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プレサンスロジェ夙川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,639万円 〜 6,491万円 （246万円 〜 260万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市常磐町 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 35.49㎡ 〜 82.58㎡ |
| 間取り | 1LDK/4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
サービス用1台
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
プレサンスロジェ夙川の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 宝塚市, 伊丹市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西宮駅の築年数で見たマンション価格
プレサンスロジェ夙川の最寄り西宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ夙川は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.0万円に比べて、築40年以上では94.5万円と57.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プレサンスロジェ夙川の存在する兵庫県西宮市常磐町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1997年5月 | 74.13㎡ | 32.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,198万円 | 1997年6月 | 77.13㎡ | 28.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,050万円 | 1974年9月 | 31.0㎡ | 33.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,799万円 | 1998年12月 | 52.03㎡ | 53.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 1993年11月 | 96.77㎡ | 48.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 1998年12月 | 62.56㎡ | 52.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1993年11月 | 70.34㎡ | 56.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1998年12月 | 30.03㎡ | 42.6万円 | 2 | 1DK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1997年6月 | 77.13㎡ | 21.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 1993年11月 | 70.34㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,090万円 | 1997年6月 | 77.13㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,500万円 | 1997年6月 | 69.07㎡ | 36.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,990万円 | 1997年6月 | 74.13㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,150万円 | 1997年6月 | 74.13㎡ | 29.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,280万円 | 1998年12月 | 75.02㎡ | 57.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,390万円 | 1984年5月 | 70.92㎡ | 33.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年8月 | 550万円 | 1974年9月 | 33.78㎡ | 16.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年7月 | 890万円 | 1974年9月 | 42.51㎡ | 20.9万円 | 3 | 3DK |
| 2019年5月 | 3,500万円 | 1993年11月 | 78.47㎡ | 44.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,390万円 | 1984年5月 | 71.92㎡ | 33.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 1984年5月 | 71.92㎡ | 27.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,990万円 | 1998年12月 | 60.57㎡ | 49.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,880万円 | 1997年6月 | 74.13㎡ | 25.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 680万円 | 1974年9月 | 35.95㎡ | 18.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年4月 | 2,480万円 | 1984年5月 | 61.47㎡ | 40.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,150万円 | 1984年5月 | 71.92㎡ | 29.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年12月 | 650万円 | 1974年9月 | 25.41㎡ | 25.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2017年6月 | 488万円 | 1974年9月 | 31.0㎡ | 15.7万円 | 2 | 2DK |
| 2017年5月 | 3,200万円 | 1993年11月 | 70.34㎡ | 45.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,780万円 | 1997年6月 | 77.13㎡ | 23.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,800万円 | 1997年6月 | 74.13㎡ | 24.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランクレスト夙川 | 兵庫県西宮市大井手町９−４ | 2000年8月 | 60.22㎡〜 | 4,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール夙川公園 | 兵庫県西宮市大井手町１０−６ | 1996年7月 | 81.48㎡〜 | 4,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川パークハイム | 兵庫県西宮市大井手町５−２１ | 1978年3月 | 76.0㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール夙川 | 兵庫県西宮市大井手町１０−５ | 1988年12月 | 87.32㎡〜 | 4,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール夙川若松町 | 兵庫県西宮市若松町３−１９ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ夙川ザガーデンズ | 兵庫県西宮市若松町６−１９ | 2011年2月 | 53.92㎡〜 | 3,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川パークマンション | 兵庫県西宮市若松町４−３２ | 1997年12月 | 70.33㎡〜 | 4,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーコート夙川若松町 | 兵庫県西宮市若松町６−２７ | 1999年5月 | 92.63㎡〜 | 5,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ夙川 | 兵庫県西宮市若松町４−１５ | 2004年4月 | 73.38㎡〜 | 4,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール夙川宮西町 | 兵庫県西宮市宮西町１４−１３ | 1997年10月 | 70.18㎡〜 | 4,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ夙川 | 兵庫県西宮市宮西町５−３３ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 夙川ビラー | 兵庫県西宮市宮西町１１−１８ | 1978年1月 | 83.2㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川安井町パークハイム | 兵庫県西宮市安井町４−３２ | 1981年3月 | 99.83㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ夙川公園 | 兵庫県西宮市安井町３−３６ | 1997年3月 | 80.77㎡〜 | 4,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール夙川安井町 | 兵庫県西宮市安井町４−７ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ夙川公園 | 兵庫県西宮市安井町５−１６ | 1998年3月 | 74.84㎡〜 | 4,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン レ・ジェイド夙川レジデンス | 兵庫県西宮市安井町２−２４ | 2020年5月 | 72.34㎡〜 | 6,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム夙川 | 兵庫県西宮市相生町８−８ | 1998年6月 | 58.8㎡〜 | 4,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオグランデ夙川相生町 | 兵庫県西宮市相生町３−２８ | 2013年7月 | 76.13㎡〜 | 7,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川寿マンション | 兵庫県西宮市寿町２−１６ | 2010年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |