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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区鵜の木１丁目１７−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約309円/㎡ |
| 管理費 | 約222円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 新井組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「東急ドエルアルス鵜の木1丁目」は、東京都大田区鵜の木1丁目に位置するマンションであり、その地理的特性から見た特徴や周辺環境についてお伝えします。このマンションは、周囲にベビーカーでも通りやすいスロープがあることがメリットです。この点から、子育て世代や高齢者にとっても暮らしやすい住居選びとなっています。また、近隣には保育園が複数点在し、家庭環境に合わせた施設選択が可能です。周囲には公園もあり、休日の家族のお出かけにも適しています。
また、このマンションは公共交通へのアクセスも良く、通勤や外出がしやすいロケーションにあります。デザインについては詳細な情報はありませんが、周囲の住宅環境に調和する外観が予想されます。
資産性については、駅近という立地と育児環境の充実から、需給バランスが一定に保たれやすいと考えられ、資産価値の下落リスクが比較的低いと考えられます。なお、マンションとしての管理状況や築年数については、居住される方のライフステージや需要により物件価値が変動する可能性があります。所有リスクとしては、都心からの距離や地域の開発計画により影響されることがあるため、現地の詳細な調査と将来の検討が必要です。
| 売却相場 | 2,317万円 〜 3,947万円 |
|---|---|
| 売却坪単価 | 192万円 〜 208万円/坪 |
| リノベ後相場 | 3,190万円 〜 3,898万円 |
| 賃料相場 | 11.5万円 〜 17.3万円/月 |
| 表面利回り | 4.34% 〜 6.52% |
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 39.94㎡ | 南西 | 1階 南西(39.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.78㎡ | 西 | 2階 西(53.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.75㎡ | 北 | 3階 北(62.75㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9,480万円 | 2019年9月 | 65.9㎡ | 143.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 9,880万円 | 2017年2月 | 72.24㎡ | 136.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 9,880万円 | 2017年2月 | 72.24㎡ | 136.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,690万円 | 2004年6月 | 55.16㎡ | 85.0万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 1,580万円 | 1992年5月 | 22.2㎡ | 71.2万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 1,580万円 | 1992年5月 | 22.2㎡ | 71.2万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1994年2月 | 53.78㎡ | 64.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,050万円 | 2020年10月 | 25.8㎡ | 118.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2003年5月 | 57.9㎡ | 77.4万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 3,050万円 | 2020年10月 | 25.8㎡ | 118.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 2,830万円 | 2018年12月 | 25.8㎡ | 109.7万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 7,690万円 | 2013年4月 | 70.02㎡ | 109.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,180万円 | 2019年9月 | 63.06㎡ | 129.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 2020年7月 | 53.6㎡ | 120.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 2020年7月 | 53.6㎡ | 120.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,880万円 | 2018年12月 | 25.8㎡ | 111.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年2月 | 3,500万円 | 2006年5月 | 43.14㎡ | 81.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,500万円 | 2006年5月 | 43.14㎡ | 81.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 5,120万円 | 2000年1月 | 65.9㎡ | 77.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 1994年7月 | 50.68㎡ | 78.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 1994年7月 | 50.68㎡ | 78.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 7,000万円 | 2013年4月 | 71.05㎡ | 98.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,600万円 | 2017年9月 | 25.43㎡ | 102.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年2月 | 2,600万円 | 2017年9月 | 25.43㎡ | 102.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年1月 | 1,720万円 | 2006年10月 | 22.76㎡ | 75.6万円 | 1 | 1R |
| 2025年1月 | 1,720万円 | 2006年10月 | 22.76㎡ | 75.6万円 | 1 | 1R |
| 2025年1月 | 4,190万円 | 1974年7月 | 59.24㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,190万円 | 1974年7月 | 59.24㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,980万円 | 1987年6月 | 74.27㎡ | 67.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,980万円 | 1987年6月 | 74.27㎡ | 67.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,980万円 | 1987年6月 | 74.27㎡ | 67.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,380万円 | 2002年7月 | 54.2㎡ | 80.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 4,380万円 | 2002年7月 | 54.2㎡ | 80.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 4,980万円 | 2004年6月 | 67.9㎡ | 73.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年1月 | 6,680万円 | 1987年6月 | 75.12㎡ | 88.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 6,680万円 | 1987年6月 | 75.12㎡ | 88.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 6,680万円 | 1987年6月 | 75.12㎡ | 88.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,980万円 | 1971年9月 | 83.09㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,980万円 | 1971年9月 | 83.09㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,390万円 | 2021年12月 | 35.47㎡ | 123.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年1月 | 4,080万円 | 2007年11月 | 40.33㎡ | 101.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年1月 | 4,080万円 | 2007年11月 | 40.33㎡ | 101.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 1,980万円 | 2001年9月 | 22.05㎡ | 89.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年12月 | 5,980万円 | 2013年4月 | 60.91㎡ | 98.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年12月 | 3,480万円 | 1985年3月 | 67.17㎡ | 51.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年12月 | 4,890万円 | 1971年9月 | 80.86㎡ | 60.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,890万円 | 1971年9月 | 80.86㎡ | 60.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,340万円 | 2009年5月 | 21.17㎡ | 110.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年12月 | 2,340万円 | 2009年5月 | 21.17㎡ | 110.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1985年3月 | 48.2㎡ | 59.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,660万円 | 2023年8月 | 39.96㎡ | 116.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,660万円 | 2023年8月 | 39.96㎡ | 116.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,660万円 | 2023年8月 | 39.96㎡ | 116.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1971年9月 | 98.01㎡ | 38.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1971年9月 | 98.01㎡ | 38.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,799万円 | 1971年9月 | 84.61㎡ | 56.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1971年9月 | 80.86㎡ | 56.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,799万円 | 1971年9月 | 84.61㎡ | 56.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,799万円 | 1971年9月 | 84.61㎡ | 56.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,799万円 | 1971年9月 | 84.61㎡ | 56.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1971年9月 | 80.86㎡ | 56.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2020年7月 | 55.12㎡ | 113.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2020年7月 | 55.12㎡ | 113.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2003年5月 | 55.13㎡ | 77.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2013年2月 | 61.38㎡ | 81.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,200万円 | 2002年7月 | 57.25㎡ | 90.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,200万円 | 2002年7月 | 57.25㎡ | 90.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2013年2月 | 61.38㎡ | 81.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1971年9月 | 96.5㎡ | 56.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1971年9月 | 96.5㎡ | 56.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,599万円 | 1987年6月 | 55.54㎡ | 82.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,599万円 | 1987年6月 | 55.54㎡ | 82.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,599万円 | 1987年6月 | 55.54㎡ | 82.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2020年8月 | 69.46㎡ | 100.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2020年8月 | 69.46㎡ | 100.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1989年3月 | 69.46㎡ | 63.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2023年8月 | 30.39㎡ | 131.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2023年8月 | 30.39㎡ | 131.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2023年8月 | 30.39㎡ | 131.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1988年9月 | 17.68㎡ | 55.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 5,580万円 | 2019年9月 | 54.76㎡ | 101.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1994年7月 | 50.86㎡ | 88.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1994年7月 | 50.86㎡ | 88.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 2009年5月 | 20.8㎡ | 119.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 2009年5月 | 20.8㎡ | 119.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 56.22㎡ | 92.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 56.22㎡ | 92.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,380万円 | 2017年1月 | 72.24㎡ | 129.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,380万円 | 2017年1月 | 72.24㎡ | 129.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,280万円 | 2017年2月 | 70.2㎡ | 132.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,280万円 | 2017年2月 | 70.2㎡ | 132.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2020年7月 | 53.74㎡ | 116.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2020年7月 | 53.74㎡ | 116.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,680万円 | 2017年2月 | 73.9㎡ | 131.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 2017年2月 | 72.24㎡ | 124.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,680万円 | 2017年2月 | 73.9㎡ | 131.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 2017年2月 | 72.24㎡ | 124.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,790万円 | 1992年5月 | 32.14㎡ | 55.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,790万円 | 1992年5月 | 32.14㎡ | 55.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,650万円 | 1983年12月 | 46.9㎡ | 56.5万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワザック大田・鵜の木 | 東京都大田区鵜の木１丁目１２−１１ | 2019年8月 | 54.76㎡〜 | 6,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目１４−１０ | 2009年5月 | 20.8㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目５−１２ | 1992年12月 | 18.0㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ久が原2 | 東京都大田区鵜の木１丁目１３−３ | 2010年6月 | 20.71㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・久が原レジデンス | 東京都大田区鵜の木１丁目２−７ | 2015年2月 | 57.81㎡〜 | 6,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目１４−１１ | 2006年10月 | 21.15㎡〜 | 1,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア下丸子 | 東京都大田区鵜の木１丁目２２−３ | 2012年11月 | 22.0㎡〜 | 2,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス鵜の木イーストコート | 東京都大田区鵜の木１丁目１９−１８ | 1996年11月 | 71.12㎡〜 | 5,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオシティ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木１丁目１６−１３ | 2008年3月 | 34.1㎡〜 | 3,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目５−２ | 2017年2月 | 56.4㎡〜 | 7,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサーノ久が原 | 東京都大田区南久が原１丁目１６−１０ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目９−１９ | 2018年1月 | 49.25㎡〜 | 5,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久が原ハイム南棟 | 東京都大田区南久が原２丁目８−２０ | 1968年12月 | 62.64㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペリエール久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目９−１２ | 1999年3月 | 52.72㎡〜 | 4,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目８−１３ | 1983年7月 | 37.22㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１９ | 2016年2月 | 25.76㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールプラザ久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１−２０ | 1992年10月 | 22.41㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ南久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目３０−２４ | 2005年2月 | 40.97㎡〜 | 3,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１０−３ | 1987年9月 | 27.36㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目４−２ | 2000年11月 | 51.8㎡〜 | 4,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
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