サーパス鶴形公園の売却査定・相場情報

4.44

売却査定価格（坪単価）
2,689万円〜 3,580万円（129万円〜 129万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	岡山県倉敷市鶴形２丁目８−８
築年月	2007年3月
総階数	10階
総戸数	46戸
間取り	―
アクセス	倉敷駅徒歩11分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ｶｰﾄﾞｷｰｼｽﾃﾑ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

ｻﾑﾀｰﾝ回し防止

光FIN

ｷｯﾁﾝ引出収納

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

同時給排気型ﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞ

ｼｪﾙ型ﾜｲﾄﾞ浴槽

折れ戸ﾀｲﾌﾟﾄｲﾚﾄﾞｱ

Wﾛｯｸ＆ﾃｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ｾﾝｻｰ式ｽｲｯﾁ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｷｯﾁﾝ勝手口

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人口予測から見た岡山県倉敷市の資産性・将来性

サーパス鶴形公園の存在する岡山県倉敷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.6となります。

周囲の市区町村の94.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	477,118	100.0
2020年	476,247	99.8
2025年	471,519	98.8
2030年	464,266	97.3
2035年	454,716	95.3
2040年	443,733	93.0
2045年	432,431	90.6

※周囲の市区町村は都窪郡早島町, 総社市, 岡山市南区, 小田郡矢掛町, 岡山市中区, 浅口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り倉敷駅の築年数で見たマンション価格

サーパス鶴形公園の最寄り倉敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス鶴形公園は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.6万円に比べて、築40年以上では42.4万円と73.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サーパス鶴形公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

4階南

2LDK

91.88㎡

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4階北東

3LDK

69.01㎡

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7階西

3LDK

75.09㎡

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8階北東

3LDK

75.16㎡

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8階南

3LDK

73.35㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2LDK	91.88㎡	南	4階南(91.88㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.01㎡	北東	4階北東(69.01㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.09㎡	西	7階西(75.09㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.16㎡	北東	8階北東(75.16㎡)を無料査定する
8	3LDK	73.35㎡	南	8階南(73.35㎡)を無料査定する

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サーパス鶴形公園の存在する岡山県倉敷市鶴形２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,500万円	1989年8月	66.0㎡	22.7万円	3	3LDK
2024年2月	4,480万円	2014年1月	81.02㎡	55.3万円	14	2LDK
2024年2月	980万円	1974年11月	50.61㎡	19.4万円	5	2LDK
2023年12月	3,000万円	2008年11月	69.82㎡	43.0万円	14	2LDK
2023年12月	3,500万円	2007年3月	75.09㎡	46.6万円	7	3LDK
2023年11月	3,400万円	2014年1月	72.81㎡	46.7万円	11	3LDK
2023年11月	980万円	1974年11月	45.88㎡	21.4万円	9	1LDK
2023年10月	380万円	1974年11月	45.88㎡	8.3万円	3	3DK
2023年10月	480万円	1974年11月	45.88㎡	10.5万円	4	3DK
2023年9月	2,980万円	2008年10月	74.36㎡	40.1万円	7	2LDK
2023年6月	2,199万円	1989年8月	87.92㎡	25.0万円	7	4LDK
2023年5月	2,250万円	1989年8月	87.92㎡	25.6万円	11	4LDK
2023年5月	3,090万円	2007年3月	75.16㎡	41.1万円	8	3LDK
2022年12月	800万円	1974年11月	45.88㎡	17.4万円	9	1LDK
2022年9月	630万円	1974年11月	45.88㎡	13.7万円	6	3DK
2022年6月	1,950万円	1989年8月	66.2㎡	29.5万円	5	1SLDK
2022年6月	1,150万円	1989年8月	46.12㎡	24.9万円	2	2DK
2022年2月	1,380万円	1989年8月	50.4㎡	27.4万円	3	2DK
2022年1月	1,350万円	1989年8月	50.4㎡	26.8万円	6	2DK
2021年12月	1,190万円	1989年8月	49.7㎡	23.9万円	3	2DK
2021年10月	2,750万円	2008年10月	69.82㎡	39.4万円	12	2LDK
2021年9月	3,500万円	2014年1月	81.02㎡	43.2万円	11	2SLDK
2021年9月	1,880万円	1989年8月	66.0㎡	28.5万円	5	1SLDK
2021年9月	1,780万円	1989年8月	66.0㎡	27.0万円	7	2SLDK
2021年8月	4,500万円	2008年10月	87.13㎡	51.6万円	15	2LDK
2021年8月	1,480万円	1989年8月	66.0㎡	22.4万円	4	3LDK
2021年6月	1,550万円	1989年8月	80.68㎡	19.2万円	3	2SLDK
2021年2月	890万円	1974年11月	45.88㎡	19.4万円	5	1LDK
2020年10月	870万円	1974年11月	50.61㎡	17.2万円	5	1LDK
2020年9月	2,790万円	2008年10月	71.9㎡	38.8万円	2	3LDK
2020年9月	4,320万円	2014年1月	90.53㎡	47.7万円	15	3LDK
2020年7月	2,980万円	2008年10月	71.9㎡	41.4万円	10	3LDK
2020年6月	2,000万円	1989年8月	87.92㎡	22.7万円	6	4LDK
2020年4月	2,580万円	2007年3月	73.35㎡	35.2万円	8	3LDK
2020年3月	2,400万円	2007年3月	69.01㎡	34.8万円	4	3LDK
2019年6月	3,070万円	2008年10月	74.36㎡	41.3万円	9	3LDK
2019年3月	3,350万円	2008年10月	80.07㎡	41.8万円	4	3LDK
2019年3月	2,700万円	2008年10月	69.82㎡	38.7万円	12	2LDK
2018年11月	1,180万円	1989年8月	49.7㎡	23.7万円	2	2DK
2018年9月	2,850万円	2007年3月	91.88㎡	31.0万円	4	2LDK
2018年8月	1,780万円	1989年8月	50.4㎡	35.3万円	10	2DK
2018年6月	1,180万円	1989年8月	46.12㎡	25.6万円	6	2DK
2018年4月	3,450万円	2008年10月	80.07㎡	43.1万円	3	3LDK
2018年4月	1,080万円	1989年8月	49.7㎡	21.7万円	3	2DK
2018年3月	3,450万円	2008年10月	76.44㎡	45.1万円	3	3LDK
2018年1月	1,300万円	1989年8月	66.0㎡	19.7万円	9	2SLDK
2017年12月	1,000万円	1989年8月	50.4㎡	19.8万円	11	2DK
2017年8月	650万円	1974年11月	50.61㎡	12.8万円	5	3DK
2017年5月	2,100万円	1989年8月	87.92㎡	23.9万円	8	4LDK
2017年3月	980万円	1989年8月	49.7㎡	19.7万円	3	2DK
2017年2月	1,590万円	1989年8月	50.4㎡	31.5万円	10	2DK

