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新宿サマリヤマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,538万円 〜 5,398万円 （219万円 〜 226万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/21
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区北新宿１丁目２８−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
新宿サマリヤマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
新宿サマリヤマンションは、1980年06月竣工の地上9階建てマンションです。交通の利便性も良く、JR中央・総武線「大久保」駅から徒歩5分という立地に位置しています。
マンションの魅力は、周辺に豊富な施設が点在していることです。例えば、コンビニでは、徒歩138mの場所にローソン 北新宿一丁目店、198mの場所にセブンイレブン 北新宿1丁目大久保通り店、207mの場所にファミリーマート 北新宿大久保通り店があります。また、スーパーでは、徒歩36mの場所にOlympic(オリンピック) 北新宿店、310mの場所にまいばすけっと 大久保店、361mの場所にまいばすけっと 新宿百人町2丁目店があります。
さらに、飲食店も充実しており、徒歩22mの場所にはシャラ(sarah)kitchen、56mの場所にはインド料理ミラン、126mの場所にはすき家 北新宿一丁目店があります。近くには病院や薬局もあり、例えば、三珠歯科医院は202m、スギ薬局 北新宿3丁目店は166mの場所にあります。
さらに、法務省 東京法務局 新宿出張所や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に点在しています。周囲の環境は大変充実しており、暮らしやすい住環境が整っています。
新宿サマリヤマンションは、周辺施設へのアクセスが良い上に、27戸の比較的少ない戸数であるため、住民同士の交流が活発であるとも言えます。竣工から年月が経っていますが、魅力的なマンションであることには変わりありません。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
新宿サマリヤマンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 渋谷区, 杉並区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格
新宿サマリヤマンションの最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新宿サマリヤマンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価434.8万円に比べて、築40年以上では239.0万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
ワンルーム
77.29㎡
3階 北
1LDK
38.34㎡
5階 北
3DK
60.56㎡
5階 北
3DK
60.66㎡
5階 北
2DK
38.34㎡
5階 北
2DK
38.84㎡
5階 北
1LDK+S（納戸）
48.96㎡
6階 北
２ＬＤＫ
57.06㎡
6階 北
2DK
38.34㎡
6階 北
3K
38.34㎡
6階 北
2LDK
57.06㎡
7階 北
2SLDK
79.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 77.29㎡ | 北 | 2階 北(77.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.34㎡ | 北 | 3階 北(38.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 60.56㎡ | 北 | 5階 北(60.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 60.66㎡ | 北 | 5階 北(60.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 38.34㎡ | 北 | 5階 北(38.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 38.84㎡ | 北 | 5階 北(38.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK+S（納戸） | 48.96㎡ | 北 | 5階 北(48.96㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＬＤＫ | 57.06㎡ | 北 | 6階 北(57.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 38.34㎡ | 北 | 6階 北(38.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 3K | 38.34㎡ | 北 | 6階 北(38.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.06㎡ | 北 | 6階 北(57.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 79.02㎡ | 北 | 7階 北(79.02㎡)を無料査定する |
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新宿サマリヤマンションの存在する東京都新宿区北新宿１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1971年5月 | 33.48㎡ | 80.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1971年5月 | 33.48㎡ | 80.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1971年5月 | 33.48㎡ | 80.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1971年5月 | 33.48㎡ | 80.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,790万円 | 1973年4月 | 80.87㎡ | 84.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,790万円 | 1973年4月 | 80.87㎡ | 84.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,790万円 | 1973年4月 | 80.87㎡ | 84.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,450万円 | 1978年9月 | 30.69㎡ | 79.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,450万円 | 1978年9月 | 30.69㎡ | 79.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,450万円 | 1978年9月 | 30.69㎡ | 79.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1983年1月 | 25.56㎡ | 100.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1983年1月 | 25.56㎡ | 100.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1980年7月 | 52.99㎡ | 94.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1980年7月 | 52.99㎡ | 94.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1980年7月 | 52.99㎡ | 94.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1988年12月 | 26.24㎡ | 113.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1988年12月 | 26.24㎡ | 113.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1988年12月 | 26.24㎡ | 113.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1988年12月 | 26.24㎡ | 113.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1988年12月 | 26.24㎡ | 113.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1977年4月 | 32.99㎡ | 48.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1977年4月 | 32.99㎡ | 48.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1977年4月 | 32.99㎡ | 48.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1977年4月 | 32.99㎡ | 48.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1977年4月 | 32.99㎡ | 48.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1978年9月 | 27.22㎡ | 80.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1978年9月 | 27.22㎡ | 80.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1978年9月 | 27.22㎡ | 80.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1971年5月 | 35.84㎡ | 55.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1971年5月 | 35.84㎡ | 55.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1971年5月 | 35.84㎡ | 55.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1971年5月 | 35.84㎡ | 55.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 5,700万円 | 2004年2月 | 40.6㎡ | 140.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,700万円 | 2004年2月 | 40.6㎡ | 140.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,700万円 | 2004年2月 | 40.6㎡ | 140.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,700万円 | 2004年2月 | 40.6㎡ | 140.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,700万円 | 2004年2月 | 40.6㎡ | 140.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,700万円 | 2004年2月 | 40.6㎡ | 140.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 2001年2月 | 79.62㎡ | 138.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 2001年2月 | 79.62㎡ | 138.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 2001年2月 | 79.62㎡ | 138.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 2001年2月 | 79.62㎡ | 138.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 2001年2月 | 79.62㎡ | 138.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,180万円 | 2013年11月 | 50.48㎡ | 162.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,180万円 | 2013年11月 | 50.48㎡ | 162.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,180万円 | 2013年11月 | 50.48㎡ | 162.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,180万円 | 2013年11月 | 50.48㎡ | 162.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,530万円 | 1980年2月 | 34.37㎡ | 44.