白鳥スカイマンションの売却査定・相場情報

4.22

売却査定価格（坪単価）
1,884万円〜 2,867万円（133万円〜 137万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	東京都葛飾区白鳥４丁目６−１
築年月	1981年8月
総階数	9階
総戸数	201戸
間取り	―
アクセス	お花茶屋駅徒歩12分青砥駅徒歩15分

白鳥スカイマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「白鳥スカイマンション」は、1981年08月に竣工し、地上9階建てのマンションです。全201戸の住戸があり、交通の便も良好で、京成本線「お花茶屋」駅まで徒歩12分です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。近くにはローソン白鳥四丁目店（273m)やセブンイレブン葛飾白鳥店（295m)、コープみらいコープ葛飾白鳥店（122m)、ケンタッキーフライドチキン葛飾白鳥店（98m)など、生活に便利なコンビニやスーパー、飲食店が数多くあります。また、病院や薬局などの医療施設も徒歩圏内に揃っています。さらに、葛飾区保健所や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にも優れた環境です。

一方、商業施設は周辺にはありませんが、少し離れた場所にはライフ葛飾白鳥店（381m)やココスナカムラ青戸店（411m)があるため、買い物にも便利です。

また、マンション内には共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクもあり、快適で便利な暮らしを実現します。さらに、森田歯科医院やえびさわ内科クリニックなどの医療施設が近くにあるため、安心して暮らすことができます。

「白鳥スカイマンション」は、利便性の高い場所に位置し、周辺施設も充実しているため、快適な生活が送れるマンションです。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

白鳥スカイマンションの存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	442,913	100.0
2020年	439,030	99.1
2025年	433,003	97.8
2030年	426,059	96.2
2035年	418,734	94.5
2040年	411,045	92.8
2045年	402,831	91.0

※周囲の市区町村は足立区, 江戸川区, 荒川区, 墨田区, 松戸市, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格

白鳥スカイマンションの最寄りお花茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。白鳥スカイマンションは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.0万円に比べて、築40年以上では140.9万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

3LDK

60.5㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	60.5㎡	北東	1階北東(60.5㎡)を無料査定する
1	3LDK	60.5㎡	南	1階南(60.5㎡)を無料査定する
1	3LDK	60.5㎡	東	1階東(60.5㎡)を無料査定する
1	3LDK	56.89㎡	東	1階東(56.89㎡)を無料査定する
1	3LDK	60.5㎡	北	1階北(60.5㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.5㎡	東	2階東(60.5㎡)を無料査定する
2	3LDK	56.89㎡	北東	2階北東(56.89㎡)を無料査定する
2	3DK	46.74㎡	南	2階南(46.74㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.6㎡	北	2階北(61.6㎡)を無料査定する
2	2LDK+S（納戸）	60.5㎡	東	2階東(60.5㎡)を無料査定する
3	2SLDK	60.5㎡	北東	3階北東(60.5㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.6㎡	南西	3階南西(61.6㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.5㎡	北東	3階北東(60.5㎡)を無料査定する
4	3LDK	60.5㎡	北東	4階北東(60.5㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.6㎡	北	4階北(61.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	60.5㎡	東	4階東(60.5㎡)を無料査定する
5	3LDK	60.5㎡	東	5階東(60.5㎡)を無料査定する
6	3LDK	69.3㎡	北東	6階北東(69.3㎡)を無料査定する
6	2LDK	69.3㎡	北	6階北(69.3㎡)を無料査定する
7	2SLDK	61.6㎡	北	7階北(61.6㎡)を無料査定する
7	2LDK	61.6㎡	北	7階北(61.6㎡)を無料査定する
7	3LDK	69.3㎡	北	7階北(69.3㎡)を無料査定する
9	3LDK	61.6㎡	北	9階北(61.6㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	5,498万円	2002年12月	80.18㎡	68.6万円	3	3LDK
2024年5月	4,450万円	2012年2月	61.48㎡	72.4万円	11	3LDK
2024年4月	2,680万円	1993年3月	53.35㎡	50.2万円	7	3LDK
2024年4月	2,680万円	1993年3月	53.35㎡	50.2万円	4	3LDK
2024年4月	5,280万円	2023年9月	65.4㎡	80.7万円	3	3LDK
2024年4月	2,380万円	1979年5月	46.75㎡	50.9万円	3	2LDK
2024年4月	4,380万円	2012年2月	61.48㎡	71.2万円	6	3LDK
2024年4月	4,980万円	2002年12月	80.18㎡	62.1万円	10	3LDK
2024年4月	2,199万円	1978年8月	46.75㎡	47.0万円	7	2DK
2024年4月	3,780万円	2012年2月	53.43㎡	70.7万円	8	2LDK
2024年4月	3,800万円	2002年12月	61.16㎡	62.1万円	3	2LDK
2024年4月	4,330万円	2001年2月	55.3㎡	78.3万円	4	2LDK
2024年4月	2,880万円	1981年9月	60.5㎡	47.6万円	2	2LDK
2024年3月	4,180万円	2002年12月	70.13㎡	59.6万円	5	3LDK
2024年3月	2,880万円	1993年3月	58.65㎡	49.1万円	11	3LDK
2024年3月	3,780万円	2012年2月	53.43㎡	70.7万円	2	2LDK
2024年2月	3,998万円	1998年2月	61.3㎡	65.2万円	5	3LDK
2024年2月	4,499万円	2001年2月	60.37㎡	74.5万円	9	3LDK
2024年2月	1,540万円	1982年1月	49.35㎡	31.2万円	3	1LDK
2024年2月	4,080万円	2002年12月	76.37㎡	53.4万円	1	3LDK
2024年2月	2,999万円	1988年4月	47.7㎡	62.9万円	6	2LDK
2024年2月	3,380万円	2001年7月	66.18㎡	51.1万円	2	2LDK
2024年2月	2,980万円	1981年3月	58.59㎡	50.9万円	3	3LDK
2024年2月	1,980万円	1978年11月	45.65㎡	43.4万円	3	3DK
2024年2月	1,680万円	1982年1月	59.8㎡	28.1万円	6	3DK
2024年2月	1,890万円	1979年5月	46.75㎡	40.4万円	6	2LDK
2024年1月	1,780万円	1982年1月	49.68㎡	35.8万円	3	2DK
2024年1月	3,880万円	2002年12月	67.57㎡	57.4万円	3	3LDK
2024年1月	4,600万円	2009年2月	70.36㎡	65.4万円	6	3LDK
2024年1月	1,980万円	1981年9月	56.89㎡	34.8万円	1	3LDK
2024年1月	3,980万円	2001年7月	68.49㎡	58.1万円	4	3LDK
2023年12月	2,480万円	1981年9月	61.6㎡	40.3万円	4	3LDK
2023年12月	3,080万円	2003年2月	72.07㎡	42.7万円	1	2LDK
