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クリオ新宿戸山1番館

クリオ新宿戸山1番館の売却査定・相場情報

4.06
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売却査定価格（坪単価）
7,145万円 〜 13,253万円
（393万円 〜 418万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都新宿区新宿７丁目３−３５
築年月2001年5月
総階数11階
総戸数82戸
専有面積57.11㎡ 〜 106.59㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

床暖房
ﾊﾞｽ乾燥機
ｳｰﾙ100%ｶｰﾍﾟｯﾄ
ｲﾝﾅｰｻｯｼ付出窓
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

クリオ新宿戸山1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クリオ新宿戸山1番館」は、地上11階建てのマンションで、総戸数は82戸です。2001年05月に竣工され、その時代にもふさわしい外観と内装が特徴です。マンションまでのアクセスは、東京メトロ副都心線の「東新宿」駅から徒歩6分で便利です。

魅力的な点としては、周囲に充実した施設が揃っており、住環境の良さが挙げられます。例えば、マンションから数十メートルの距離には、日常の買い物に便利なコンビニが複数あります。最も近くのセブンイレブンは、AIM総務省第二庁舎店で、82メートルの距離です。同じくセブンイレブンのKOYO国際医療研究センター店は、261メートル離れた場所にあります。また、ファミリーマート新宿七丁目店も手軽な買い物に利用できる距離(363メートル)です。

日用品の買い物には、コープみらい コープ戸山店や三徳 新宿本店、業務スーパー 東新宿店などのスーパーマーケットも利用できます。最も近くのコープみらい コープ戸山店は、わずか400メートルの距離に立地しています。

飲食店についても多種多様な選択肢があります。新宿戸山店の讃岐のおうどん花は咲くは、マンションからわずか37メートル離れた場所に位置しています。他にもふらっと新宿 東戸山店や豊華飯店、そば処薮、タリーズコーヒー 国立国際医療研究センター店なども近くにあります。

医療機関も充実しており、マンションのすぐ近くにはマザアス新宿や国立国際医療研究センター(独立行政法人)、デイサービスクローバー新宿などがあります。また、生活に欠かせない薬局も近くにいくつかあります。

公共施設・公園・学校なども整備されており、子育て世代や学生にとっても便利な環境が整っています。例えば、子ども総合センターや子供たちの遊び場となる新宿ここ・から広場、さらに都立戸山公園箱根山地区も徒歩圏内にあります。また、東戸山小学校や余丁町小学校などの学校も近くにあります。

「クリオ新宿戸山1番館」は、交通アクセスや周辺施設の充実性から見ても、快適な暮らしを実現できるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

クリオ新宿戸山1番館の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 渋谷区, 中野区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東新宿駅の築年数で見たマンション価格

