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サンクレイドル天王寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,536万円 〜 11,674万円 （266万円 〜 286万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 56.3㎡ 〜 135.02㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
CASBEE大阪「3」
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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性
サンクレイドル天王寺の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。
周囲の市区町村の79.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 75,729 | 100.0 |
| 2020年 | 80,562 | 106.4 |
| 2025年 | 84,162 | 111.1 |
| 2030年 | 86,479 | 114.2 |
| 2035年 | 87,508 | 115.6 |
| 2040年 | 87,442 | 115.5 |
| 2045年 | 86,595 | 114.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区, 大阪市浪速区, 大阪市東住吉区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り寺田町駅の築年数で見たマンション価格
サンクレイドル天王寺の最寄り寺田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレイドル天王寺は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価246.4万円に比べて、築40年以上では104.0万円と57.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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サンクレイドル天王寺の存在する大阪府大阪市天王寺区南河堀町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1977年1月 | 78.24㎡ | 41.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 1977年1月 | 60.27㎡ | 39.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,399万円 | 1977年1月 | 60.27㎡ | 56.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1977年1月 | 60.27㎡ | 39.5万円 | 10 | 3DK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1977年1月 | 61.21㎡ | 52.0万円 | 10 | 3DK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 1977年1月 | 60.27㎡ | 52.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,100万円 | 1977年1月 | 60.27㎡ | 51.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1977年1月 | 60.27㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,500万円 | 1977年1月 | 60.27㎡ | 58.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 1977年1月 | 60.27㎡ | 52.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 1977年1月 | 60.27㎡ | 52.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,099万円 | 1977年1月 | 60.27㎡ | 51.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,898万円 | 1977年1月 | 60.0㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 1977年1月 | 60.27㎡ | 37.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1977年1月 | 52.77㎡ | 31.8万円 | 2 | 3K |
| 2022年1月 | 3,080万円 | 1977年1月 | 56.1㎡ | 54.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,080万円 | 1977年1月 | 60.27㎡ | 51.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,290万円 | 1977年1月 | 60.27㎡ | 38.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,380万円 | 1977年1月 | 60.27㎡ | 39.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,270万円 | 1977年1月 | 61.21㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,398万円 | 1977年1月 | 61.21㎡ | 39.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,090万円 | 1977年1月 | 60.27㎡ | 34.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,180万円 | 1977年1月 | 60.27㎡ | 36.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,380万円 | 1977年1月 | 61.21㎡ | 38.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,290万円 | 1977年1月 | 52.77㎡ | 43.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,280万円 | 1977年1月 | 60.27㎡ | 37.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,480万円 | 1977年1月 | 70.1㎡ | 35.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,299万円 | 1977年1月 | 52.77㎡ | 43.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,290万円 | 1977年1月 | 60.27㎡ | 38.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,300万円 | 1977年1月 | 60.27㎡ | 38.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,150万円 | 1977年1月 | 60.27㎡ | 35.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,680万円 | 1977年1月 | 60.27㎡ | 44.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,480万円 | 1977年1月 | 52.77㎡ | 28.0万円 | 1 | 2DK |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 1977年1月 | 60.27㎡ | 24.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年9月 | 1,580万円 | 1977年1月 | 61.21㎡ | 25.8万円 | 2 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード天王寺町北 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目３−８ | 2020年2月 | 21.26㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ天王寺2 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目３１−２４ | 1984年10月 | 58.32㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス天王寺ノースヴィアーレ | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目１−１２ | 2021年2月 | 22.12㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス寺田町駅前 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目 | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 阿倍野シティハイツ | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目３０−１８ | 1990年8月 | 59.56㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ天王寺 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北１丁目８−４７ | 1978年3月 | 25.85㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町１丁目３−３ | 1984年7月 | 40.03㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ天王寺EAST | 大阪府大阪市天王寺区寺田町１丁目３−４ | 2020年6月 | 24.4㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ天王寺アーバネックス | 大阪府大阪市天王寺区寺田町１丁目７−７ | 2015年8月 | 63.33㎡〜 | 4,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティミア四天王寺東クレステージ | 大阪府大阪市天王寺区寺田町１丁目７−１７ | 2005年2月 | 51.01㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード寺田町 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町１丁目７−１６ | 1999年5月 | 54.21㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア寺田町 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１−２４ | 1989年9月 | 20.57㎡〜 | 661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーチュン天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目３ー６ | 2008年6月 | 25.04㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンヴァリエ天王寺北 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１−１６ | 2018年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス天王寺2 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目６−８ | 2016年2月 | 21.37㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン・ピア天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目 | 1989年8月 | 37.98㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション天王寺シティ | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１−３２ | 2000年1月 | 31.1㎡〜 | 1,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼ天王寺２ | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１−１８ | 2018年3月 | 26.14㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| KAISEI天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目４ー１９ | 2004年2月 | 34.26㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |