高井戸東ホームズ売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都杉並区高井戸東10−8
築年月1998年2月
総階数3階
総戸数29戸
間取り
アクセス

施設・設備

TVモニタ付オートロックS
宅配ボックス
フローリング
乾燥機付ユニットバス
脱臭洗浄乾燥便座

高井戸東ホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「高井戸東ホームズ」は、1998年2月に竣工した3階建てのマンションです。交通の利便性も良く、京王井の頭線「高井戸」駅までは徒歩9分となっています。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、434m先にローソン 杉並高井戸東二丁目店や446m先にファミリーマート 高井戸西一丁目店、569m先にセブンイレブン 杉並高井戸駅前店などのコンビニがあります。また、381m先にはSuperValue(スーパー バリュー) 杉並高井戸店や608m先にキッチンコート 高井戸店、747m先にオオゼキ 高井戸店などのスーパーもあります。さらに、421m先にVOLKS(フォルクス) 高井戸東店や436m先にすき家 環八高井戸店、453m先にガスト 高井戸店などの飲食店も多くございます。医療施設もしっかりと整っており、220m先にデイサービス咲くよひまわり亭や314m先にデイサービスひまわり亭、362m先に宅老所ゴールドなども揃っています。薬局も445m先のサカモト薬局や747m先のクリエイトSD(エス・ディー) 杉並高井戸店、776m先のサルース薬局浜田山店といったところがあります。公共施設も充実しており、459m先には杉並区立高井戸図書館や498m先の高井戸警察署 高井戸西交番、614m先の高井戸地域区民センターといった施設が存在します。また、自然環境も豊かで、172m先の堂の上公園や184m先の三泉淵第二公園、三泉淵緑地といった公園が周辺に広がっています。教育機関も充実しており、159m先には杉並区立上高井戸第二学童クラブや161m先の杉並区立高井戸東小学校、382m先の杉並区立高井戸中学校といった学校もございます。保育園や幼稚園も多く存在し、361m先の上水保育園や451m先のゆめの樹保育園たかいどにし、常盤ケ丘幼稚園などもご利用いただけます。

「高井戸東ホームズ」は、交通アクセスにも優れた立地であり、周辺施設が充実していることから、大変魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

高井戸東ホームズの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 三鷹市, 狛江市, 武蔵野市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高井戸駅の築年数で見たマンション価格

高井戸東ホームズの最寄り高井戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高井戸東ホームズは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.8万円に比べて、築40年以上では200.7万円と41.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

