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ティモーネ グランデ田端ドゥーエの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,968万円 〜 4,957万円 （307万円 〜 321万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区西尾久７丁目２３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 32.0㎡ 〜 51.09㎡ |
| 間取り | 2K/3LDK |
| アクセス |
ティモーネ グランデ田端ドゥーエについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ティモーネ グランデ田端ドゥーエ」は、2022年02月に竣工した地上8階建てのマンションです。JR高崎線「尾久」駅から徒歩3分という好立地に位置し、交通の利便性が魅力です。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、徒歩約1分の距離にミニストップ 西尾久店、徒歩約2分の距離にローソン・スリーエフ 荒川西尾久店、徒歩約3分の距離にNewDays(ニューデイズ) 尾久店があります。スーパーも近くにあり、徒歩約2分の距離に東武ストア 西尾久店、徒歩約5分の距離にSuperValue(スーパーバリュー) 西尾久店、徒歩約8分の距離にコモディイイダ 西尾久店があります。
飲食店も周辺に充実しており、洋菓子セキヤ、たらく別館、たらく本店、あさちゃん、うおひでなどが徒歩数分の距離内にあります。
医療施設も近くに揃っています。徒歩約1分の距離にニチイケアセンター西尾久、尾久駅前内科クリニック、介護ユーアイヘルパーステーションがあります。薬局も近くにあり、徒歩約2分の距離にフロンティア薬局荒川店、徒歩約3分の距離にどらっぐぱぱす 西尾久店、徒歩約4分の距離にイコー薬局尾久店があります。
また、周辺にはさまざまな公共施設や学校があります。徒歩約3分の距離に滝野川警察署 尾久駅前交番、徒歩約4分の距離に尾久警察署 荒川遊園前交番、徒歩約5分の距離に北区立昭和町区民センターがあります。公園も徒歩約5分の距離に都電おもいで広場があり、自然を楽しむこともできます。近隣の学校には、荒川区立第七中学校（徒歩約4分）、荒川区立尾久西小学校（徒歩約5分）、荒川区立尾久第六小学校（徒歩約6分）があります。保育園や幼稚園も近くにあるため、子育てにも便利な地域です。徒歩約1分の距離に子供の家愛育保育園、徒歩約2分の距離に城北ひまわり幼稚園、徒歩約6分の距離にオランジェナーサリー分園があります。
「ティモーネ グランデ田端ドゥーエ」は、周辺の充実した施設と良好な交通アクセスが魅力のマンションです。毎日の生活が便利で快適な環境で過ごせることでしょう。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
ティモーネ グランデ田端ドゥーエの存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 豊島区, 文京区, 台東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り尾久駅の築年数で見たマンション価格
ティモーネ グランデ田端ドゥーエの最寄り尾久駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ティモーネ グランデ田端ドゥーエは現在築2年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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ティモーネ グランデ田端ドゥーエの存在する東京都荒川区西尾久７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1983年7月 | 63.02㎡ | 52.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 1980年11月 | 113.25㎡ | 60.8万円 | 5 | 4SLDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2002年8月 | 85.73㎡ | 69.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1981年6月 | 50.05㎡ | 59.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1990年4月 | 49.27㎡ | 48.3万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 2000年9月 | 165.52㎡ | 43.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2008年5月 | 66.7㎡ | 82.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1980年11月 | 61.6㎡ | 51.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1984年6月 | 41.32㎡ | 64.9万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 2008年5月 | 65.11㎡ | 84.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1989年12月 | 51.12㎡ | 46.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 1989年3月 | 32.11㎡ | 65.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2023年1月 | 49.89㎡ | 115.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 2023年1月 | 33.14㎡ | 114.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2002年8月 | 65.7㎡ | 86.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 1979年6月 | 41.2㎡ | 57.0万円 | 6 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 64.8万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,020万円 | 1988年8月 | 17.92㎡ | 56.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 64.8万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,998万円 | 1981年6月 | 59.32㎡ | 50.5万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1988年8月 | 40.32㎡ | 64.2万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 67.62㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 43.9万円 | 4LDK | |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 42.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,240万円 | 1981年6月 | 50.05㎡ | 44.8万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2013年3月 | 67.04㎡ | 95.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2019年10月 | 62.48㎡ | 98.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 1980年11月 | 113.25㎡ | 50.2万円 | 5 | 4SLDK |
| 2023年11月 | 5,899万円 | 2000年10月 | 64.2㎡ | 91.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,150万円 | 1980年8月 | 50.26㎡ | 62.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,800万円 | 1980年11月 | 50.26㎡ | 55.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1981年9月 | 54.26㎡ | 54.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 2008年5月 | 61.73㎡ | 88.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1994年11月 | 50.92㎡ | 70.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 1981年7月 | 61.48㎡ | 45.4万円 | 6 | 3DK |
| 2023年10月 | 6,580万円 | 2002年8月 | 85.73㎡ | 76.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1991年3月 | 24.36㎡ | 49.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 60.4万円 | 7 | 2DK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2002年2月 | 80.98㎡ | 64.0万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ尾久 | 東京都北区昭和町３丁目８−１７ | 2023年3月 | 25.39㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア尾久シティ | 東京都北区昭和町３丁目７−５ | 2006年8月 | 26.07㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデン | 東京都北区昭和町３丁目４ | 2022年12月 | 25.5㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション尾久第3 | 東京都北区昭和町３丁目９−１ | 1980年11月 | 45.82㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ尾久 | 東京都北区昭和町３丁目１０−１ | 2016年10月 | 25.73㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目８−１２ | 1981年10月 | 58.02㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ尾久 | 東京都荒川区西尾久４丁目２８−９ | 1989年3月 | 31.5㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル田端さくら通り | 東京都荒川区西尾久４丁目２０−１ | 2000年11月 | 66.22㎡〜 | 4,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルステート田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目６−７ | 2009年2月 | 48.31㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー田端スカイハイツ | 東京都荒川区西尾久４丁目１１−３０ | 1983年7月 | 49.35㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目８−９ | 2008年12月 | 41.09㎡〜 | 3,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ グランデ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目３１−９ | 2020年1月 | 31.99㎡〜 | 3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ田端第１ | 東京都荒川区西尾久４丁目２１−６ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目 | 2010年9月 | 30.4㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴァンツァーレ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目１０−１ | 2008年5月 | 26.09㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目７−１１ | 1999年2月 | 55.24㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目２１−６ | 1987年3月 | 18.28㎡〜 | 952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森ビル | 東京都荒川区西尾久４丁目６−６ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイズ田端２ウエスト | 東京都荒川区西尾久４丁目 | 2020年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 田端スカイハイツ | 東京都荒川区西尾久４丁目１２−１１ | 1980年11月 | 46.0㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |