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パークハイム池袋本町

パークハイム池袋本町の売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
6,530万円 〜 6,530万円
（248万円 〜 248万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報

住所東京都豊島区池袋本町２丁目１２−２
築年月1988年12月
総階数5階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

パークハイム池袋本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハイム池袋本町」は、竣工年月1988年12月の地上5階建てのマンションです。交通アクセスも便利で、最寄り駅の東武東上線「北池袋」駅までは徒歩8分です。

周辺にはさまざまな施設が充実しており、住民の生活を便利にサポートしています。たとえば、徒歩圏内にはファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニ、まいばすけっとやBig-Aといったスーパーがあります。また、飲食店も豊富で、有限会社松月庵や亀屋菓子舗などが近くにあります。さらに、病院や薬局も徒歩圏内に揃っており、暮らしやすい環境が整っています。

公共施設や公園も近くにあり、池袋本町公園や池袋四丁目児童遊園などで自然を楽しむこともできます。学校や保育園・幼稚園も多くあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。

「パークハイム池袋本町」は、住民の利便性を考慮した設備が充実しています。各住戸には浄水器や床暖房、浴室乾燥機などが備えられ、快適な生活を送ることができます。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクもあるため、利便性が高いと評価されています。また、24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、住民の安全面もしっかりと守られています。

「パークハイム池袋本町」は、交通の便や周辺施設の充実度、生活利便性の高さなど、マンションの魅力が存分に感じられる物件です。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

パークハイム池袋本町の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 練馬区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北池袋駅の築年数で見たマンション価格

パークハイム池袋本町の最寄り北池袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークハイム池袋本町は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パークハイム池袋本町の存在する東京都豊島区池袋本町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月7,280万円1997年5月71.15㎡102.3万円13LDK
2024年7月7,280万円1997年5月71.15㎡102.3万円13LDK
2024年7月7,280万円1997年5月71.15㎡102.3万円13LDK
2024年7月7,280万円1997年5月71.15㎡102.3万円13LDK
2024年7月10,680万円2011年1月75.06㎡142.3万円23LDK
2024年7月10,680万円2011年1月75.06㎡142.3万円23LDK
2024年7月10,680万円2011年1月75.06㎡142.3万円23LDK
2024年7月1,400万円1994年10月17.49㎡80.0万円41K
2024年7月1,400万円1994年10月17.49㎡80.0万円41K
2024年7月1,400万円1994年10月17.49㎡80.0万円41K
2024年7月1,400万円1994年10月17.49㎡80.0万円41K
2024年7月10,280万円2011年1月72.07㎡142.6万円113LDK
2024年7月10,280万円2011年1月72.07㎡142.6万円113LDK
2024年7月10,280万円2011年1月72.07㎡142.6万円113LDK
2024年7月2,580万円1981年4月33.25㎡77.6万円21LDK
2024年7月2,580万円1981年4月33.25㎡77.6万円21LDK
2024年7月2,530万円1974年12月67.23㎡37.6万円93LDK
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2024年7月1,399万円1993年3月17.32㎡80.8万円21K
2024年7月1,399万円1993年3月17.32㎡80.8万円21K
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2024年7月7,180万円2011年3月78.45㎡91.5万円13LDK
2024年7月7,180万円2011年3月78.45㎡91.5万円13LDK
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2024年6月4,098万円1971年1月79.2㎡51.7万円33LDK
2024年6月4,098万円1971年1月79.2㎡51.7万円33LDK
2024年6月4,098万円1971年1月79.2㎡51.7万円33LDK
2024年6月2,410万円2007年6月22.12㎡109.0万円91K
2024年6月1,860万円1990年10月32.46㎡57.3万円61R
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2024年6月1,860万円1990年10月32.46㎡57.3万円61R
2024年6月7,780万円1981年2月94.01㎡82.8万円33LDK
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2024年6月7,650万円1997年3月70.27㎡108.9万円143LDK
2024年6月7,650万円1997年3月70.27㎡108.9万円143LDK
2024年6月7,650万円1997年3月70.27㎡108.9万円143LDK
2024年6月7,650万円1997年3月70.27㎡108.9万円143LDK
2024年6月2,100万円2005年11月21.76㎡96.5万円31K
2024年6月2,100万円2005年11月21.76㎡96.5万円31K
2024年6月5,990万円2011年3月64.61㎡92.7万円-12LDK
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2024年6月1,180万円1975年1月34.66㎡34.0万円11LDK
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2024年6月5,999万円2011年3月64.61㎡92.8万円12LDK
2024年6月5,999万円2011年3月64.61㎡92.8万円12LDK
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2024年6月9,980万円2011年1月72.89㎡136.9万円63LDK
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2024年6月9,980万円2011年1月72.89㎡136.9万円63LDK
2024年6月7,490万円2003年6月73.79㎡101.5万円43LDK
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2024年6月5,990万円2005年7月73.51㎡81.5万円33LDK
2024年6月6,680万円2004年3月67.92㎡98.4万円23LDK
2024年6月5,990万円2005年7月73.51㎡81.5万円33LDK
2024年6月6,680万円2004年3月67.92㎡98.4万円23LDK
2024年6月5,990万円2005年7月73.51㎡81.5万円33LDK
2024年6月6,680万円2004年3月67.92㎡98.4万円23LDK
2024年6月4,150万円2011年3月40.14㎡103.4万円32LDK
2024年6月4,150万円2011年3月40.14㎡103.4万円32LDK
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2024年6月42,989万円1971年1月79.2㎡542.8万円33LDK
2024年6月2,690万円2014年9月20.49㎡131.3万円61K
2024年6月42,989万円1971年1月79.2㎡542.8万円33LDK
2024年6月42,989万円1971年1月79.2㎡542.8万円33LDK
2024年6月5,980万円2004年3月72.41㎡82.6万円43LDK
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2024年5月9,960万円2011年1月70.09㎡142.1万円83LDK
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2024年5月4,980万円1997年3月58.0㎡85.9万円12LDK
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2024年5月2,499万円1971年1月39.6㎡63.1万円61LDK
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2024年5月4,580万円2003年6月50.96㎡89.9万円12LDK
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2024年5月1,400万円1994年10月17.49㎡80.0万円41K
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2024年5月1,880万円1990年10月24.0㎡78.3万円111K
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2024年5月1,400万円1994年10月17.49㎡80.0万円41K
2024年5月2,280万円2007年6月22.12㎡103.1万円61K
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2024年5月7,690万円1997年3月70.25㎡109.5万円143LDK
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2024年5月960万円1991年10月17.77㎡54.0万円21R
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2024年5月10,200万円2011年1月72.22㎡141.2万円33LDK
2024年5月10,200万円2011年1月72.22㎡141.2万円33LDK
2024年5月10,200万円2011年1月72.22㎡141.2万円33LDK
2024年5月990万円1991年11月14.93㎡66.3万円11R
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2024年5月8,580万円2011年1月58.78㎡146.0万円22LDK
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ライフェリア池袋東京都豊島区池袋４丁目６−１１1996年5月53.47㎡〜5,477万円〜このマンションの相場を見る
サカエ池袋マンション東京都豊島区池袋４丁目３０−１１1984年3月41.97㎡〜3,519万円〜このマンションの相場を見る
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