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ネオコーポ西大島

ネオコーポ西大島の売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格（坪単価）
2,996万円 〜 3,856万円
（192万円 〜 193万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/25
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基本情報

住所東京都江東区北砂２丁目１５−３５
築年月1984年3月
総階数7階
総戸数71戸
間取り―
アクセス

ネオコーポ西大島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ネオコーポ西大島は、1984年03月に竣工したマンションで、地上7階建ての71戸からなります。マンションへのアクセスは、都営新宿線「西大島」駅から徒歩10分と便利です。

マンション内部には、魅力的な設備が整っており、快適な生活を提供しています。また、周辺施設も充実しており、生活に便利です。

コンビニには、セブンイレブン 江東北砂3丁目店（徒歩98m）、セブンイレブン 北砂3丁目明治通り店（徒歩166m）、ファミリーマート 北砂五丁目店（徒歩438m）があります。

スーパーマーケットには、イトーヨーカドー アリオ北砂店（徒歩98m）、まいばすけっと 砂町銀座西店（徒歩318m）、mini(ミニ)ピアゴ 北砂4丁目店（徒歩379m）があります。

飲食店も多く、きいち（徒歩47m）、GRANO VARIO(グラノ バリオ) 北砂店（徒歩48m）、マクドナルド 北砂アリオ店（徒歩55m）、サイゼリヤ アリオ北砂店（徒歩57m）、はなまるうどん アリオ北砂店（徒歩67m）などがあります。

医療施設では、協和メディカルクリニック（徒歩53m）、荒木医院（徒歩57m）、北砂クリニック産婦人科麻酔科（徒歩86m）が利用できます。

また、薬局も近くにあり、アポス石田薬局（徒歩76m）、はなまる薬局 アリオ北砂店（徒歩98m）、ニスモ薬局（徒歩309m）があります。

公共施設としては、北砂中央地区集会所（徒歩288m）、ゆめ工房北砂（徒歩394m）、城東警察署（徒歩406m）があります。

北砂緑道公園（徒歩414m）は、自然を楽しむことができる公園です。

周辺には、明光キッズe アリオ北砂校（徒歩98m）、江東区立北砂小学校（徒歩313m）、江東区立小名木川小学校（徒歩405m）といった学校もあります。

保育園・幼稚園としては、スクルドエンジェル北砂園（徒歩264m）、つくし保育園（徒歩301m）、江東区立小名木川保育園（徒歩357m）があります。

ネオコーポ西大島は、駅からのアクセスも便利で、周辺施設も充実しており、快適な生活が楽しめるマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ネオコーポ西大島の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 中央区, 台東区, 千代田区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大島駅の築年数で見たマンション価格

