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アルテシモ クレルトルテの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,242万円 〜 3,519万円 （421万円 〜 440万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区亀戸６丁目４２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年4月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 専有面積 | 25.44㎡ 〜 26.43㎡ |
| 間取り | 1DK |
| アクセス |
アルテシモ クレルトルテについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アルテシモ クレルトルテ」は、2022年4月に竣工した地上13階建てのマンションです。交通の便も良く、JR中央・総武線「亀戸」駅から徒歩5分という立地です。物件の総戸数は73戸で、周辺にはさまざまな施設があります。
周辺には、さまざまなコンビニ（ファミリーマート 亀戸六丁目店、セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店、セブンイレブン 江東亀戸7丁目店）があります。また、スーパーマーケットも多く、まいばすけっと 亀戸駅東口店やまいばすけっと 江東亀戸5丁目店、ライフ カメイドクロック店が徒歩数分圏内にあります。
周辺には、さまざまな飲食店も点在しています。まつば寿司、天龍、嵐山、エチゴヤ、温 La BOMBANCEなど、様々な料理を楽しむことができます。
また、健康面に関しても安心です。小林歯科・口腔外科クリニックや五和貴江東クリニック、栗原歯科クリニツクなどの歯科クリニックが近くにあります。さらに、薬局も充実しており、アインズ&トルペ カメイドクロック店やヒグチ薬品亀戸東口店、薬ヒグチ薬局 亀戸東口店などが徒歩数分圏内にあります。
マンションの近隣には、公共施設も充実しています。城東消防署や第2こぴあクラブ、亀戸南地区集会所などがあり、安心して暮らすことができます。また、自然を楽しむこともできる亀戸緑道公園も徒歩数分の距離にあります。
さらに教育施設に関しても、江東区立第二亀戸小学校や大島6丁目共同学童クラブ、江東区立水神小学校などが近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、こころこうとう保育園や亀戸保育園、ナーサリールームベリーベアー亀戸などが徒歩数分圏内に点在しています。
「アルテシモ クレルトルテ」は、周辺施設の充実したマンションであり、交通の便や生活環境の利便性にも優れています。魅力的な住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
アルテシモ クレルトルテの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 葛飾区, 中央区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り亀戸駅の築年数で見たマンション価格
アルテシモ クレルトルテの最寄り亀戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルテシモ クレルトルテは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価516.7万円に比べて、築40年以上では195.4万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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アルテシモ クレルトルテの存在する東京都江東区亀戸６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,250万円 | 2007年9月 | 62.1㎡ | 68.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 34.65㎡ | 71.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1980年11月 | 59.14㎡ | 63.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1980年5月 | 63.28㎡ | 43.9万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1982年2月 | 52.15㎡ | 70.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2002年6月 | 73.63㎡ | 88.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1973年11月 | 54.39㎡ | 58.8万円 | 11 | 3DK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 1982年6月 | 72.0㎡ | 70.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 3,298万円 | 1982年3月 | 70.82㎡ | 46.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 1989年12月 | 75.8㎡ | 96.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,198万円 | 2006年11月 | 80.81㎡ | 89.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,800万円 | 2008年11月 | 80.6㎡ | 84.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1978年2月 | 38.63㎡ | 64.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,930万円 | 1976年10月 | 60.5㎡ | 48.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,700万円 | 2021年12月 | 42.77㎡ | 180.0万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 1990年2月 | 53.4㎡ | 65.5万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1981年2月 | 54.54㎡ | 60.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2008年11月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,530万円 | 1974年11月 | 47.0㎡ | 53.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1994年7月 | 71.11㎡ | 67.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 2015年7月 | 26.09㎡ | 99.7万円 | 15 | 1K |
| 2024年3月 | 9,180万円 | 2017年11月 | 84.9㎡ | 108.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1989年10月 | 16.8㎡ | 64.3万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 61.04㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2003年3月 | 67.86㎡ | 80.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2008年3月 | 21.0㎡ | 113.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 7,950万円 | 2008年11月 | 96.01㎡ | 82.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 2008年5月 | 22.87㎡ | 96.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 840万円 | 1989年7月 | 18.9㎡ | 44.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1977年7月 | 32.85㎡ | 51.1万円 | 5 | 2K |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2004年8月 | 70.2㎡ | 68.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 6,300万円 | 2021年12月 | 36.2㎡ | 174.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2007年9月 | 54.58㎡ | 65.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,690万円 | 1999年1月 | 78.39㎡ | 59.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1985年5月 | 38.17㎡ | 78.1万円 | 2 | 3K |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2000年2月 | 69.57㎡ | 86.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1974年6月 | 24.3㎡ | 40.7万円 | 6 | 1DK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1985年5月 | 41.2㎡ | 79.6万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 1999年8月 | 59.66㎡ | 90.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1980年1月 | 51.03㎡ | 54.5万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2019年1月 | 63.56㎡ | 94.1万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラ・レジデンス亀戸セントラルパーク | 東京都江東区亀戸７丁目３９−１４ | 2019年2月 | 55.25㎡〜 | 5,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ亀戸ソレアード | 東京都江東区亀戸７丁目４９−２ | 2004年8月 | 56.85㎡〜 | 4,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見コーポビアネーズ | 東京都江東区亀戸７丁目４−１０ | 1977年6月 | 32.85㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トレゾール亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目３９−１８ | 2008年4月 | 30.0㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目６１−６ | 1998年2月 | 46.16㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマークス亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目５−８ | 1989年9月 | 16.43㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目３０−１７ | 1980年11月 | 49.19㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ亀戸第1・5号棟 | 東京都江東区亀戸７丁目３９−５ | 1974年3月 | 23.07㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフロントテラス亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目４０−１５ | 2013年2月 | 61.54㎡〜 | 5,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目４１−３ | 2017年11月 | 66.11㎡〜 | 6,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション亀戸中央公園 | 東京都江東区亀戸７丁目１２−６ | 1992年3月 | 18.76㎡〜 | 967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ亀戸3 | 東京都江東区亀戸７丁目９−１４ | 2012年1月 | 25.57㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ亀戸デュー | 東京都江東区亀戸７丁目４０−１１ | 2015年10月 | 25.5㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモーデ亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目３８−１１ | 2008年9月 | 24.5㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ亀戸第2・2号棟 | 東京都江東区亀戸７丁目３９−２ | 1974年3月 | 24.3㎡〜 | 1,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー亀戸マンション | 東京都江東区亀戸７丁目２−８ | 1982年4月 | 44.1㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ亀戸第1・6号棟 | 東京都江東区亀戸７丁目３９−６ | 1974年6月 | 24.3㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目６０ー１６ | 2015年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レグゼアゼスト亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目１０ー６ | 2011年11月 | 25.29㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ亀戸リーディングイースト | 東京都江東区亀戸７丁目６３−３ | 2016年1月 | 61.52㎡〜 | 5,999万円〜 | このマンションの相場を見る |