高井戸東ホームズの存在する東京都杉並区高井戸東周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月3,199万円1974年3月38.88㎡82.3万円52DK
2024年4月16,000万円2009年10月91.26㎡175.3万円23LDK
2024年4月7,180万円2011年2月53.8㎡133.5万円121SLDK
2024年4月14,800万円2009年1月87.26㎡169.6万円13LDK
2024年4月9,200万円2011年2月68.08㎡135.1万円11LDK
2024年3月8,480万円2017年7月70.41㎡120.4万円33LDK
2024年3月4,080万円1977年10月49.96㎡81.7万円42DK
2024年3月4,480万円1974年3月64.57㎡69.4万円33LDK
2024年3月9,680万円1998年9月82.17㎡117.8万円83LDK
2024年3月6,840万円2001年9月79.33㎡86.2万円73LDK
2024年3月3,880万円1985年5月59.18㎡65.6万円52LDK
2024年3月870万円1986年7月17.5㎡49.7万円6ワンルーム
2024年3月6,680万円1997年2月70.34㎡95.0万円53LDK
2024年3月6,500万円2013年2月55.32㎡117.5万円62LDK
2024年3月2,180万円2007年7月21.96㎡99.3万円51K
2024年2月36,000万円2009年10月170.89㎡210.7万円14LDK
2024年2月7,990万円2003年5月69.72㎡114.6万円53LDK
2024年2月6,680万円2011年2月53.8㎡124.2万円42LDK
2024年2月6,480万円2013年2月55.32㎡117.1万円22LDK
2024年2月3,180万円1976年11月47.52㎡66.9万円22DK
2024年2月5,980万円2013年2月55.32㎡108.1万円12LDK
2024年2月5,190万円1985年3月58.9㎡88.1万円23LDK
2024年2月2,980万円1974年3月38.88㎡76.6万円61LDK
2024年1月2,690万円2002年4月37.2㎡72.3万円11DK
2024年1月4,980万円2001年9月62.43㎡79.8万円12LDK
2024年1月9,800万円1998年9月85.44㎡114.7万円63LDK
2024年1月870万円1986年7月17.74㎡49.0万円7ワンルーム
2023年12月3,480万円2001年9月37.09㎡93.8万円21LDK
2023年12月8,980万円1998年9月78.94㎡113.8万円82LDK
2023年12月9,280万円1998年9月76.01㎡122.1万円33LDK
2023年12月13,180万円1998年9月113.84㎡115.8万円74LDK
2023年12月9,500万円2013年1月71.81㎡132.3万円43LDK
2023年11月7,180万円2013年2月66.22㎡108.4万円52LDK
2023年11月6,580万円1997年2月72.65㎡90.6万円42LDK
2023年11月4,180万円1974年3月58.85㎡71.0万円42LDK
2023年11月9,480万円1998年9月78.85㎡120.2万円23LDK
2023年11月13,980万円2009年1月81.02㎡172.5万円22LDK
2023年11月7,280万円2013年10月71.15㎡102.3万円13LDK
2023年11月13,800万円2009年3月77.58㎡177.9万円43LDK
2023年10月7,580万円2013年2月71.77㎡105.6万円12LDK
2023年10月3,480万円1979年7月63.83㎡54.5万円63LDK
2023年10月7,980万円1998年9月76.01㎡105.0万円42LDK
2023年10月5,290万円1999年3月63.17㎡83.7万円1-
2023年10月8,380万円2009年10月54.46㎡153.9万円11LDK
2023年10月10,490万円1998年9月83.81㎡125.2万円73LDK
2023年10月6,580万円2011年2月55.67㎡118.2万円102LDK
2023年10月8,980万円2013年2月83.08㎡108.1万円34LDK
2023年10月2,380万円2012年5月23.37㎡101.8万円51K
2023年9月5,800万円2014年7月71.56㎡81.1万円13LDK
2023年9月6,990万円2000年8月71.37㎡97.9万円43LDK
2023年9月28,000万円2009年12月159.56㎡175.5万円33SLDK
2023年9月5,880万円2003年5月69.72㎡84.3万円53LDK
2023年9月29,500万円2009年12月159.56㎡184.9万円33SLDK
2023年9月15,800万円1998年9月113.84㎡138.8万円34LDK
2023年9月4,980万円1985年5月70.12㎡71.0万円23LDK
2023年8月4,180万円1974年3月66.72㎡62.6万円52LDK
2023年8月5,480万円2000年3月71.37㎡76.8万円13LDK
2023年8月3,480万円1982年6月65.53㎡53.1万円62LDK
2023年8月5,299万円1986年5月55.01㎡96.3万円22LDK
2023年8月2,400万円2015年6月25.83㎡92.9万円11K
2023年7月5,980万円2009年10月35.2㎡169.9万円11LDK
2023年7月7,780万円1998年9月78.85㎡98.7万円23LDK
2023年7月6,580万円2013年2月66.24㎡99.3万円13LDK
2023年7月5,680万円2009年10月38.53㎡147.4万円11LDK
2023年7月7,280万円1999年12月63.61㎡114.4万円43LDK
2023年7月7,500万円2013年2月74.58㎡100.6万円23LDK
2023年7月2,420万円2012年5月25.98㎡93.1万円11K
2023年7月9,780万円2017年2月69.3㎡141.1万円22LDK
2023年7月2,070万円1974年3月34.85㎡59.4万円81LDK

