グランコート倉敷幸町の売却査定・相場情報

3.42

売却査定価格（坪単価）
1,751万円〜 2,083万円（80万円〜 83万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/9

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基本情報

住所	岡山県倉敷市幸町７−２７
築年月	2002年3月
総階数	11階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	倉敷駅徒歩13分

グランコート倉敷幸町の

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人口予測から見た岡山県倉敷市の資産性・将来性

グランコート倉敷幸町の存在する岡山県倉敷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.6となります。

周囲の市区町村の94.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	477,118	100.0
2020年	476,247	99.8
2025年	471,519	98.8
2030年	464,266	97.3
2035年	454,716	95.3
2040年	443,733	93.0
2045年	432,431	90.6

※周囲の市区町村は都窪郡早島町, 総社市, 岡山市南区, 小田郡矢掛町, 岡山市中区, 浅口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り倉敷駅の築年数で見たマンション価格

グランコート倉敷幸町の最寄り倉敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート倉敷幸町は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.6万円に比べて、築40年以上では42.4万円と73.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

3LDK

72.65㎡

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5階北

3LDK

72.65㎡

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10階北

3LDK

83.01㎡

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11階北

4LDK

79.75㎡

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11階北

3LDK

72.65㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	72.65㎡	北	3階北(72.65㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.65㎡	北	5階北(72.65㎡)を無料査定する
10	3LDK	83.01㎡	北	10階北(83.01㎡)を無料査定する
11	4LDK	79.75㎡	北	11階北(79.75㎡)を無料査定する
11	3LDK	72.65㎡	北	11階北(72.65㎡)を無料査定する

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グランコート倉敷幸町の存在する岡山県倉敷市幸町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,850万円	1999年7月	63.15㎡	29.3万円	4	2LDK
2024年3月	2,780万円	2011年4月	90.89㎡	30.6万円	3	3LDK
2023年12月	1,750万円	1999年7月	73.95㎡	23.7万円	2	3LDK
2023年11月	1,120万円	1990年3月	62.54㎡	17.9万円	3	2LDK
2023年7月	1,100万円	1990年3月	57.68㎡	19.1万円	3	2LDK
2023年3月	1,890万円	1999年7月	59.3㎡	31.9万円	4	2LDK
2023年3月	1,780万円	1990年3月	62.54㎡	28.5万円	7	2SLDK
2023年1月	2,690万円	2011年4月	73.73㎡	36.5万円	13	2LDK
2023年1月	2,298万円	2006年6月	70.26㎡	32.7万円	2	3LDK
2022年12月	2,990万円	2006年6月	94.5㎡	31.6万円	7	3LDK
2022年12月	3,100万円	1999年7月	25.01㎡	124.0万円	5	3LDK
2022年11月	3,100万円	1999年7月	82.69㎡	37.5万円	5	3LDK
2022年10月	2,098万円	1999年7月	70.26㎡	29.9万円	2	3LDK
2022年7月	1,100万円	1990年3月	49.13㎡	22.4万円	5	2LDK
2022年7月	1,380万円	1990年3月	49.13㎡	28.1万円	6	2LDK
2022年7月	1,380万円	1990年3月	53.23㎡	25.9万円	6	2LDK
2022年7月	1,380万円	1990年3月	53.23㎡	25.9万円	14	2LDK
2022年6月	3,380万円	2011年5月	90.89㎡	37.2万円	5	3LDK
2022年6月	2,690万円	2011年4月	73.57㎡	36.6万円	13	2SLDK
2022年5月	1,300万円	1990年3月	54.58㎡	23.8万円	9	3LDK
2022年4月	1,880万円	1990年3月	58.91㎡	31.9万円	3	2SLDK
2022年4月	3,200万円	2006年6月	118.06㎡	27.1万円	8	4LDK
2022年4月	3,000万円	2006年6月	96.0㎡	31.3万円	12	4LDK
2022年3月	1,450万円	1990年3月	54.85㎡	26.4万円	7	2LDK
2022年2月	1,680万円	1990年3月	62.54㎡	26.9万円	9	2SLDK
2022年2月	3,100万円	1999年7月	87.26㎡	35.5万円	5	3LDK
2021年10月	1,080万円	1990年3月	54.85㎡	19.7万円	11	2SLDK
2021年9月	2,180万円	2002年2月	72.65㎡	30.0万円	11	3LDK
2021年8月	1,450万円	1990年3月	58.91㎡	24.6万円	7	2LDK
2021年6月	2,090万円	2002年2月	83.01㎡	25.2万円	10	3LDK
2021年2月	1,450万円	1990年2月	54.85㎡	26.4万円	7	2LDK
2020年10月	1,250万円	1990年3月	58.91㎡	21.2万円	13	3DK
2020年8月	1,680万円	1990年3月	53.23㎡	31.6万円	3	2LDK
2020年6月	1,050万円	1990年3月	54.58㎡	19.2万円	7	3LDK
2020年4月	3,200万円	2006年6月	120.6㎡	26.5万円	6	3SLDK
2020年4月	1,280万円	1990年3月	63.93㎡	20.0万円	14	2LDK
2020年2月	1,100万円	1990年3月	58.91㎡	18.7万円	2	3LDK
2020年1月	2,650万円	2006年7月	94.5㎡	28.0万円	8	3LDK
2019年11月	2,000万円	1999年7月	69.66㎡	28.7万円	5	3LDK
2019年11月	2,780万円	2006年6月	96.7㎡	28.7万円	7	3LDK
2019年3月	2,300万円	2002年3月	79.75㎡	28.8万円	11	4LDK
2019年2月	1,050万円	1990年3月	62.54㎡	16.8万円	12	2LDK
2019年1月	2,980万円	2011年4月	90.89㎡	32.8万円	2	2LDK
2018年12月	2,980万円	2011年4月	83.28㎡	35.8万円	11	3LDK
2018年10月	2,380万円	2011年4月	73.57㎡	32.4万円	2	2LDK
2018年8月	2,190万円	1999年7月	70.26㎡	31.2万円	5	2LDK
2018年7月	2,580万円	2006年6月	96.7㎡	26.7万円	12	3LDK
2018年6月	1,000万円	1990年3月	58.91㎡	17.0万円	12	3LDK
2018年6月	1,450万円	1990年4月	54.58㎡	26.6万円	7	2LDK
2018年6月	1,450万円	1990年3月	54.58㎡	26.6万円	7	2LDK
2018年4月	3,080万円	2011年5月	80.08㎡	38.5万円	7	3LDK
2018年4月	3,080万円	2011年4月	83.28㎡	37.0万円	7	3LDK
2018年4月	2,690万円	2006年6月	96.75㎡	27.8万円	10	3LDK
2018年1月	950万円	1990年3月	53.23㎡	17.8万円	5	2LDK
2017年11月	2,400万円	2011年4月	73.57㎡	32.6万円	14	1LDK
2017年11月	2,500万円	2006年6月	120.45㎡	20.8万円	9	4LDK
2017年10月	1,980万円	2002年2月	72.65㎡	27.3万円	3	3LDK
2017年8月	2,480万円	1999年7月	70.26㎡	35.3万円	2	3LDK
2016年10月	1,740万円	2002年2月	72.65㎡	24.0万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション倉敷日ノ出町

岡山県倉敷市日ノ出町１丁目５−１６

築年月：1991年7月

専有面積：55.1㎡〜

相場価格：1,050万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション倉敷日ノ出町	岡山県倉敷市日ノ出町１丁目５−１６	1991年7月	55.1㎡〜	1,050万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス	岡山県倉敷市日ノ出町１丁目	2018年8月	60.14㎡〜	3,186万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス倉敷駅東レジデンス	岡山県倉敷市昭和１丁目１−３５	2020年2月	72.07㎡〜	3,512万円〜	このマンションの相場を見る
宏栄ハイツ	岡山県倉敷市昭和１丁目２−３３	1985年8月	--	--	このマンションの相場を見る
チサンマンション倉敷	岡山県倉敷市昭和１丁目５０１−１	1981年11月	20.56㎡〜	207万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス倉敷昭和グランドアーク	岡山県倉敷市昭和１丁目３−３５	2006年8月	87.33㎡〜	2,594万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ倉敷エグゼ14	岡山県倉敷市昭和１丁目２−３１	1991年6月	61.2㎡〜	1,267万円〜	このマンションの相場を見る
パサージュ倉敷	岡山県倉敷市浜町２丁目１４−１４	1989年10月	50.25㎡〜	897万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション倉敷浜町	岡山県倉敷市浜町２丁目１５−１５	1991年4月	57.91㎡〜	919万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ幸町2	岡山県倉敷市幸町７−５	2006年6月	94.5㎡〜	2,673万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス倉敷幸町	岡山県倉敷市幸町１−１	2011年4月	73.57㎡〜	2,478万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション倉敷幸町	岡山県倉敷市幸町９−３	1990年3月	49.13㎡〜	1,029万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ幸町	岡山県倉敷市幸町９−４５	1999年8月	25.01㎡〜	746万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション倉敷	岡山県倉敷市昭和２丁目４−２３	1987年11月	63.26㎡〜	1,208万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ倉敷駅前	岡山県倉敷市昭和２丁目１−５７	2003年4月	64.95㎡〜	1,893万円〜	このマンションの相場を見る
倉敷サンコーポ	岡山県倉敷市石見町１−３７	1980年8月	28.35㎡〜	357万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ倉敷鶴形	岡山県倉敷市鶴形２丁目２−４	2013年12月	72.81㎡〜	3,530万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス鶴形公園	岡山県倉敷市鶴形２丁目８−８	2007年3月	69.01㎡〜	2,689万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス倉敷駅北スクエアガーデン	岡山県倉敷市宮前７３−１０	2023年12月	76.25㎡〜	4,022万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ倉敷阿知	岡山県倉敷市阿知２丁目	2020年10月	67.82㎡〜	3,615万円〜	このマンションの相場を見る

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