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 9,580万円 | 2001年2月 | 78.42㎡ | 122.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,580万円 | 2001年2月 | 78.42㎡ | 122.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,580万円 | 2001年2月 | 78.42㎡ | 122.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,580万円 | 2001年2月 | 78.42㎡ | 122.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,580万円 | 2001年2月 | 78.42㎡ | 122.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 1978年7月 | 61.6㎡ | 92.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 1978年7月 | 61.6㎡ | 92.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2000年2月 | 36.57㎡ | 119.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,390万円 | 1977年6月 | 56.16㎡ | 60.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,390万円 | 1977年6月 | 56.16㎡ | 60.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,390万円 | 1977年6月 | 56.16㎡ | 60.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,390万円 | 1977年6月 | 56.16㎡ | 60.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,390万円 | 1977年6月 | 56.16㎡ | 60.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2001年2月 | 75.08㎡ | 126.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2001年2月 | 75.08㎡ | 126.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2001年2月 | 75.08㎡ | 126.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2001年2月 | 75.08㎡ | 126.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2001年2月 | 75.08㎡ | 126.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1972年10月 | 32.23㎡ | 52.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1972年10月 | 32.23㎡ | 52.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1972年10月 | 32.23㎡ | 52.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1972年10月 | 32.23㎡ | 52.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1973年4月 | 57.0㎡ | 82.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1973年4月 | 57.0㎡ | 82.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1973年4月 | 57.0㎡ | 82.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1983年1月 | 25.56㎡ | 97.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1983年1月 | 25.56㎡ | 97.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 1,650万円 | 1972年10月 | 28.8㎡ | 57.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 1,650万円 | 1972年10月 | 28.8㎡ | 57.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 1,650万円 | 1972年10月 | 28.8㎡ | 57.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 1,650万円 | 1972年10月 | 28.8㎡ | 57.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1988年12月 | 45.92㎡ | 86.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1988年12月 | 45.92㎡ | 86.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1988年12月 | 45.92㎡ | 86.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1988年12月 | 45.92㎡ | 86.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1988年12月 | 45.92㎡ | 86.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,700万円 | 2004年2月 | 40.21㎡ | 141.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,700万円 | 2004年2月 | 40.21㎡ | 141.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,700万円 | 2004年2月 | 40.21㎡ | 141.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,700万円 | 2004年2月 | 40.21㎡ | 141.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,700万円 | 2004年2月 | 40.21㎡ | 141.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,700万円 | 2004年2月 | 40.21㎡ | 141.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2018年4月 | 40.92㎡ | 170.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2018年4月 | 40.92㎡ | 170.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2018年4月 | 40.92㎡ | 170.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 2008年8月 | 25.51㎡ | 121.5万円 | 9 | 1R |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 2008年8月 | 25.51㎡ | 121.5万円 | 9 | 1R |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 2008年8月 | 25.51㎡ | 121.5万円 | 9 | 1R |
| 2024年6月 | 12,680万円 | 2012年1月 | 64.62㎡ | 196.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,680万円 | 2012年1月 | 64.62㎡ | 196.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,680万円 | 2012年1月 | 64.62㎡ | 196.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,680万円 | 2012年1月 | 64.62㎡ | 196.2万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレストレジデンス東中野サウスレジデンス | 東京都新宿区北新宿３丁目 | 2008年8月 | 70.18㎡〜 | 8,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目６−５ | 1978年11月 | 28.53㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿第5 | 東京都新宿区北新宿３丁目３４−１６ | 1989年12月 | 17.2㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス新宿柏木 | 東京都新宿区北新宿３丁目１−１６ | 2012年3月 | 33.48㎡〜 | 4,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ新宿北 | 東京都新宿区北新宿３丁目８−８ | 2007年4月 | 23.1㎡〜 | 2,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目４−４ | 2001年6月 | 33.1㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目１０−２ | 2010年7月 | 25.48㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リルシア北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目３９−２１ | 2020年12月 | 25.51㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柏木クラビオン | 東京都新宿区北新宿３丁目３１ | 1970年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パイロットハウス北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目２２−１０ | 1978年9月 | 27.22㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス新宿柏木 | 東京都新宿区北新宿３丁目８−１ | 2009年2月 | 43.49㎡〜 | 5,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヒルズ新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目１０−１５ | 2013年12月 | 26.22㎡〜 | 3,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス | 東京都新宿区北新宿３丁目 | 2008年8月 | 65.17㎡〜 | 8,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柏木ローズマンション | 東京都新宿区北新宿３丁目１０−１０ | 1973年4月 | 32.0㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ橘 | 東京都新宿区北新宿３丁目２９−７ | 1969年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レグノセレーノ | 東京都新宿区北新宿３丁目２−１ | 2012年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク北新宿Ⅲ | 東京都新宿区北新宿３丁目８−４ | 2008年8月 | 18.95㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストレジデンス東中野シティレジデンス | 東京都新宿区北新宿３丁目４０−１４ | 2008年8月 | 51.79㎡〜 | 5,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄マンション北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目２８−７ | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンボール北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目２−１６ | 1978年4月 | 27.36㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
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