クリオ新宿戸山1番館の最寄り東新宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。クリオ新宿戸山1番館は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.4万円に比べて、築40年以上では272.4万円と27.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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クリオ新宿戸山1番館の存在する東京都新宿区新宿７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,800万円2004年12月25.7㎡108.9万円21K
2024年7月1,580万円1976年11月22.0㎡71.8万円101R
2024年7月1,580万円1976年11月22.0㎡71.8万円101R
2024年7月1,580万円1976年11月22.0㎡71.8万円101R
2024年7月1,720万円1985年3月17.29㎡99.5万円51R
2024年7月1,720万円1985年3月17.29㎡99.5万円51R
2024年7月1,895万円1978年3月21.03㎡90.1万円101R
2024年7月1,895万円1978年3月21.03㎡90.1万円101R
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2024年7月2,700万円1980年1月27.75㎡97.3万円111K
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2024年7月3,180万円2010年6月22.68㎡140.2万円101K
2024年7月5,480万円1970年6月62.9㎡87.1万円22LDK
2024年7月5,480万円1970年6月62.9㎡87.1万円22LDK
2024年7月4,680万円2002年4月37.24㎡125.7万円61K
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2024年7月6,799万円1970年6月70.64㎡96.2万円73LDK
2024年7月6,799万円1970年6月70.64㎡96.2万円73LDK
2024年7月1,180万円1963年6月29.16㎡40.5万円41LDK
2024年7月1,180万円1963年6月29.16㎡40.5万円41LDK
2024年7月1,180万円1963年6月29.16㎡40.5万円41LDK
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2024年7月2,380万円1985年9月26.32㎡90.4万円61K
2024年7月2,380万円1985年9月26.32㎡90.4万円61K
2024年7月1,700万円1984年7月20.25㎡84.0万円51K
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2024年7月1,780万円1978年3月21.03㎡84.6万円61R
2024年7月1,780万円1978年3月21.03㎡84.6万円61R
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2024年7月4,180万円1983年2月47.39㎡88.2万円81LDK
2024年7月4,180万円1983年2月47.39㎡88.2万円81LDK
2024年7月4,180万円1983年2月47.39㎡88.2万円81LDK
2024年7月4,180万円1983年2月47.39㎡88.2万円81LDK
2024年7月3,680万円1983年2月47.39㎡77.7万円111LDK
2024年7月3,680万円1983年2月47.39㎡77.7万円111LDK
2024年7月3,680万円1983年2月47.39㎡77.7万円111LDK
2024年7月3,680万円1983年2月47.39㎡77.7万円111LDK
2024年7月3,580万円2004年10月20.06㎡178.5万円61K
2024年7月3,580万円2004年10月20.06㎡178.5万円61K
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2024年7月3,990万円1969年5月60.0㎡66.5万円102LDK
2024年7月3,990万円1969年5月60.0㎡66.5万円102LDK
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2024年7月3,780万円2004年10月23.25㎡162.6万円111K
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2024年7月2,960万円1982年5月29.79㎡99.4万円21R
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2024年7月3,880万円2014年7月25.61㎡151.5万円91K
2024年7月8,280万円2004年9月70.84㎡116.9万円43LDK
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2024年7月1,600万円1964年1月34.4㎡46.5万円51LDK
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2024年7月1,560万円1982年7月22.29㎡70.0万円61K
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2024年7月5,780万円1995年2月50.13㎡115.3万円12LDK
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2024年7月1,160万円1968年5月22.34㎡51.9万円51R
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2024年6月3,100万円2002年4月32.83㎡94.4万円71K
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2024年6月4,080万円1976年3月45.7㎡89.3万円52LDK
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2024年6月1,129万円1968年5月26.93㎡41.9万円51R
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2024年6月4,980万円1969年5月63.18㎡78.8万円62LDK
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2024年6月4,980万円1969年5月63.18㎡78.8万円62LDK
2024年6月39,800万円2017年9月80.64㎡493.6万円113LDK
2024年6月6,780万円1996年11月60.72㎡111.7万円42LDK
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2024年6月6,080万円2022年2月33.54㎡181.3万円21LDK
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2024年6月1,680万円1982年8月27.21㎡61.7万円31R
2024年6月1,680万円1982年8月27.21㎡61.7万円31R
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2024年6月4,180万円1983年7月42.75㎡97.8万円31K
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2024年6月4,180万円1983年7月42.75㎡97.8万円31K
2024年6月2,990万円1977年4月32.15㎡93.0万円21K
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2024年6月2,580万円1977年4月39.01㎡66.1万円21R
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2024年6月4,080万円1976年3月45.74㎡89.2万円62LDK
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2024年6月4,080万円1976年3月45.74㎡89.2万円62LDK
2024年6月4,080万円1976年3月45.74㎡89.2万円62LDK
2024年6月4,880万円1969年5月60.0㎡81.3万円73LDK
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ジョイフル早稲田東京都新宿区戸山１丁目１４−１８1984年8月14.26㎡〜1,291万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント戸山夏目坂東京都新宿区戸山１丁目１４−１５2003年2月30.36㎡〜3,764万円〜このマンションの相場を見る
新宿コーポ1号館東京都新宿区新宿７丁目２６−５６1963年3月27.31㎡〜1,558万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ新宿東京都新宿区新宿７丁目３−４７1992年5月19.98㎡〜1,865万円〜このマンションの相場を見る
アジュール戸山公園東京都新宿区新宿７丁目３−４３1998年8月----このマンションの相場を見る
サンウッド新宿戸山フラッツ東京都新宿区新宿７丁目２６−２３2003年8月45.04㎡〜6,289万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート東新宿東京都新宿区新宿７丁目１２−８2005年6月44.13㎡〜6,098万円〜このマンションの相場を見る
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