広尾マンションの売却査定・相場情報

3.57

売却査定価格（坪単価）
8,298万円〜 19,922万円（384万円〜 408万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/14

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基本情報

住所	東京都渋谷区広尾１丁目７−７
築年月	1970年1月
総階数	12階
総戸数	99戸
間取り	―
アクセス	恵比寿駅徒歩9分広尾駅徒歩9分代官山駅徒歩20分

広尾マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

広尾マンションは、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩9分の場所に位置するタワーマンションです。総戸数は99戸で、地上12階建て。竣工は1970年1月となっています。

広尾マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。徒歩圏内にコンビニやスーパーがあり、快適な買い物が楽しめます。例えば、徒歩で行ける距離には、ローソン広尾南店(72m)、ミニストップ広尾1丁目店（126m）、セブンイレブン渋谷恵比寿1丁目店（223m）などがあります。また、飲食店も近隣に充実しており、例えば、円居恵比寿店(59m)、コニシ(97m)、SUNNYCAFE(102m)、カフエクレイン(107m)、恵比寿ばし武生(130m)などがあります。

まだまだ魅力な周辺施設がたくさんあります。病院であれば、中島歯科医院(97m)や東邦クリニック(120m)などがありますし、薬局もアサヒ薬局(120m)や恵比寿ファーマシー(373m)などがございます。さらに商業施設としてCANVAS TOKYO(キャンバストウキョウ)(437m)やGEMS恵比寿(ジェムズエビス)(459m)も徒歩圏内にあり、買い物やショッピングを楽しむことができます。

他にも公共施設である渋谷区立臨川みんなの図書館(97m)や渋谷区地域交流センター新橋(200m)、さらに広尾一丁目児童遊園地(121m)や渋谷区立臨川小学校(131m)なども周辺にあり、家族連れや学生にも嬉しい環境です。

広尾マンションでは、周辺に保育園・幼稚園も豊富にあります。渋谷区立臨川幼稚園(87m)やSesame International Preshool(セサミインターナショナルプレスクール)(155m)、さらに遍照広尾保育園(198m)などがあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。

広尾マンションは、多くの周辺施設に恵まれた便利な立地にあることが特徴です。交通手段も東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩9分とアクセスも良く、生活に必要な施設へのアクセスも充実しています。是非、広尾マンションで快適な暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

広尾マンションの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。

周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	224,533	100.0
2020年	230,370	102.6
2025年	235,939	105.1
2030年	240,219	107.0
2035年	242,850	108.2
2040年	243,770	108.6
2045年	243,151	108.3

※周囲の市区町村は目黒区, 港区, 品川区, 新宿区, 世田谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

広尾マンションの最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。広尾マンションは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価914.5万円に比べて、築40年以上では376.9万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