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近隣のマンション情報

アルファステイツ倉敷鶴形

岡山県倉敷市鶴形２丁目２−４

築年月：2013年12月

専有面積：72.81㎡〜

相場価格：3,530万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファステイツ倉敷鶴形	岡山県倉敷市鶴形２丁目２−４	2013年12月	72.81㎡〜	3,530万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター倉敷セントラルレジデンス	岡山県倉敷市阿知２丁目１１−１	2014年12月	71.06㎡〜	3,218万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ倉敷駅前2	岡山県倉敷市阿知２丁目４−３	2006年4月	72.58㎡〜	2,580万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ倉敷阿知	岡山県倉敷市阿知２丁目	2020年10月	67.82㎡〜	3,627万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ倉敷鶴形２	岡山県倉敷市鶴形１丁目５－２２	2018年1月	66.35㎡〜	3,409万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス倉敷鶴形	岡山県倉敷市鶴形１丁目９−３０	2008年10月	69.82㎡〜	2,849万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション倉敷鶴形	岡山県倉敷市鶴形１丁目５−３３	1989年8月	46.12㎡〜	977万円〜	このマンションの相場を見る
鶴形ビル	岡山県倉敷市鶴形１丁目２−１５	1974年11月	45.88㎡〜	539万円〜	このマンションの相場を見る
グランドール倉敷美和	岡山県倉敷市美和１丁目８ー１３	2001年5月	56.06㎡〜	1,596万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション倉敷	岡山県倉敷市昭和２丁目４−２３	1987年11月	63.26㎡〜	1,208万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ倉敷駅前	岡山県倉敷市昭和２丁目１−５７	2003年4月	64.95㎡〜	1,893万円〜	このマンションの相場を見る
倉敷サンコーポ	岡山県倉敷市石見町１−３７	1980年8月	28.35㎡〜	357万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス倉敷駅北スクエアガーデン	岡山県倉敷市宮前７３−１０	2023年12月	76.25㎡〜	4,022万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス老松町	岡山県倉敷市老松町３丁目９−２５	2002年2月	64.23㎡〜	1,828万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ老松町5番館	岡山県倉敷市老松町３丁目６−２２	2010年1月	70.59㎡〜	2,108万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ倉敷ミレニアム	岡山県倉敷市老松町３丁目４−１３	1991年3月	48.24㎡〜	934万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ老松町4番館	岡山県倉敷市老松町３丁目７−２４	2005年3月	64.26㎡〜	1,722万円〜	このマンションの相場を見る
サンズガラリエ倉敷老松	岡山県倉敷市老松町３丁目４	2017年2月	68.1㎡〜	2,882万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピア倉敷老松	岡山県倉敷市老松町３丁目１４−３３	1991年10月	53.36㎡〜	1,010万円〜	このマンションの相場を見る
セザール倉敷	岡山県倉敷市北浜町１１−２３	1996年1月	52.71㎡〜	1,103万円〜	このマンションの相場を見る

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