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グローリア初穂御殿山

グローリア初穂御殿山の売却査定・相場情報

3.5
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売却査定価格（坪単価）
1,870万円 〜 5,702万円
（356万円 〜 365万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報

住所東京都品川区北品川５丁目７−１４
築年月1986年1月
総階数11階
総戸数174戸
間取り―
アクセス

グローリア初穂御殿山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グローリア初穂御殿山」は、1986年01月に竣工した地上11階のマンションで、174戸があります。JR山手線「大崎」駅からは徒歩4分と、交通のアクセスも良好です。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩圏内にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、ライフや成城石井などのスーパーも近くにあります。飲食店も豊富で、たとえば博多もつ鍋やまやや板前バル、スターバックスコーヒーなどがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、生活に便利な環境が整っています。

マンションの周辺には、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。たとえば、御成橋公園や小関公園、御殿山の丘公園などの公園は、リラックスや遊びの場として利用できます。また、品川区立御殿山小学校や品川区児童センター小関、品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園などの教育施設もあります。

「グローリア初穂御殿山」は、周辺に豊富な施設がありながらも、落ち着いた環境で暮らせるマンションです。初めて暮らす方や家族連れにもおすすめです。

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グローリア初穂御殿山の
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

グローリア初穂御殿山の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大崎駅の築年数で見たマンション価格