2LDK

74.92㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	74.92㎡	北	1階北(74.92㎡)を無料査定する
1	3LDK	74.97㎡	北	1階北(74.97㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.97㎡	北	2階北(74.97㎡)を無料査定する
2	2LDK	74.97㎡	北	2階北(74.97㎡)を無料査定する
3	2SLDK	80.55㎡	北	3階北(80.55㎡)を無料査定する
3	2LDK	74.97㎡	北	3階北(74.97㎡)を無料査定する
3	2LDK	74.0㎡	東	3階東(74.0㎡)を無料査定する
3	2LDK	71.37㎡	北	3階北(71.37㎡)を無料査定する
4	２ＬＤＫ	80.01㎡	北	4階北(80.01㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.97㎡	北	4階北(74.97㎡)を無料査定する
4	2LDK	74.97㎡	北	4階北(74.97㎡)を無料査定する
4	2LDK	80.01㎡	北	4階北(80.01㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.97㎡	北	5階北(74.97㎡)を無料査定する
6	2LDK	111.66㎡	北	6階北(111.66㎡)を無料査定する
6	5LDK	145.1㎡	北	6階北(145.1㎡)を無料査定する
7	2LDK	80.01㎡	北	7階北(80.01㎡)を無料査定する
7	2SLDK	80.11㎡	北	7階北(80.11㎡)を無料査定する
7	2SLDK	80.01㎡	北	7階北(80.01㎡)を無料査定する
8	3LDK	87.92㎡	北	8階北(87.92㎡)を無料査定する
8	2LDK	80.01㎡	北	8階北(80.01㎡)を無料査定する
8	3LDK	80.01㎡	北	8階北(80.01㎡)を無料査定する
9	1LDK	87.92㎡	北	9階北(87.92㎡)を無料査定する
10	2SLDK	87.92㎡	北	10階北(87.92㎡)を無料査定する
11	3LDK	161.44㎡	北	11階北(161.44㎡)を無料査定する
12	3LDK	161.44㎡	北	12階北(161.44㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	26,000万円	1984年6月	80.5㎡	323.0万円	2	2LDK
2024年4月	9,680万円	1970年7月	71.37㎡	135.6万円	3	2LDK
2024年4月	31,980万円	1985年7月	88.98㎡	359.4万円	7	2LDK
2024年4月	20,000万円	2020年5月	60.91㎡	328.4万円	11	2LDK
2024年4月	32,000万円	2019年2月	107.16㎡	298.6万円	5	3LDK
2024年4月	30,000万円	1982年8月	120.0㎡	250.0万円	5	2LDK
2024年4月	26,800万円	2008年11月	104.82㎡	255.7万円	7	3LDK
2024年4月	5,180万円	1970年4月	52.2㎡	99.2万円	8	2LDK
2024年4月	9,680万円	1970年7月	74.97㎡	129.1万円	3	2LDK
2024年4月	8,980万円	2005年12月	63.05㎡	142.4万円	2	1LDK
2024年4月	18,800万円	2009年3月	72.78㎡	258.3万円	9	2LDK
2024年4月	2,880万円	1987年1月	23.1㎡	124.7万円	8	ワンルーム
2024年4月	12,000万円	2019年2月	58.0㎡	206.9万円		1LDK
2024年4月	12,000万円	2019年2月	58.0㎡	206.9万円	1	1LDK
2024年4月	9,999万円	1970年7月	74.97㎡	133.4万円	4	3LDK
2024年3月	27,000万円	2008年11月	119.15㎡	226.6万円	8	3LDK
2024年3月	13,998万円	1999年2月	70.58㎡	198.3万円	2	2LDK
2024年3月	13,660万円	2022年12月	54.4㎡	251.1万円	11	-
2024年3月	4,580万円	1982年9月	29.55㎡	155.0万円	5	1DK
2024年3月	83,800万円	1983年8月	155.88㎡	537.6万円	8	3LDK
2024年3月	39,800万円	1983年8月	110.41㎡	360.5万円	6	3LDK
2024年3月	10,800万円	2000年1月	65.5㎡	164.9万円	8	2LDK
2024年3月	14,990万円	2019年2月	55.54㎡	269.9万円	3	2LDK
2024年3月	7,890万円	1987年1月	50.04㎡	157.7万円	13	1LDK
2024年3月	21,500万円	1985年7月	67.45㎡	318.8万円	5	2LDK
2024年3月	11,089万円	2001年4月	60.69㎡	182.7万円	2	2LDK
2024年3月	2,280万円	1987年1月	23.1㎡	98.7万円	6	ワンルーム
2024年3月	36,800万円	1984年6月	99.66㎡	369.3万円	3	3LDK
2024年3月	3,480万円	2000年9月	21.55㎡	161.5万円	5	ワンルーム
2024年2月	36,800万円	1985年8月	101.58㎡	362.3万円	4	2LDK
2024年2月	9,480万円	1987年1月	64.76㎡	146.4万円	8	2LDK
2024年2月	27,700万円	1985年7月	97.18㎡	285.0万円	6	3LDK
2024年2月	14,400万円	2022年12月	54.4㎡	264.7万円	10	2LDK
2024年2月	8,480万円	2000年7月	46.8㎡	181.2万円	5	1LDK
2024年2月	18,800万円	1985年1月	55.2㎡	340.6万円	5	1LDK
2024年2月	17,800万円	1985年1月	55.2㎡	322.5万円	5	1LDK
2024年2月	15,000万円	2015年10月	62.25㎡	241.0万円	4	2LDK
2024年2月	28,000万円	2009年2月	109.6㎡	255.5万円	6	2LDK
2024年2月	14,200万円	2015年10月	62.25㎡	228.1万円	4	2LDK
2024年2月	28,000万円	2023年11月	73.06㎡	383.2万円	3	2LDK
2024年2月	12,000万円	1992年9月	73.21㎡	163.9万円	2	3LDK
2024年2月	8,900万円	1970年7月	74.0㎡	120.3万円	3	2LDK
2024年1月	8,500万円	1982年8月	71.54㎡	118.8万円	4	2LDK
2024年1月	52,800万円	1982年8月	255.63㎡	206.5万円	1	3LDK
2024年1月	3,320万円	1971年3月	31.0㎡	107.1万円	4	1DK
2024年1月	9,680万円	1970年7月	80.01㎡	121.0万円	4	2LDK
2024年1月	7,480万円	1977年11月	55.66㎡	134.4万円	3	1LDK
2024年1月	15,600万円	2019年2月	60.22㎡	259.1万円	5	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
広尾パークホームズ	東京都渋谷区広尾５丁目９−１４	1982年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グラスタワー	東京都渋谷区広尾５丁目１７−３	2005年12月	74.0㎡〜	1億2,436万円〜	このマンションの相場を見る
広尾エイティ	東京都渋谷区広尾５丁目２２−１	1981年3月	50.08㎡〜	7,057万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイド広尾	東京都渋谷区広尾５丁目	1982年3月	51.75㎡〜	5,460万円〜	このマンションの相場を見る
プライムスタイル広尾	東京都渋谷区広尾５丁目２３−１０	2023年1月	27.27㎡〜	6,773万円〜	このマンションの相場を見る
第2広尾フラワーハイホームA棟	東京都渋谷区広尾５丁目２５−７	1981年7月	51.75㎡〜	6,437万円〜	このマンションの相場を見る
カスタム広尾	東京都渋谷区広尾５丁目１−８	1978年9月	--	--	このマンションの相場を見る
カスタム広尾１５	東京都渋谷区広尾５丁目１−７	1978年10月	82.21㎡〜	1億1,457万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルグラフィオ広尾	東京都渋谷区広尾５丁目８−１９	2001年1月	26.96㎡〜	4,857万円〜	このマンションの相場を見る
グラフィオ広尾	東京都渋谷区広尾５丁目８−１９	2001年1月	22.53㎡〜	4,773万円〜	このマンションの相場を見る
サンアリーナ広尾	東京都渋谷区広尾５丁目１６−１５	2013年4月	56.3㎡〜	1億1,040万円〜	このマンションの相場を見る
広尾ハイツ	東京都渋谷区広尾５丁目１−１４	1970年4月	30.0㎡〜	2,620万円〜	このマンションの相場を見る
サンウッド広尾	東京都渋谷区広尾５丁目４−１１	2020年5月	37.4㎡〜	9,102万円〜	このマンションの相場を見る
ベルナハイツA棟	東京都渋谷区広尾５丁目４−１１	1966年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション広尾	東京都渋谷区広尾５丁目２３−１０	1982年10月	--	--	このマンションの相場を見る
カスタム広尾２５	東京都渋谷区広尾５丁目１−７	1978年2月	80.43㎡〜	9,351万円〜	このマンションの相場を見る
サンセール広尾	東京都渋谷区広尾５丁目１９−１９	1985年11月	20.16㎡〜	2,683万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス広尾	東京都渋谷区広尾５丁目１	2023年11月	43.96㎡〜	1億4,578万円〜	このマンションの相場を見る
サンパティーク広尾	東京都渋谷区広尾５丁目４−７	2000年9月	21.06㎡〜	3,979万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス広尾	東京都渋谷区広尾５丁目１６−４	1982年8月	29.24㎡〜	3,994万円〜	このマンションの相場を見る

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