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グランドール倉敷美和の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,596万円 〜 2,498万円 （94万円 〜 97万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 岡山県倉敷市美和１丁目８ー１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岡山県倉敷市の資産性・将来性
グランドール倉敷美和の存在する岡山県倉敷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.6となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 477,118 | 100.0 |
| 2020年 | 476,247 | 99.8 |
| 2025年 | 471,519 | 98.8 |
| 2030年 | 464,266 | 97.3 |
| 2035年 | 454,716 | 95.3 |
| 2040年 | 443,733 | 93.0 |
| 2045年 | 432,431 | 90.6 |
※周囲の市区町村は 都窪郡早島町, 総社市, 岡山市南区, 小田郡矢掛町, 岡山市中区, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り倉敷駅の築年数で見たマンション価格
グランドール倉敷美和の最寄り倉敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドール倉敷美和は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.6万円に比べて、築40年以上では42.4万円と73.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランドール倉敷美和の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
56.06㎡
4階 北
4LDK
84.99㎡
5階 北
4LDK
84.99㎡
7階 北
4LDK
84.99㎡
8階 北
4LDK
84.99㎡
9階 北
4LDK
84.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 56.06㎡ | 北 | 2階 北(56.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 84.99㎡ | 北 | 4階 北(84.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 84.99㎡ | 北 | 5階 北(84.99㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 84.99㎡ | 北 | 7階 北(84.99㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 84.99㎡ | 北 | 8階 北(84.99㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 84.99㎡ | 北 | 9階 北(84.99㎡)を無料査定する |
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グランドール倉敷美和の存在する岡山県倉敷市美和１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,580万円 | 2001年6月 | 84.99㎡ | 30.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,399万円 | 2001年5月 | 84.99㎡ | 28.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 2001年5月 | 84.99㎡ | 29.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,590万円 | 2001年5月 | 84.99㎡ | 30.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 2001年5月 | 84.99㎡ | 29.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,000万円 | 2001年5月 | 56.06㎡ | 35.7万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス鶴形公園 | 岡山県倉敷市鶴形２丁目８−８ | 2007年3月 | 69.01㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ倉敷鶴形 | 岡山県倉敷市鶴形２丁目２−４ | 2013年12月 | 72.81㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ幸町2 | 岡山県倉敷市幸町７−５ | 2006年6月 | 94.5㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート倉敷幸町 | 岡山県倉敷市幸町７−２７ | 2002年3月 | 72.65㎡〜 | 1,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス倉敷幸町 | 岡山県倉敷市幸町１−１ | 2011年4月 | 73.57㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション倉敷幸町 | 岡山県倉敷市幸町９−３ | 1990年3月 | 49.13㎡〜 | 1,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ幸町 | 岡山県倉敷市幸町９−４５ | 1999年8月 | 25.01㎡〜 | 747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ倉敷鶴形２ | 岡山県倉敷市鶴形１丁目５－２２ | 2018年1月 | 66.35㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス倉敷鶴形 | 岡山県倉敷市鶴形１丁目９−３０ | 2008年10月 | 69.82㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション倉敷鶴形 | 岡山県倉敷市鶴形１丁目５−３３ | 1989年8月 | 46.12㎡〜 | 979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴形ビル | 岡山県倉敷市鶴形１丁目２−１５ | 1974年11月 | 45.88㎡〜 | 538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 倉敷サンコーポ | 岡山県倉敷市石見町１−３７ | 1980年8月 | 41.76㎡〜 | 538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス倉敷駅北スクエアガーデン | 岡山県倉敷市宮前７３−１０ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ倉敷阿知 | 岡山県倉敷市阿知２丁目 | 2020年10月 | 67.82㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ倉敷駅前2 | 岡山県倉敷市阿知２丁目４−３ | 2006年4月 | 72.58㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター倉敷セントラルレジデンス | 岡山県倉敷市阿知２丁目１１−１ | 2014年12月 | 71.06㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス老松町 | 岡山県倉敷市老松町３丁目９−２５ | 2002年2月 | 64.23㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ老松町5番館 | 岡山県倉敷市老松町３丁目６−２２ | 2010年1月 | 70.59㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ倉敷ミレニアム | 岡山県倉敷市老松町３丁目４−１３ | 1991年3月 | 48.24㎡〜 | 936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ老松町4番館 | 岡山県倉敷市老松町３丁目７−２４ | 2005年3月 | 64.26㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |