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善隣会館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,020万円 〜 3,362万円 （347万円 〜 353万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/24
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基本情報
| 住所 | 東京都港区六本木３丁目１５−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
善隣会館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
善隣会館は、東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩5分の立地にあるマンションです。1968年に竣工され、地上6階建ての27戸が存在します。
善隣会館の魅力は、六本木の中心部に位置していることです。周辺には多くの便利施設が存在し、住環境として大変暮らしやすいです。例えば、ファミリーマート 六本木東店やデイリーヤマザキ 六本木5丁目店は徒歩118m以内にあります。さらに、有限会社平正商店 六本木支店やOlympic六本木店、まいばすけっと 六本木1丁目店は徒歩457m以内にあるため、食材や日常の買い物にも便利です。
また、周辺には魅力的な飲食店も揃っています。プチポアやBarEstなどはほんの数メートルの距離にあり、美味しい料理やお酒を楽しむことができます。
さらに、病院や薬局も近くにあり、健康管理にも困りません。北斗歯科医院やマツモトキヨシ 六本木店は徒歩298m以内にあります。
善隣会館の周辺には、商業施設や公共施設も充実しています。ZEUS GARDENやアークヒルズ サウスタワーは徒歩481m以内にあり、買い物や文化活動など多様な要望に応えられます。さらに、パナマ共和国大使館や麻布区民センターも近くにあり、地域コミュニティとの交流も期待できます。
周囲には公園や学校、保育園・幼稚園も存在し、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。六本木三丁目児童遊園や港区立麻布小学校は徒歩308m以内に位置しています。
善隣会館は、交通の便や周辺施設の充実から、マンションとして魅力的な要素を持っています。地元の暮らしやすさや利便性を求める方にとって理想的な住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
善隣会館の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 千代田区, 目黒区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格
善隣会館の最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。善隣会館は現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価989.0万円に比べて、築40年以上では351.9万円と64.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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善隣会館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
1LDK
32.0㎡
3階 南西
ワンルーム
28.5㎡
3階 南西
ワンルーム
30.21㎡
3階 南西
1LDK
30.21㎡
4階 南西
ワンルーム
28.5㎡
4階 南
1K
28.29㎡
4階 北西
ワンルーム
28.4㎡
4階 南西
ワンルーム
30.21㎡
5階 南
ワンルーム
28.29㎡
5階 南
ワンルーム
30.31㎡
5階 南
2DK
28.29㎡
6階 南
ワンルーム
30.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 32.0㎡ | 北東 | 3階 北東(32.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 28.5㎡ | 南西 | 3階 南西(28.5㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 30.21㎡ | 南西 | 3階 南西(30.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 30.21㎡ | 南西 | 3階 南西(30.21㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 28.5㎡ | 南西 | 4階 南西(28.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 28.29㎡ | 南 | 4階 南(28.29㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 28.4㎡ | 北西 | 4階 北西(28.4㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 30.21㎡ | 南西 | 4階 南西(30.21㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 28.29㎡ | 南 | 5階 南(28.29㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 30.31㎡ | 南 | 5階 南(30.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 28.29㎡ | 南 | 5階 南(28.29㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 30.31㎡ | 南 | 6階 南(30.31㎡)を無料査定する |
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善隣会館の存在する東京都港区六本木３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 9,780万円 | 2014年1月 | 37.14㎡ | 263.3万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,780万円 | 2014年1月 | 37.14㎡ | 263.3万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年7月 | 55,000万円 | 2012年8月 | 80.1㎡ | 686.6万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年7月 | 55,000万円 | 2012年8月 | 80.1㎡ | 686.6万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年7月 | 55,000万円 | 2012年8月 | 80.1㎡ | 686.6万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年7月 | 55,000万円 | 2012年8月 | 80.1㎡ | 686.6万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,763万円 | 1967年5月 | 53.55㎡ | 145.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,763万円 | 1967年5月 | 53.55㎡ | 145.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,763万円 | 1967年5月 | 53.55㎡ | 145.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 61,800万円 | 2003年6月 | 117.35㎡ | 526.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 61,800万円 | 2003年6月 | 117.35㎡ | 526.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,800万円 | 1973年4月 | 15.98㎡ | 112.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 16,300万円 | 2011年11月 | 47.04㎡ | 346.5万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年7月 | 16,300万円 | 2011年11月 | 47.04㎡ | 346.5万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年7月 | 16,300万円 | 2011年11月 | 47.04㎡ | 346.5万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年7月 | 21,180万円 | 2011年10月 | 61.17㎡ | 346.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 21,180万円 | 2011年10月 | 61.17㎡ | 346.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 21,180万円 | 2011年10月 | 61.17㎡ | 346.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,000万円 | 1968年9月 | 33.75㎡ | 118.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 4,000万円 | 1968年9月 | 33.75㎡ | 118.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 8,000万円 | 1982年11月 | 55.72㎡ | 143.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,000万円 | 1982年11月 | 55.72㎡ | 143.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,000万円 | 1982年11月 | 55.72㎡ | 143.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,000万円 | 1982年11月 | 55.72㎡ | 143.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 84,800万円 | 2000年1月 | 160.14㎡ | 529.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 84,800万円 | 2000年1月 | 160.14㎡ | 529.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 84,800万円 | 2000年1月 | 160.14㎡ | 529.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 14,800万円 | 2003年2月 | 57.96㎡ | 255.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 14,800万円 | 2003年2月 | 57.96㎡ | 255.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 14,800万円 | 2003年2月 | 57.96㎡ | 255.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 49,800万円 | 2011年11月 | 100.78㎡ | 494.1万円 | 30 | 4LDK |
| 2024年7月 | 49,800万円 | 2011年11月 | 100.78㎡ | 494.1万円 | 30 | 4LDK |
| 2024年7月 | 49,800万円 | 2011年11月 | 100.78㎡ | 494.1万円 | 30 | 4LDK |
| 2024年7月 | 108,800万円 | 2003年4月 | 125.37㎡ | 867.8万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年7月 | 108,800万円 | 2003年4月 | 125.37㎡ | 867.8万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年7月 | 17,500万円 | 2014年1月 | 67.26㎡ | 260.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 17,500万円 | 2014年1月 | 67.26㎡ | 260.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 20,000万円 | 2011年11月 | 61.17㎡ | 327.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 20,000万円 | 2011年11月 | 61.17㎡ | 327.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 20,000万円 | 2011年11月 | 61.17㎡ | 327.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 57,000万円 | 2011年3月 | 75.52㎡ | 754.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 57,000万円 | 2011年3月 | 75.52㎡ | 754.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1968年9月 | 41.67㎡ | 112.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1968年9月 | 41.67㎡ | 112.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 15,480万円 | 2011年11月 | 48.67㎡ | 318.1万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年7月 | 15,480万円 | 2011年11月 | 48.67㎡ | 318.1万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年7月 | 15,480万円 | 2011年11月 | 48.67㎡ | 318.1万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2001年11月 | 22.26㎡ | 133.9万円 | 10 | 1K |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2001年11月 | 22.26㎡ | 133.9万円 | 10 | 1K |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2001年11月 | 22.26㎡ | 133.9万円 | 10 | 1K |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2016年4月 | 25.43㎡ | 247.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2016年4月 | 25.43㎡ | 247.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2016年4月 | 25.43㎡ | 247.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 7,550万円 | 2013年2月 | 35.57㎡ | 212.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 7,550万円 | 2013年2月 | 35.57㎡ | 212.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 7,550万円 | 2013年2月 | 35.57㎡ | 212.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 18,990万円 | 1970年7月 | 115.34㎡ | 164.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 18,990万円 | 1970年7月 | 115.34㎡ | 164.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 18,990万円 | 1970年7月 | 115.34㎡ | 164.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 33,000万円 | 2004年9月 | 99.99㎡ | 330.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 33,000万円 | 2004年9月 | 99.99㎡ | 330.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 33,000万円 | 2004年9月 | 99.99㎡ | 330.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2013年8月 | 55.73㎡ | 161.1万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2013年8月 | 55.73㎡ | 161.1万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 38,000万円 | 2010年2月 | 87.04㎡ | 436.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 38,000万円 | 2010年2月 | 87.04㎡ | 436.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1973年2月 | 18.47㎡ | 96.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1973年2月 | 18.47㎡ | 96.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2013年8月 | 55.73㎡ | 161.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2013年8月 | 55.73㎡ | 161.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,490万円 | 2006年3月 | 35.19㎡ | 241.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,490万円 | 2006年3月 | 35.19㎡ | 241.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,490万円 | 2006年3月 | 35.19㎡ | 241.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 50,800万円 | 2003年4月 | 92.09㎡ | 551.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 50,800万円 | 2003年4月 | 92.09㎡ | 551.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1973年4月 | 15.98㎡ | 98.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 63,900万円 | 2011年10月 | 104.4㎡ | 612.1万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年6月 | 63,900万円 | 2011年10月 | 104.4㎡ | 612.1万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年6月 | 63,900万円 | 2011年10月 | 104.4㎡ | 612.1万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,480万円 | 2018年7月 | 40.43㎡ | 234.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年6月 | 9,480万円 | 2018年7月 | 40.43㎡ | 234.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年6月 | 9,480万円 | 2018年7月 | 40.43㎡ | 234.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年6月 | 9,480万円 | 2018年7月 | 40.43㎡ | 234.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年6月 | 63,900万円 | 2011年11月 | 104.4㎡ | 612.1万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年6月 | 63,900万円 | 2011年11月 | 104.4㎡ | 612.1万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年6月 | 63,900万円 | 2011年11月 | 104.4㎡ | 612.1万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年6月 | 48,000万円 | 2011年10月 | 100.78㎡ | 476.3万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年6月 | 48,000万円 | 2011年10月 | 100.78㎡ | 476.3万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年6月 | 48,000万円 | 2011年10月 | 100.78㎡ | 476.3万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,230万円 | 1970年12月 | 42.16㎡ | 100.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,230万円 | 1970年12月 | 42.16㎡ | 100.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 11,800万円 | 2013年8月 | 54.59㎡ | 216.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,800万円 | 2013年8月 | 54.59㎡ | 216.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 1981年1月 | 30.02㎡ | 106.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 1981年1月 | 30.02㎡ | 106.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 1981年1月 | 30.02㎡ | 106.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 5,120万円 | 1981年11月 | 40.5㎡ | 126.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 5,120万円 | 1981年11月 | 40.5㎡ | 126.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 5,120万円 | 1981年11月 | 40.5㎡ | 126.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 15,990万円 | 1979年2月 | 87.76㎡ | 182.2万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート麻布台ヒルトップタワー | 東京都港区麻布台３丁目５−３ | 2014年2月 | 40.1㎡〜 | 1億258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン麻布台 | 東京都港区麻布台３丁目３−２４ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドム麻布台ルミネス | 東京都港区麻布台３丁目３−１５ | 2004年5月 | 40.34㎡〜 | 7,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和狸穴レジデンス | 東京都港区麻布台３丁目４−７ | 1968年8月 | 52.49㎡〜 | 6,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯倉ヒルズ | 東京都港区麻布台３丁目５−５ | 1979年4月 | 19.34㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクト飯倉 | 東京都港区麻布台３丁目２−１４ | 1971年10月 | 35.84㎡〜 | 5,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布台ロイヤルプラザ | 東京都港区麻布台３丁目４−１２ | 1983年10月 | 28.99㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯倉三生マンション | 東京都港区麻布台３丁目３−９ | 1970年8月 | 74.29㎡〜 | 9,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布台マンション | 東京都港区麻布台３丁目４−１４ | 1973年11月 | 17.82㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス麻布台 | 東京都港区麻布台３丁目３−９ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インシティ六本木 | 東京都港区六本木４丁目 | 1998年7月 | 25.01㎡〜 | 5,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和六本木コープ | 東京都港区六本木４丁目２−２０ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス六本木麻布三河台 | 東京都港区六本木４丁目２−８ | 1996年11月 | 75.85㎡〜 | 1億4,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド六本木 | 東京都港区六本木４丁目２−４１ | 2017年8月 | 100.12㎡〜 | 3億8,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション六本木 | 東京都港区六本木４丁目３−２ | 2009年3月 | 101.24㎡〜 | 3億6,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六本木ハイツ | 東京都港区六本木４丁目１−１６ | 1967年5月 | 40.09㎡〜 | 4,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション檜町公園 | 東京都港区六本木４丁目３−３６ | 2017年3月 | 120.67㎡〜 | 3億8,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六本木協和ビル西館 | 東京都港区六本木４丁目４−３ | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 六本木ユニハウス | 東京都港区六本木４丁目３−１１ | 1973年2月 | 15.99㎡〜 | 2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ六本木ザ・レジデンス | 東京都港区六本木４丁目３−２１ | 2019年1月 | 55.01㎡〜 | 2億1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
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