グローリア初穂御殿山の最寄り大崎駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。グローリア初穂御殿山は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価544.1万円に比べて、築40年以上では359.3万円と34.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グローリア初穂御殿山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 西
ワンルーム
20.8㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1K
20.8㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
2DK
40.2㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1LDK
44.82㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
ワンルーム
18.2㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
1K
17.36㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
44.82㎡
この部屋を無料査定する
6階 西
2LDK
43.93㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
48.14㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
ワンルーム
18.2㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
2DK
44.82㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
2LDK
51.65㎡
この部屋を無料査定する
9階 西
2DK
43.93㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
2DK
44.82㎡
この部屋を無料査定する
11階 西
2DK
44.79㎡
この部屋を無料査定する
11階 北西
1DK
23.44㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 20.8㎡ 西 2階 西(20.8㎡)を無料査定する
2 1K 20.8㎡ 北東 2階 北東(20.8㎡)を無料査定する
2 2DK 40.2㎡ 西 2階 西(40.2㎡)を無料査定する
3 1LDK 44.82㎡ 南西 3階 南西(44.82㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.2㎡ 西 3階 西(18.2㎡)を無料査定する
4 1K 17.36㎡ 北西 4階 北西(17.36㎡)を無料査定する
5 2LDK 44.82㎡ 南西 5階 南西(44.82㎡)を無料査定する
6 2LDK 43.93㎡ 西 6階 西(43.93㎡)を無料査定する
6 2LDK 48.14㎡ 南西 6階 南西(48.14㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 18.2㎡ 西 7階 西(18.2㎡)を無料査定する
8 2DK 44.82㎡ 南西 8階 南西(44.82㎡)を無料査定する
8 2LDK 51.65㎡ 南西 8階 南西(51.65㎡)を無料査定する
9 2DK 43.93㎡ 西 9階 西(43.93㎡)を無料査定する
10 2DK 44.82㎡ 南西 10階 南西(44.82㎡)を無料査定する
11 2DK 44.79㎡ 西 11階 西(44.79㎡)を無料査定する
11 1DK 23.44㎡ 北西 11階 北西(23.44㎡)を無料査定する
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グローリア初穂御殿山の存在する東京都品川区北品川５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月7,880万円2016年2月59.6㎡132.2万円22LDK
2024年7月7,880万円2016年2月59.6㎡132.2万円22LDK
2024年7月17,000万円1983年9月114.96㎡147.9万円33LDK
2024年7月17,000万円1983年9月114.96㎡147.9万円33LDK
2024年7月17,000万円1983年9月114.96㎡147.9万円33LDK
2024年7月3,890万円2021年3月25.96㎡149.8万円21R
2024年7月3,890万円2021年3月25.96㎡149.8万円21R
2024年7月9,980万円2023年6月55.53㎡179.7万円52LDK
2024年7月9,980万円2023年6月55.53㎡179.7万円52LDK
2024年7月2,580万円1998年8月20.14㎡128.1万円21K
2024年7月2,580万円1998年8月20.14㎡128.1万円21K
2024年7月3,890万円1979年7月45.18㎡86.1万円52LDK
2024年7月3,890万円1979年7月45.18㎡86.1万円52LDK
2024年7月3,950万円1970年7月36.45㎡108.4万円21LDK
2024年7月3,950万円1970年7月36.45㎡108.4万円21LDK
2024年7月3,950万円1970年7月36.45㎡108.4万円21LDK
2024年7月5,500万円2001年1月55.89㎡98.4万円51LDK
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2024年7月24,200万円2003年5月132.6㎡182.5万円23LDK
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2024年7月4,280万円1979年7月45.75㎡93.6万円121LDK
2024年7月4,280万円1979年7月45.75㎡93.6万円121LDK
2024年7月4,280万円1979年7月45.75㎡93.6万円121LDK
2024年7月9,290万円1996年11月57.92㎡160.4万円52LDK
2024年7月9,290万円1996年11月57.92㎡160.4万円52LDK
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2024年7月2,600万円2003年7月24.24㎡107.3万円21K
2024年7月2,600万円2003年7月24.24㎡107.3万円21K
2024年7月2,600万円2003年7月24.24㎡107.3万円21K
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2024年7月5,998万円1983年9月62.09㎡96.6万円11LDK
2024年7月5,998万円1983年9月62.09㎡96.6万円11LDK
2024年7月5,998万円1983年9月62.09㎡96.6万円11LDK
2024年7月2,480万円1981年1月41.0㎡60.5万円51LDK
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2024年7月2,480万円1981年1月41.0㎡60.5万円51LDK
2024年7月4,980万円1981年2月54.54㎡91.3万円91LDK
2024年7月4,980万円1981年2月54.54㎡91.3万円91LDK
2024年7月2,790万円1981年11月44.24㎡63.1万円61LDK
2024年7月2,790万円1981年11月44.24㎡63.1万円61LDK
2024年7月2,790万円1981年11月44.24㎡63.1万円61LDK
2024年7月3,580万円1970年12月44.5㎡80.4万円41LDK
2024年7月3,580万円1970年12月44.5㎡80.4万円41LDK
2024年7月2,630万円1998年8月25.11㎡104.7万円21K
2024年7月2,630万円1998年8月25.11㎡104.7万円21K
2024年7月6,180万円1986年1月44.82㎡137.9万円41LDK
2024年7月10,980万円1981年2月76.99㎡142.6万円113LDK
2024年7月10,980万円1981年2月76.99㎡142.6万円113LDK
2024年7月10,980万円1981年2月76.99㎡142.6万円113LDK