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近隣のマンション情報

東京都杉並区上高井戸3丁目6−6
築年月:2009年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区上高井戸3丁目1−25
築年月:2008年2月
専有面積:20.33㎡〜
相場価格:1,884万円
東京都杉並区上高井戸3丁目10−6
築年月:1995年10月
専有面積:51.49㎡〜
相場価格:4,228万円
東京都杉並区上高井戸3丁目1ー24
築年月:2014年10月
専有面積:25.05㎡〜
相場価格:2,342万円
東京都杉並区上高井戸3丁目2−20
築年月:1979年7月
専有面積:67.25㎡〜
相場価格:3,329万円
東京都杉並区上高井戸3丁目12−23
築年月:1991年9月
専有面積:18.2㎡〜
相場価格:1,289万円
東京都杉並区上高井戸3丁目1−24
築年月:2001年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区上高井戸3丁目2−27
築年月:1995年10月
専有面積:50.2㎡〜
相場価格:3,815万円
東京都杉並区上高井戸3丁目1−16
築年月:1986年6月
専有面積:14.66㎡〜
相場価格:927万円
東京都杉並区上高井戸3丁目6−9
築年月:1994年8月
専有面積:51.26㎡〜
相場価格:3,907万円
東京都杉並区上高井戸3丁目12−21
築年月:2011年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区上高井戸3丁目1−24
築年月:2001年9月
専有面積:18.42㎡〜
相場価格:1,543万円
東京都杉並区高井戸東2丁目25−9
築年月:1976年11月
専有面積:40.88㎡〜
相場価格:2,775万円
東京都杉並区高井戸東2丁目13−6
築年月:1984年6月
専有面積:10.97㎡〜
相場価格:857万円
東京都杉並区高井戸東2丁目13−9
築年月:2002年4月
専有面積:21.47㎡〜
相場価格:1,640万円
東京都杉並区高井戸東2丁目9−10
築年月:1988年9月
専有面積:170.23㎡〜
相場価格:12,998万円
東京都杉並区高井戸東2丁目25−17
築年月:2012年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区高井戸東2丁目3−8
築年月:2000年8月
専有面積:54.29㎡〜
相場価格:4,742万円
東京都杉並区高井戸東2丁目15−13
築年月:1998年3月
専有面積:58.58㎡〜
相場価格:5,616万円
東京都杉並区高井戸東2丁目25−11
築年月:1978年10月
専有面積:50.05㎡〜
相場価格:3,462万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
メインステージ八幡山東京都杉並区上高井戸3丁目6−62009年6月----このマンションの相場を見る
プレールドゥーク上北沢東京都杉並区上高井戸3丁目1−252008年2月20.33㎡〜1,884万円このマンションの相場を見る
エスカイア上高井戸東京都杉並区上高井戸3丁目10−61995年10月51.49㎡〜4,228万円このマンションの相場を見る
ディップス上北沢東京都杉並区上高井戸3丁目1ー242014年10月25.05㎡〜2,342万円このマンションの相場を見る
上高井戸ヒミコマンション東京都杉並区上高井戸3丁目2−201979年7月67.25㎡〜3,329万円このマンションの相場を見る
ワコーレ八幡山東京都杉並区上高井戸3丁目12−231991年9月18.2㎡〜1,289万円このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス上北沢ツインコート東京都杉並区上高井戸3丁目1−242001年9月----このマンションの相場を見る
グランドステージ上北沢東京都杉並区上高井戸3丁目2−271995年10月50.2㎡〜3,815万円このマンションの相場を見る
美和プラザ高井戸東京都杉並区上高井戸3丁目1−161986年6月14.66㎡〜927万円このマンションの相場を見る
ベルシャトウ上高井戸東京都杉並区上高井戸3丁目6−91994年8月51.26㎡〜3,907万円このマンションの相場を見る
ガトスアパートメント東京都杉並区上高井戸3丁目12−212011年10月----このマンションの相場を見る
フェニックス上北沢ツインコート東京都杉並区上高井戸3丁目1−242001年9月18.42㎡〜1,543万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高井戸東京都杉並区高井戸東2丁目25−91976年11月40.88㎡〜2,775万円このマンションの相場を見る
メゾン・ド・オヌール東京都杉並区高井戸東2丁目13−61984年6月10.97㎡〜857万円このマンションの相場を見る
メインステージ高井戸東京都杉並区高井戸東2丁目13−92002年4月21.47㎡〜1,640万円このマンションの相場を見る
グランフォルム高井戸東東京都杉並区高井戸東2丁目9−101988年9月170.23㎡〜12,998万円このマンションの相場を見る
XEBEC高井戸Plus R東京都杉並区高井戸東2丁目25−172012年5月----このマンションの相場を見る
クレストフォルム高井戸南東京都杉並区高井戸東2丁目3−82000年8月54.29㎡〜4,742万円このマンションの相場を見る
セザール高井戸ガーデン東京都杉並区高井戸東2丁目15−131998年3月58.58㎡〜5,616万円このマンションの相場を見る
エザンス高井戸東京都杉並区高井戸東2丁目25−111978年10月50.05㎡〜3,462万円このマンションの相場を見る