2023年12月	4,750万円	1989年7月	83.95㎡	56.6万円	3	2LDK
2023年12月	2,380万円	1979年5月	46.75㎡	50.9万円	5	2LDK
2023年12月	3,180万円	1993年3月	58.65㎡	54.2万円	10	2LDK
2023年12月	880万円	1989年12月	20.16㎡	43.7万円	3	1K
2023年12月	1,100万円	1978年8月	46.75㎡	23.5万円	7	2LDK
2023年12月	1,780万円	1982年1月	49.35㎡	36.1万円	2	2DK
2023年11月	2,380万円	1987年12月	53.45㎡	44.5万円	4	2LDK
2023年11月	2,780万円	1988年4月	47.7㎡	58.3万円	5	2LDK
2023年11月	1,680万円	1981年8月	46.0㎡	36.5万円	7	2LDK
2023年11月	3,690万円	1996年2月	57.13㎡	64.6万円	2	3LDK
2023年11月	2,950万円	1988年4月	50.4㎡	58.5万円	2	2LDK
2023年11月	2,690万円	1983年9月	54.88㎡	49.0万円	4	2LDK
2023年11月	1,780万円	1989年12月	29.82㎡	59.7万円	2	1LDK
2023年10月	3,480万円	2003年9月	71.5㎡	48.7万円	5	3LDK
2023年10月	2,450万円	1996年3月	61.27㎡	40.0万円	3	3LDK
2023年10月	3,480万円	2001年2月	60.37㎡	57.6万円	9	3LDK
2023年10月	2,280万円	1987年5月	43.88㎡	52.0万円	9	3DK
2023年10月	3,880万円	2005年9月	70.39㎡	55.1万円	5	3LDK
2023年10月	3,980万円	2005年8月	66.72㎡	59.7万円	3	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルググランデ青戸	東京都葛飾区青戸４丁目３−１１	1992年3月	70.4㎡〜	3,505万円〜	このマンションの相場を見る
青砥マイコーポ	東京都葛飾区青戸４丁目６−１０	1980年1月	39.69㎡〜	1,359万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンベルコーラス青砥	東京都葛飾区青戸４丁目６−１５	1991年12月	53.46㎡〜	2,467万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート青戸	東京都葛飾区青戸４丁目５−１２	1988年8月	16.5㎡〜	716万円〜	このマンションの相場を見る
青戸第3ローヤルコーポ	東京都葛飾区青戸４丁目５−９	1982年6月	57.06㎡〜	1,938万円〜	このマンションの相場を見る
レガリアシティ青戸プライムコート	東京都葛飾区青戸４丁目１４−５	2004年12月	55.07㎡〜	2,820万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青戸平和公園	東京都葛飾区青戸４丁目９−１６	1994年11月	60.13㎡〜	3,091万円〜	このマンションの相場を見る
青戸ローヤルコーポ	東京都葛飾区青戸４丁目２２−１３	1979年2月	37.58㎡〜	1,284万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ青砥	東京都葛飾区青戸４丁目２１−２０	2008年1月	57.21㎡〜	3,609万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション葛飾青戸	東京都葛飾区青戸４丁目１−１９	2000年3月	57.69㎡〜	3,247万円〜	このマンションの相場を見る
イクシア青砥	東京都葛飾区青戸４丁目１２−４	2005年7月	63.63㎡〜	3,675万円〜	このマンションの相場を見る
アイランドコート青戸	東京都葛飾区青戸４丁目１−１５	2012年7月	55.99㎡〜	3,152万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ青砥レジデンス	東京都葛飾区青戸４丁目２６−３	2023年3月	60.95㎡〜	4,603万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートお花茶屋第2	東京都葛飾区白鳥２丁目２２−７	1990年1月	21.0㎡〜	1,031万円〜	このマンションの相場を見る
セザールお花茶屋	東京都葛飾区白鳥２丁目４−４	1988年4月	47.7㎡〜	2,371万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルトお花茶屋	東京都葛飾区白鳥２丁目５−１４	1989年12月	19.74㎡〜	878万円〜	このマンションの相場を見る
第2お花茶屋ダイヤモンドマンション	東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１７	1981年8月	46.0㎡〜	1,781万円〜	このマンションの相場を見る
リリーベルお花茶屋	東京都葛飾区白鳥２丁目１８−８	2005年8月	70.39㎡〜	3,970万円〜	このマンションの相場を見る
ワコー白鳥マンション	東京都葛飾区白鳥２丁目１６−２２	1982年7月	46.0㎡〜	1,848万円〜	このマンションの相場を見る
ミルーナヒルズ白鳥アリビエ	東京都葛飾区白鳥２丁目２１−１９	2012年12月	52.55㎡〜	3,197万円〜	このマンションの相場を見る

白鳥スカイマンションの売却査定・相場情報

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