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セレッソコート中之島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,108万円 〜 4,065万円 （194万円 〜 199万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市北区中之島３丁目５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
温水式床暖房
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄｻｰﾋﾞｽ
ﾜﾝﾌﾛｱ24戸
宅配ﾎﾞｯｸｽ
CATV
セレッソコート中之島の
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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性
セレッソコート中之島の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の114.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 123,667 | 100.0 |
| 2020年 | 133,614 | 108.0 |
| 2025年 | 140,901 | 113.9 |
| 2030年 | 145,679 | 117.8 |
| 2035年 | 148,165 | 119.8 |
| 2040年 | 148,768 | 120.3 |
| 2045年 | 148,012 | 119.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市中央区, 大阪市浪速区, 大阪市都島区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り渡辺橋駅の築年数で見たマンション価格
セレッソコート中之島の最寄り渡辺橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セレッソコート中之島は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価900.3万円に比べて、築40年以上では147.7万円と83.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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セレッソコート中之島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
2LDK
60.0㎡
3階 東
1LDK
53.02㎡
4階 南
2LDK
60.0㎡
7階 北
1LDK
67.57㎡
7階 北
1SLDK
60.0㎡
8階 南西
2LDK
53.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 60.0㎡ | 南 | 3階 南(60.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 53.02㎡ | 東 | 3階 東(53.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.0㎡ | 南 | 4階 南(60.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 67.57㎡ | 北 | 7階 北(67.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SLDK | 60.0㎡ | 北 | 7階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 53.02㎡ | 南西 | 8階 南西(53.02㎡)を無料査定する |
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セレッソコート中之島の存在する大阪府大阪市北区中之島３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17,500万円 | 2017年10月 | 84.93㎡ | 206.1万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 2009年8月 | 74.81㎡ | 147.0万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 15,800万円 | 2017年10月 | 83.3㎡ | 189.7万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2017年10月 | 86.02㎡ | 230.2万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2009年8月 | 74.81㎡ | 113.4万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年4月 | 39,800万円 | 2017年10月 | 115.61㎡ | 344.3万円 | 51 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2009年8月 | 84.56㎡ | 109.7万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,690万円 | 2017年10月 | 75.17㎡ | 142.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 20,000万円 | 2017年10月 | 88.88㎡ | 225.0万円 | 49 | 3LDK |
| 2024年4月 | 21,500万円 | 2017年10月 | 96.97㎡ | 221.7万円 | 51 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 13,800万円 | 2009年8月 | 75.94㎡ | 181.7万円 | 26 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2017年10月 | 61.21㎡ | 143.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 30,000万円 | 2017年10月 | 105.98㎡ | 283.1万円 | 50 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2009年8月 | 74.81㎡ | 147.0万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,650万円 | 2017年10月 | 72.36㎡ | 133.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2017年10月 | 80.77㎡ | 170.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,000万円 | 2017年10月 | 75.31㎡ | 185.9万円 | 49 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,000万円 | 2017年10月 | 75.31㎡ | 185.9万円 | 54 | 3LDK |
| 2024年3月 | 20,800万円 | 2017年10月 | 92.06㎡ | 225.9万円 | 54 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1981年8月 | 73.4㎡ | 52.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,880万円 | 2017年10月 | 64.71㎡ | 137.2万円 | 47 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,000万円 | 2017年10月 | 75.31㎡ | 199.2万円 | 53 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,000万円 | 2017年10月 | 69.91㎡ | 186.0万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,580万円 | 2018年1月 | 58.85㎡ | 145.8万円 | 48 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2017年10月 | 45.21㎡ | 145.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,690万円 | 2009年8月 | 65.68㎡ | 101.9万円 | 21 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 13,300万円 | 2005年2月 | 99.91㎡ | 133.1万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,080万円 | 2017年10月 | 40.77㎡ | 124.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,800万円 | 2017年10月 | 80.77㎡ | 170.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,675万円 | 2017年10月 | 43.14㎡ | 131.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2017年10月 | 43.14㎡ | 124.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2017年10月 | 58.06㎡ | 137.4万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,698万円 | 2005年2月 | 67.8㎡ | 128.3万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,300万円 | 2017年10月 | 75.17㎡ | 123.7万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2017年10月 | 55.79㎡ | 125.1万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイドーメゾン大阪中之島 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２３−２９ | 2004年6月 | 27.74㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸堀アーバンライフ | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２２−１５ | 1978年11月 | 46.01㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト肥後橋 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２２−１３ | 2003年8月 | 63.09㎡〜 | 4,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ファインタワー大阪肥後橋 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目 | 2024年1月 | 42.16㎡〜 | 4,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンライフフォルムズ江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２５−１９ | 2005年10月 | 35.15㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート肥後橋 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目１８−１４ | 2001年5月 | 55.09㎡〜 | 3,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン肥後橋公園前 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２７−１ | 2001年6月 | 57.15㎡〜 | 3,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジネッタ江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２５−１１ | 1999年11月 | 54.06㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センティア中之島南 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２７−１６ | 2005年5月 | 54.76㎡〜 | 3,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート靭公園北 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２６−２２ | 2004年7月 | 43.84㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２６−１８ | 1980年10月 | 46.46㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート大阪NYタワー肥後橋 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目６−１７ | 2008年10月 | 49.46㎡〜 | 4,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カイセイ江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２６−２４ | 2005年12月 | 35.14㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ中之島ＳＯＵＴＨ | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２３−５ | 2015年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 肥後橋シティハイツ | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２２−７ | 1982年9月 | 43.7㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス中之島南 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２３−３２ | 2003年2月 | 27.07㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラインビルド肥後橋 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目１９−２ | 1983年4月 | 35.64㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２６−１４ | 2004年12月 | 22.32㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ中之島 | 大阪府大阪市北区中之島５丁目３−９２ | 1981年8月 | 19.46㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート中之島タワー | 大阪府大阪市北区中之島３丁目５−１１ | 2005年2月 | 60.4㎡〜 | 6,080万円〜 | このマンションの相場を見る |