡	45.3万円	8	3LDK
2021年12月	3,380万円	2010年3月	76.75㎡	44.0万円	2	3LDK
2021年8月	3,280万円	2010年3月	71.38㎡	46.0万円	2	3LDK
2020年4月	2,700万円	2010年2月	67.75㎡	39.9万円	2	3LDK
2019年8月	3,780万円	2010年2月	73.28㎡	51.6万円	13	2LDK
2019年8月	3,280万円	2010年2月	73.28㎡	44.8万円	12	3LDK
2019年7月	3,880万円	2010年3月	87.94㎡	44.1万円	11	4LDK
2019年7月	2,980万円	2009年11月	60.16㎡	49.5万円	13	2LDK
2019年6月	2,780万円	2005年10月	71.9㎡	38.7万円	5	3LDK
2019年2月	2,580万円	2005年10月	72.6㎡	35.5万円	3	3LDK
2018年9月	2,590万円	2009年11月	60.16㎡	43.1万円	6	2LDK
2018年9月	2,880万円	2010年3月	67.97㎡	42.4万円	6	2LDK
2018年5月	2,380万円	2005年10月	71.9㎡	33.1万円	3	3LDK
2017年10月	3,180万円	2009年11月	67.44㎡	47.2万円	6	3LDK
2017年9月	2,480万円	2005年10月	72.6㎡	34.2万円	10	3LDK
2017年9月	3,580万円	2009年11月	77.49㎡	46.2万円	5	2LDK
2017年8月	2,930万円	2010年3月	73.77㎡	39.7万円	4	3LDK
2017年5月	2,780万円	2010年2月	71.38㎡	38.9万円	3	3LDK
2017年5月	3,380万円	2005年10月	93.86㎡	36.0万円	3	4LDK
2017年4月	3,290万円	2005年10月	93.86㎡	35.1万円	4	4LDK
2016年12月	3,499万円	2009年11月	72.75㎡	48.1万円	3	3LDK
2016年10月	3,280万円	2009年11月	72.75㎡	45.1万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

フェルモ新鎌ヶ谷

千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷１丁目１１−８

築年月：2010年2月

専有面積：67.75㎡〜

相場価格：3,206万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フェルモ新鎌ヶ谷	千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷１丁目１１−８	2010年2月	67.75㎡〜	3,206万円〜	このマンションの相場を見る
ソルフィエスタ新鎌ヶ谷	千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷１丁目１０−６	2009年11月	60.16㎡〜	2,618万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ新鎌ヶ谷アクシオ	千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷３丁目１５−３６	2005年12月	71.9㎡〜	2,815万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス	千葉県鎌ケ谷市富岡１丁目９	2024年8月	--	--	このマンションの相場を見る
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レクセルマンション鎌ヶ谷	千葉県鎌ケ谷市右京塚１−１７	1997年2月	76.09㎡〜	1,802万円〜	このマンションの相場を見る
プレンティライフ鎌ヶ谷	千葉県鎌ケ谷市右京塚１−５	1989年12月	67.75㎡〜	1,352万円〜	このマンションの相場を見る
アルカーザ鎌ヶ谷	千葉県鎌ケ谷市東中沢２丁目１６−２２	1993年11月	61.1㎡〜	1,592万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ鎌ヶ谷	千葉県鎌ケ谷市東中沢２丁目５−４	1999年2月	63.01㎡〜	1,767万円〜	このマンションの相場を見る
カーラシティ鎌ヶ谷	千葉県鎌ケ谷市道野辺本町１丁目３−１	2000年10月	66.97㎡〜	2,801万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス鎌ヶ谷ステーションファースト	千葉県鎌ケ谷市道野辺本町１丁目２−３７	2006年6月	66.3㎡〜	2,553万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート	千葉県鎌ケ谷市道野辺本町１丁目１６−４４	2007年3月	62.96㎡〜	2,387万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルグランデ鎌ヶ谷ブライトコート	千葉県鎌ケ谷市道野辺本町１丁目１６−３８	2007年3月	68.67㎡〜	2,527万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ六実	千葉県松戸市六実３丁目９−２	1993年10月	55.93㎡〜	982万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ鎌ヶ谷	千葉県鎌ケ谷市南初富６丁目２−２１	1998年12月	67.22㎡〜	1,721万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス	千葉県鎌ケ谷市南初富６丁目４−１２	2008年1月	58.0㎡〜	1,707万円〜	このマンションの相場を見る
ベルドゥムール鎌ヶ谷初富	千葉県鎌ケ谷市南初富６丁目１−４３	2000年10月	70.06㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村初富	千葉県鎌ケ谷市南初富６丁目４−２１	1983年12月	70.59㎡〜	727万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ鎌ヶ谷	千葉県鎌ケ谷市道野辺中央３丁目６−３０	1995年5月	75.36㎡〜	1,738万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ六実駅前	千葉県松戸市六実４丁目７−９	1995年8月	55.92㎡〜	1,304万円〜	このマンションの相場を見る