ソシオ段原の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県広島市南区段原１丁目８−１６
築年月	2023年10月
総階数	15階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	―

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

ソシオ段原の存在する広島県広島市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.4となります。

周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	142,728	100.0
2020年	145,672	102.1
2025年	143,143	100.3
2030年	140,206	98.2
2035年	136,856	95.9
2040年	133,086	93.2
2045年	129,074	90.4

※周囲の市区町村は安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市東区, 広島市西区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

ソシオ段原の存在する広島県広島市南区段原１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,150万円	1996年3月	69.98㎡	45.0万円	5	2SLDK
2024年3月	3,680万円	2003年2月	60.92㎡	60.4万円	6	2LDK
2023年8月	3,500万円	2004年2月	65.44㎡	53.5万円	10	3LDK
2023年7月	2,930万円	1998年2月	74.81㎡	39.2万円	12	3LDK
2023年6月	2,750万円	1999年2月	60.72㎡	45.3万円	6	2LDK
2023年2月	3,810万円	2007年5月	78.84㎡	48.3万円	4	2LDK
2023年1月	4,290万円	2014年9月	76.17㎡	56.3万円	4	2SLDK
2022年5月	4,870万円	2014年9月	73.01㎡	66.7万円	15	3LDK
2022年3月	3,480万円	1996年2月	70.58㎡	49.3万円	13	3LDK
2021年7月	3,480万円	2007年5月	78.84㎡	44.1万円	5	3SLDK
2021年6月	2,999万円	1996年2月	69.98㎡	42.9万円	7	3LDK
2021年6月	2,780万円	1999年2月	60.72㎡	45.8万円	4	2LDK
2021年6月	2,580万円	1996年3月	69.98㎡	36.9万円	2	2SLDK
2021年6月	4,080万円	2003年3月	76.62㎡	53.2万円	4	4LDK
2021年6月	3,750万円	2004年1月	78.38㎡	47.8万円	3	2SLDK
2021年5月	3,080万円	2007年5月	67.19㎡	45.8万円	8	2SLDK
2021年5月	3,350万円	1999年2月	71.7㎡	46.7万円	2	2LDK
2020年7月	3,680万円	2014年9月	76.17㎡	48.3万円	5	2SLDK
2019年11月	3,700万円	2014年9月	73.71㎡	50.2万円	10	2SLDK
2019年5月	3,090万円	2003年2月	67.84㎡	45.5万円	11	3LDK
2018年12月	3,280万円	2007年5月	67.19㎡	48.8万円	10	2SLDK
2018年12月	3,250万円	2003年2月	67.84㎡	47.9万円	10	3LDK
2018年9月	3,170万円	1998年2月	74.81㎡	42.4万円	11	3LDK
2018年8月	3,290万円	1997年1月	77.13㎡	42.7万円	11	3LDK
2018年8月	2,480万円	1997年1月	72.78㎡	34.1万円	3	3LDK
2018年8月	2,480万円	1997年1月	68.74㎡	36.1万円	3	3LDK
2018年6月	3,480万円	2007年5月	78.84㎡	44.1万円	5	3LDK
2018年5月	2,200万円	1999年2月	60.72㎡	36.2万円	4	2LDK
2018年4月	2,780万円	1996年2月	69.98㎡	39.7万円	13	3LDK
2017年9月	3,600万円	2014年9月	76.17㎡	47.3万円	6	3LDK
2017年6月	3,140万円	1998年2月	66.43㎡	47.3万円	9	2LDK
2017年4月	2,980万円	2007年5月	67.19㎡	44.4万円	6	2LDK

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近隣のマンション情報

コープ野村西蟹屋

広島県広島市南区西蟹屋４丁目

築年月：1980年2月

専有面積：61.25㎡〜

相場価格：1,630万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コープ野村西蟹屋	広島県広島市南区西蟹屋４丁目	1980年2月	61.25㎡〜	1,630万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスバーンフリート西蟹屋	広島県広島市南区西蟹屋４丁目	2006年6月	65.68㎡〜	3,449万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビューリバーコート	広島県広島市南区西蟹屋４丁目２−５	2001年2月	65.58㎡〜	2,888万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス比治山公園	広島県広島市南区段原１丁目１−１９	1999年2月	60.72㎡〜	2,803万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター段原プレミアム	広島県広島市南区段原１丁目６ー１７	2014年9月	73.01㎡〜	4,344万円〜	このマンションの相場を見る
テリハ広島	広島県広島市南区西荒神町１−８	2001年3月	66.37㎡〜	3,141万円〜	このマンションの相場を見る
洋光ハイツ的場	広島県広島市南区的場町２丁目３−１１	1980年7月	50.8㎡〜	1,640万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ広島駅南ザ・タワー	広島県広島市南区的場町２丁目	2022年2月	61.94㎡〜	4,640万円〜	このマンションの相場を見る
ソシオ的場	広島県広島市南区的場町２丁目２−２	2024年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・パークテラス段原	広島県広島市南区段原４丁目２−２	2024年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション段原河畔公園	広島県広島市南区段原４丁目３−４	1998年2月	66.43㎡〜	2,551万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール比治山通り	広島県広島市南区的場町１丁目７−６	2002年10月	72.57㎡〜	3,633万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ広島	広島県広島市南区的場町１丁目７−１０	1982年11月	58.59㎡〜	2,004万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ広島駅南	広島県広島市南区的場町１丁目	2019年10月	50.1㎡〜	3,439万円〜	このマンションの相場を見る
ウイング駅前大通り中央	広島県広島市南区松川町１−１８	2012年2月	75.04㎡〜	4,315万円〜	このマンションの相場を見る
グラビスコート広島駅前通り	広島県広島市南区松川町３−２０	2007年8月	26.33㎡〜	1,293万円〜	このマンションの相場を見る
ポエム松川	広島県広島市南区松川町１−１５	1980年1月	20.99㎡〜	398万円〜	このマンションの相場を見る
アンベール比治山公園	広島県広島市南区松川町６ー１２	2013年3月	75.19㎡〜	4,147万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル松川町	広島県広島市南区松川町	1985年5月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和松川公園ホームズ	広島県広島市南区金屋町７−１３	2005年12月	62.75㎡〜	3,305万円〜	このマンションの相場を見る