2024年6月7,280万円1997年2月62.72㎡116.1万円83LDK
2024年6月6,480万円1997年2月56.58㎡114.5万円63LDK
2024年6月12,000万円2005年9月75.3㎡159.4万円12LDK
2024年6月12,000万円2005年9月75.3㎡159.4万円12LDK
2024年6月12,000万円2005年9月75.3㎡159.4万円12LDK
2024年6月5,299万円1970年11月51.5㎡102.9万円62LDK
2024年6月5,299万円1970年11月51.5㎡102.9万円62LDK
2024年6月11,400万円2015年4月53.27㎡214.0万円201LDK
2024年6月11,400万円2015年4月53.27㎡214.0万円201LDK
2024年6月11,400万円2015年4月53.27㎡214.0万円201LDK
2024年6月6,480万円1997年2月53.35㎡121.5万円63LDK
2024年6月1,880万円1981年2月20.55㎡91.5万円21K
2024年6月1,880万円1981年2月20.55㎡91.5万円21K
2024年6月9,490万円1996年11月33.84㎡280.4万円51LDK
2024年6月9,490万円1996年11月33.84㎡280.4万円51LDK
2024年6月9,490万円1996年11月33.84㎡280.4万円51LDK
2024年6月14,980万円2015年4月56.45㎡265.4万円152LDK
2024年6月14,980万円2015年4月56.45㎡265.4万円152LDK
2024年6月14,980万円2015年4月56.45㎡265.4万円152LDK
2024年6月4,180万円1973年7月47.36㎡88.3万円21LDK
2024年6月3,650万円2020年9月20.61㎡177.1万円31K
2024年6月3,650万円2020年9月20.61㎡177.1万円31K
2024年6月8,880万円1979年7月95.36㎡93.1万円103LDK
2024年6月8,880万円1979年7月95.36㎡93.1万円103LDK
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2024年6月1,150万円1981年2月29.16㎡39.4万円11K
2024年6月1,150万円1981年2月29.16㎡39.4万円11K
2024年6月9,698万円1982年12月69.88㎡138.8万円32LDK
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2024年6月15,500万円1996年7月88.5㎡175.1万円33LDK
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2024年6月2,640万円2007年10月23.4㎡112.8万円91K
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2024年6月2,640万円2007年10月23.4㎡112.8万円91K
2024年6月4,680万円1981年2月54.54㎡85.8万円52LDK
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2024年6月6,980万円2006年12月41.73㎡167.3万円71LDK
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2024年6月12,000万円2005年9月75.27㎡159.4万円12LDK
2024年6月12,000万円2005年9月75.27㎡159.4万円12LDK
2024年6月12,000万円2005年9月75.27㎡159.4万円12LDK
2024年6月12,000万円2005年9月71.49㎡167.9万円12LDK
2024年6月12,000万円2005年9月71.49㎡167.9万円12LDK
2024年6月12,000万円2005年9月71.49㎡167.9万円12LDK
2024年6月11,680万円1981年2月76.99㎡151.7万円93LDK
2024年6月11,680万円1981年2月76.99㎡151.7万円93LDK
2024年6月11,680万円1981年2月76.99㎡151.7万円93LDK
2024年6月5,280万円1970年12月59.06㎡89.4万円62LDK
2024年6月5,280万円1970年12月59.06㎡89.4万円62LDK
2024年6月12,080万円2015年4月56.45㎡214.0万円192LDK
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東京都品川区東五反田２丁目５−４
築年月：1997年9月
専有面積：56.56㎡〜
相場価格：6,881万円〜
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プラウドタワー東五反田
東京都品川区東五反田２丁目９−１
築年月：2009年1月
専有面積：60.07㎡〜
相場価格：1億1,041万円〜
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エスバイエルマンション御殿山
東京都品川区北品川４丁目１０−１０
築年月：2000年5月
専有面積：53.03㎡〜
相場価格：5,912万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
コンシェリア五反田CROSSIA東京都品川区東五反田２丁目７−５2017年7月20.19㎡〜3,444万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル五反田2番館東京都品川区東五反田２丁目２０−１７2001年10月18.81㎡〜2,733万円〜このマンションの相場を見る
ワコー東五反田東京都品川区東五反田２丁目５−９1980年3月----このマンションの相場を見る
東五反田レジデンス東京都品川区東五反田２丁目１０−３2009年4月----このマンションの相場を見る
ザ・パークタワー東京サウス東京都品川区東五反田２丁目１６−１2001年6月50.29㎡〜7,612万円〜このマンションの相場を見る
DIKマンション五反田東京都品川区東五反田２丁目２１−１１1976年2月39.87㎡〜4,393万円〜このマンションの相場を見る
ロワール島津山南東京都品川区東五反田２丁目４−４2003年1月19.03㎡〜2,759万円〜このマンションの相場を見る
五反田サマリヤマンション東京都品川区東五反田２丁目５−５1980年5月29.25㎡〜2,563万円〜このマンションの相場を見る
パークタワーグランスカイ東京都品川区東五反田２丁目１０−１2010年6月41.36㎡〜7,931万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ五反田東京都品川区東五反田２丁目４−６2000年6月50.08㎡〜6,716万円〜このマンションの相場を見る
ピロティ五反田東京都品川区東五反田２丁目９−７1970年7月28.89㎡〜2,317万円〜このマンションの相場を見る
ビレヂ五反田東京都品川区東五反田２丁目１９−１1977年12月45.56㎡〜3,519万円〜このマンションの相場を見る
パラスト五反田東京都品川区東五反田２丁目５−１１1979年1月30.6㎡〜2,723万円〜このマンションの相場を見る
レジェンド五反田東京都品川区東五反田２丁目３−１０1980年5月24.3㎡〜2,016万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ五反田駅前東京都品川区東五反田２丁目１−８2001年11月21.05㎡〜3,312万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ御殿山東京都品川区東五反田２丁目２２−１６2002年1月55.9㎡〜7,012万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア御殿山東京都品川区東五反田２丁目１９ー４2015年10月20.74㎡〜3,089万円〜このマンションの相場を見る
ルイシャトレ五反田東京都品川区東五反田２丁目５−４1997年9月56.56㎡〜6,881万円〜このマンションの相場を見る
プラウドタワー東五反田東京都品川区東五反田２丁目９−１2009年1月60.07㎡〜1億1,041万円〜このマンションの相場を見る
エスバイエルマンション御殿山東京都品川区北品川４丁目１０−１０2000年5月53.03㎡〜5,912万円〜このマンションの相場を見る
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