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パルシオ五番町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 12,244万円 〜 34,549万円 （715万円 〜 764万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区五番町１０−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 56.65㎡ 〜 151.64㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
防災倉庫
全戸分超駐車場
1･2･3F事務所
低風換気ｼｽﾃﾑ
TES床暖房
食洗機
浄水器
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ｴｱｺﾝ
ﾌﾞﾛﾊﾞﾝ対応IN
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
CATV
公開空地
屋上庭園
パルシオ五番町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パルシオ五番町」は、2003年10月竣工の地上14階建てのマンションです。JR中央・総武線「市ケ谷」駅から徒歩3分という利便性の高い場所にあります。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が多くあることです。日常生活に便利なコンビニやスーパーマーケットはもちろん、飲食店や病院、薬局なども近くにあります。例えば、セブンイレブン 市ヶ谷駅西店や成城石井 市ケ谷店はそれぞれ75mと39mの距離にあります。さらに、市ヶ谷駅周辺には様々なジャンルの飲食店が揃っており、市ヶ谷魚金や焼きとり おでん さかじなどが近くにあります。
また、公共施設や教育施設も豊富です。ドミニカ共和国大使館や財団法人 自治労会館などの公共施設が近くにあり、日本大学 広報部 入試センターや千代田区立番町小学校などの学校も徒歩圏内です。保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。
「パルシオ五番町」は、周辺施設の充実した住環境に恵まれたマンションです。利便性の高い場所に位置し、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
パルシオ五番町の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の112.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 港区, 中央区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格
パルシオ五番町の最寄り市ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パルシオ五番町は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価666.0万円に比べて、築40年以上では354.7万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パルシオ五番町の存在する東京都千代田区五番町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,680万円 | 1971年10月 | 53.74㎡ | 142.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 1982年8月 | 66.32㎡ | 188.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,600万円 | 1971年10月 | 87.17㎡ | 75.7万円 | 4 | 3SK |
| 2024年1月 | 9,680万円 | 1971年10月 | 87.17㎡ | 111.0万円 | 4 | 3SK |
| 2024年1月 | 8,780万円 | 1971年10月 | 49.5㎡ | 177.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 1971年10月 | 49.5㎡ | 137.0万円 | 2 | 1LK |
| 2023年10月 | 8,180万円 | 1979年8月 | 67.23㎡ | 121.7万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 17,600万円 | 1971年10月 | 92.09㎡ | 191.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1970年7月 | 36.9㎡ | 107.9万円 | 7 | 1DK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1970年7月 | 36.4㎡ | 109.3万円 | 7 | 1DK |
| 2023年5月 | 5,950万円 | 1971年10月 | 49.5㎡ | 120.2万円 | 6 | 2DK |
| 2023年5月 | 17,000万円 | 1971年10月 | 97.46㎡ | 174.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 16,500万円 | 1971年10月 | 97.46㎡ | 169.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 10,800万円 | 2014年1月 | 50.32㎡ | 214.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年4月 | 9,980万円 | 1971年10月 | 55.4㎡ | 180.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 24,800万円 | 2003年10月 | 99.91㎡ | 248.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,570万円 | 1971年10月 | 49.5㎡ | 152.9万円 | 5 | 2DK |
| 2023年3月 | 18,500万円 | 2018年6月 | 76.62㎡ | 241.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1982年8月 | 36.6㎡ | 122.4万円 | 12 | 1DK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 1982年8月 | 36.6㎡ | 122.4万円 | 4 | 1DK |
| 2022年12月 | 12,000万円 | 2014年1月 | 50.32㎡ | 238.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2000年10月 | 24.97㎡ | 139.4万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 3,400万円 | 2000年10月 | 25.69㎡ | 132.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 1982年8月 | 36.6㎡ | 136.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 15,990万円 | 1971年10月 | 92.35㎡ | 173.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1982年8月 | 25.53㎡ | 101.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 6,280万円 | 1982年8月 | 47.53㎡ | 132.1万円 | 6 | 2DK |
| 2022年6月 | 5,280万円 | 1971年10月 | 92.09㎡ | 57.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年5月 | 13,250万円 | 2003年10月 | 65.75㎡ | 201.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 1982年8月 | 23.53㎡ | 109.6万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新高ビル | 東京都新宿区市谷八幡町１−１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷見附ハイム | 東京都新宿区市谷八幡町１６ | 1971年11月 | 38.18㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新高 | 東京都新宿区市谷八幡町１−１１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・ドチェスター六番町 | 東京都千代田区六番町５−３ | 2001年4月 | 102.66㎡〜 | 2億678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム六番町 | 東京都千代田区六番町２−５ | 2000年3月 | 70.12㎡〜 | 1億4,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガレリアコルテ六番町 | 東京都千代田区六番町７−９ | 2001年2月 | 58.5㎡〜 | 1億969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビリジアン六番町 | 東京都千代田区六番町１−２ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウスジオ六番町 | 東京都千代田区六番町５−６ | 2001年8月 | 105.49㎡〜 | 2億5,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ベルテ六番町 | 東京都千代田区六番町３−５ | 1984年2月 | 129.09㎡〜 | 2億1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパークマンション六番町 | 東京都千代田区六番町７−２３ | 1982年1月 | 59.84㎡〜 | 6,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィンテージパレロワイヤル六番町 | 東京都千代田区六番町６−１ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム六番町 | 東京都千代田区六番町３−１ | 1999年1月 | 62.65㎡〜 | 1億601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン六番町 | 東京都千代田区六番町６−２０ | 1984年9月 | 63.08㎡〜 | 1億722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス六番町 | 東京都千代田区六番町５−４ | 2012年2月 | 56.18㎡〜 | 9,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート六番町 | 東京都千代田区六番町１０−１ | 2008年3月 | 55.66㎡〜 | 1億3,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト六番町 | 東京都千代田区六番町６−６ | 2017年8月 | 54.45㎡〜 | 1億4,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂平野ビル | 東京都千代田区六番町４−２ | 1984年7月 | 30.74㎡〜 | 5,211万円〜 | このマンションの相場を見る |