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高井戸東ホームズの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東１０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀ付ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
乾燥機付ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ
脱臭洗浄乾燥便座
高井戸東ホームズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「高井戸東ホームズ」は、1998年2月に竣工した3階建てのマンションです。交通の利便性も良く、京王井の頭線「高井戸」駅までは徒歩9分となっています。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、434m先にローソン 杉並高井戸東二丁目店や446m先にファミリーマート 高井戸西一丁目店、569m先にセブンイレブン 杉並高井戸駅前店などのコンビニがあります。また、381m先にはSuperValue(スーパー バリュー) 杉並高井戸店や608m先にキッチンコート 高井戸店、747m先にオオゼキ 高井戸店などのスーパーもあります。さらに、421m先にVOLKS(フォルクス) 高井戸東店や436m先にすき家 環八高井戸店、453m先にガスト 高井戸店などの飲食店も多くございます。医療施設もしっかりと整っており、220m先にデイサービス咲くよひまわり亭や314m先にデイサービスひまわり亭、362m先に宅老所ゴールドなども揃っています。薬局も445m先のサカモト薬局や747m先のクリエイトSD(エス・ディー) 杉並高井戸店、776m先のサルース薬局浜田山店といったところがあります。公共施設も充実しており、459m先には杉並区立高井戸図書館や498m先の高井戸警察署 高井戸西交番、614m先の高井戸地域区民センターといった施設が存在します。また、自然環境も豊かで、172m先の堂の上公園や184m先の三泉淵第二公園、三泉淵緑地といった公園が周辺に広がっています。教育機関も充実しており、159m先には杉並区立上高井戸第二学童クラブや161m先の杉並区立高井戸東小学校、382m先の杉並区立高井戸中学校といった学校もございます。保育園や幼稚園も多く存在し、361m先の上水保育園や451m先のゆめの樹保育園たかいどにし、常盤ケ丘幼稚園などもご利用いただけます。
「高井戸東ホームズ」は、交通アクセスにも優れた立地であり、周辺施設が充実していることから、大変魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
高井戸東ホームズの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 三鷹市, 狛江市, 武蔵野市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高井戸駅の築年数で見たマンション価格
高井戸東ホームズの最寄り高井戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高井戸東ホームズは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価360.5万円に比べて、築40年以上では205.4万円と43.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
高井戸東ホームズの存在する東京都杉並区高井戸東周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 38,800万円 | 2009年10月 | 165.25㎡ | 234.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1974年3月 | 32.4㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1974年3月 | 32.4㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1974年3月 | 32.4㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 2017年9月 | 65.28㎡ | 100.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 2017年9月 | 65.28㎡ | 100.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 2017年9月 | 65.28㎡ | 100.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 2017年9月 | 65.28㎡ | 100.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 2017年9月 | 65.28㎡ | 100.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 19,800万円 | 2009年8月 | 95.87㎡ | 206.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 64.84㎡ | 92.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 64.84㎡ | 92.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 37,000万円 | 2009年8月 | 172.72㎡ | 214.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 830万円 | 1984年6月 | 13.97㎡ | 59.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 3,099万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 79.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,099万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 79.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,099万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 79.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 10,680万円 | 1998年9月 | 83.81㎡ | 127.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2017年2月 | 74.96㎡ | 126.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,099万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 79.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,099万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 79.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,099万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 79.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,880万円 | 2000年8月 | 70.71㎡ | 83.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,999万円 | 1979年7月 | 63.83㎡ | 78.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 1974年3月 | 41.89㎡ | 66.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 1974年3月 | 41.89㎡ | 66.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 1974年3月 | 41.89㎡ | 66.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 1974年3月 | 41.89㎡ | 66.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 2011年2月 | 68.08㎡ | 117.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2001年9月 | 45.77㎡ | 87.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,180万円 | 1996年6月 | 88.2㎡ | 81.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,099万円 | 1977年10月 | 49.96㎡ | 82.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,099万円 | 1977年10月 | 49.96㎡ | 82.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1997年8月 | 63.48㎡ | 94.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 2003年5月 | 69.72㎡ | 107.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 2003年5月 | 69.72㎡ | 107.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,280万円 | 1998年9月 | 69.86㎡ | 118.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,990万円 | 2000年3月 | 71.37㎡ | 97.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,990万円 | 2000年3月 | 71.37㎡ | 97.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 1998年9月 | 78.94㎡ | 107.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 64.86㎡ | 92.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 64.86㎡ | 92.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,380万円 | 2013年10月 | 71.4㎡ | 103.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,380万円 | 2013年10月 | 71.4㎡ | 103.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1975年1月 | 49.5㎡ | 64.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1975年1月 | 49.5㎡ | 64.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1985年3月 | 58.9㎡ | 72.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1985年3月 | 58.9㎡ | 72.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1985年3月 | 58.9㎡ | 72.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1982年6月 | 65.53㎡ | 76.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1985年3月 | 55.36㎡ | 77.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1985年3月 | 55.36㎡ | 77.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1985年3月 | 55.36㎡ | 77.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 880万円 | 1986年7月 | 17.74㎡ | 49.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1977年10月 | 49.9㎡ | 81.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1977年10月 | 49.9㎡ | 81.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,280万円 | 1998年9月 | 78.94㎡ | 117.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 1998年9月 | 82.17㎡ | 115.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2015年6月 | 25.83㎡ | 88.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2015年6月 | 25.83㎡ | 88.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2015年6月 | 25.83㎡ | 88.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 7,790万円 | 2003年5月 | 68.72㎡ | 113.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,790万円 | 2003年5月 | 68.72㎡ | 113.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2013年2月 | 55.32㎡ | 113.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,080万円 | 2000年8月 | 74.11㎡ | 82.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 2007年7月 | 21.96㎡ | 94.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 2007年7月 | 21.96㎡ | 94.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 14,500万円 | 2009年1月 | 87.6㎡ | 165.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 900万円 | 1986年7月 | 17.5㎡ | 51.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 9,280万円 | 1998年9月 | 78.85㎡ | 117.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2017年2月 | 78.33㎡ | 140.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2013年11月 | 71.15㎡ | 112.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2013年11月 | 71.15㎡ | 112.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,050万円 | 1984年5月 | 14.54㎡ | 72.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 16,000万円 | 2009年10月 | 91.26㎡ | 175.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2011年2月 | 53.8㎡ | 133.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 1996年6月 | 73.41㎡ | 89.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2009年1月 | 87.26㎡ | 169.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2017年7月 | 70.41㎡ | 120.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1974年3月 | 64.57㎡ | 69.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1974年3月 | 64.57㎡ | 69.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1974年3月 | 64.57㎡ | 69.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1974年3月 | 64.57㎡ | 69.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,500万円 | 2013年2月 | 55.32㎡ | 117.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,840万円 | 2001年9月 | 79.33㎡ | 86.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1985年5月 | 59.18㎡ | 65.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1985年5月 | 59.18㎡ | 65.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1985年5月 | 59.18㎡ | 65.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1974年3月 | 58.85㎡ | 67.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1974年3月 | 58.85㎡ | 67.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1974年3月 | 58.85㎡ | 67.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1974年3月 | 58.85㎡ | 67.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1985年5月 | 70.12㎡ | 71.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,490万円 | 1998年9月 | 83.81㎡ | 125.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 76.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 76.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 76.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,180万円 | 1998年9月 | 76.01㎡ | 107.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,500万円 | 2013年1月 | 71.81㎡ | 132.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,500万円 | 2013年1月 | 71.81㎡ | 132.3万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ八幡山 | 東京都杉並区上高井戸３丁目６−６ | 2009年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク上北沢 | 東京都杉並区上高井戸３丁目１−２５ | 2008年2月 | 20.33㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア上高井戸 | 東京都杉並区上高井戸３丁目１０−６ | 1995年10月 | 51.49㎡〜 | 4,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス上北沢 | 東京都杉並区上高井戸３丁目１ー２４ | 2014年10月 | 25.05㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上高井戸ヒミコマンション | 東京都杉並区上高井戸３丁目２−２０ | 1979年7月 | 67.25㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ八幡山 | 東京都杉並区上高井戸３丁目１２−２３ | 1991年9月 | 18.2㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス上北沢ツインコート | 東京都杉並区上高井戸３丁目１−２４ | 2001年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ上北沢 | 東京都杉並区上高井戸３丁目２−２７ | 1995年10月 | 50.2㎡〜 | 3,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美和プラザ高井戸 | 東京都杉並区上高井戸３丁目１−１６ | 1986年6月 | 14.66㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ上高井戸 | 東京都杉並区上高井戸３丁目６−９ | 1994年8月 | 51.26㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガトスアパートメント | 東京都杉並区上高井戸３丁目１２−２１ | 2011年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェニックス上北沢ツインコート | 東京都杉並区上高井戸３丁目１−２４ | 2001年9月 | 18.42㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目２５−９ | 1976年11月 | 40.88㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目 | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・オヌール | 東京都杉並区高井戸東２丁目１３−６ | 1984年6月 | 10.97㎡〜 | 850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目１３−９ | 2002年4月 | 21.47㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム高井戸東 | 東京都杉並区高井戸東２丁目９−１０ | 1988年9月 | 170.23㎡〜 | 1億2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＸＥＢＥＣ高井戸Ｐｌｕｓ Ｒ | 東京都杉並区高井戸東２丁目２５−１７ | 2012年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム高井戸南 | 東京都杉並区高井戸東２丁目３−８ | 2000年8月 | 54.29㎡〜 | 4,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール高井戸ガーデン | 東京都杉並区高井戸東２丁目１５−１３ | 1998年3月 | 58.58㎡〜 | 5,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
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