ネオコーポ西大島の最寄り西大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオコーポ西大島は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.6万円に比べて、築40年以上では183.1万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ネオコーポ西大島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1SLDK
51.72㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2LDK
62.43㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3DK
58.8㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1LDK+S（納戸）
51.72㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2DK
51.72㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
66.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2LDK
61.6㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3DK
58.8㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
62.43㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK（リビングキッチン 8.5帖 キッチン 3帖 和室 6畳 洋室 4.9帖 洋室 4.6帖）
62.43㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3LDK
58.8㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
3LDK
58.8㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
3DK
58.8㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1SLDK 51.72㎡ 北 1階 北(51.72㎡)を無料査定する
1 2LDK 62.43㎡ 北 1階 北(62.43㎡)を無料査定する
2 3DK 58.8㎡ 北東 2階 北東(58.8㎡)を無料査定する
2 1LDK+S（納戸） 51.72㎡ 北 2階 北(51.72㎡)を無料査定する
2 2DK 51.72㎡ 北 2階 北(51.72㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.0㎡ 北 2階 北(66.0㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.6㎡ 東 3階 東(61.6㎡)を無料査定する
4 3DK 58.8㎡ 北東 4階 北東(58.8㎡)を無料査定する
4 3LDK 62.43㎡ 北 4階 北(62.43㎡)を無料査定する
4 3LDK（リビングキッチン 8.5帖 キッチン 3帖 和室 6畳 洋室 4.9帖 洋室 4.6帖） 62.43㎡ 北 4階 北(62.43㎡)を無料査定する
4 3LDK 58.8㎡ 北東 4階 北東(58.8㎡)を無料査定する
6 3LDK 58.8㎡ 北東 6階 北東(58.8㎡)を無料査定する
6 3DK 58.8㎡ 北東 6階 北東(58.8㎡)を無料査定する
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ネオコーポ西大島の存在する東京都江東区北砂２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,599万円1972年6月48.6㎡53.5万円51LDK
2024年7月2,599万円1972年6月48.6㎡53.5万円51LDK
2024年7月2,599万円1972年6月48.6㎡53.5万円51LDK
2024年7月3,380万円1972年6月66.0㎡51.2万円83LDK
2024年7月3,380万円1972年6月66.0㎡51.2万円83LDK
2024年7月3,380万円1972年6月66.0㎡51.2万円83LDK
2024年7月6,580万円1999年9月94.4㎡69.7万円74LDK
2024年7月4,400万円2013年6月58.38㎡75.4万円32LDK
2024年7月3,790万円1994年5月62.17㎡61.0万円43LDK
2024年7月4,400万円2013年6月58.38㎡75.4万円32LDK
2024年7月1,490万円1974年6月33.76㎡44.1万円111K
2024年7月1,490万円1974年6月33.76㎡44.1万円111K
2024年7月1,900万円2007年3月23.03㎡82.5万円101K
2024年7月8,900万円2022年7月80.21㎡111.0万円73LDK
2024年7月5,080万円1996年8月63.39㎡80.1万円13LDK
2024年7月2,220万円2018年5月26.24㎡84.6万円51K
2024年7月5,080万円1996年8月63.39㎡80.1万円13LDK
2024年7月6,980万円2022年7月58.07㎡120.2万円112LDK
2024年7月3,798万円1981年6月57.52㎡66.0万円92LDK
2024年7月3,798万円1981年6月57.52㎡66.0万円92LDK
2024年7月3,798万円1981年6月57.52㎡66.0万円92LDK
2024年6月5,680万円2000年1月73.4㎡77.4万円103LDK
2024年6月2,680万円1972年6月54.0㎡49.6万円43LDK
2024年6月2,680万円1972年6月54.0㎡49.6万円43LDK
2024年6月2,680万円1972年6月54.0㎡49.6万円43LDK
2024年6月2,380万円1974年6月47.25㎡50.4万円61LDK
2024年6月2,380万円1974年6月47.25㎡50.4万円61LDK
2024年6月4,080万円2000年2月64.41㎡63.3万円93LDK
2024年6月3,390万円1981年6月59.08㎡57.4万円52LDK
2024年6月2,590万円1972年6月54.0㎡48.0万円62LDK
2024年6月3,390万円1981年6月59.08㎡57.4万円52LDK
2024年6月3,390万円1981年6月59.08㎡57.4万円52LDK
2024年6月2,590万円1972年6月54.0㎡48.0万円62LDK
2024年6月2,590万円1972年6月54.0㎡48.0万円62LDK
2024年6月4,799万円1982年8月66.0㎡72.7万円73LDK
2024年6月1,980万円1972年6月48.6㎡40.7万円71LDK
2024年6月1,980万円1972年6月48.6㎡40.7万円71LDK
2024年6月1,980万円1972年6月48.6㎡40.7万円71LDK
2024年6月2,980万円1981年3月53.53㎡55.7万円52LDK
2024年6月2,980万円1981年3月53.53㎡55.7万円52LDK
2024年6月4,280万円2000年10月76.23㎡56.1万円43LDK
2024年6月4,280万円2000年10月76.23㎡56.1万円43LDK
2024年6月3,690万円1995年5月59.22㎡62.3万円72LDK
2024年6月3,690万円1995年5月59.22㎡62.3万円72LDK
2024年6月2,480万円1974年6月52.65㎡47.1万円82LDK
2024年6月8,980万円2008年2月87.06㎡103.1万円113LDK
2024年6月4,280万円1997年8月60.61㎡70.6万円93LDK
2024年6月8,980万円2008年2月87.06㎡103.1万円113LDK
2024年6月2,480万円1974年6月52.65㎡47.1万円82LDK
2024年6月4,280万円1997年8月60.61㎡70.6万円93LDK
2024年5月4,280万円1984年3月70.91㎡60.4万円33LDK
2024年5月4,280万円1984年3月70.91㎡60.4万円33LDK
2024年5月2,980万円1986年9月61.79㎡48.2万円13LDK
2024年5月4,480万円1996年8月63.39㎡70.7万円23LDK
2024年5月4,480万円1996年8月63.39㎡70.7万円23LDK
2024年5月5,380万円2016年8月70.64㎡76.2万円53LDK
2024年5月5,380万円2016年8月70.64㎡76.2万円53LDK
2024年5月4,980万円2020年1月71.58㎡69.6万円23LDK
2024年5月4,980万円2020年1月71.58㎡69.6万円23LDK
2024年5月4,980万円2020年1月71.58㎡69.6万円23LDK
2024年5月4,980万円2020年1月71.58㎡69.6万円23LDK
2024年5月3,980万円1981年6月73.28㎡54.3万円94LDK
2024年5月3,980万円1981年6月73.28㎡54.3万円94LDK
2024年5月3,980万円1981年6月73.28㎡54.3万円94LDK
2024年5月5,180万円2005年8月67.15㎡77.1万円13LDK
2024年5月2,000万円1972年6月54.0㎡37.0万円32LDK
2024年5月2,000万円1972年6月54.0㎡37.0万円32LDK
2024年5月3,980万円1996年9月53.7㎡74.1万円22LDK
2024年5月5,080万円1999年2月70.14㎡72.4万円73LDK
2024年5月2,000万円1972年6月54.0㎡37.0万円32LDK
2024年5月2,548万円1972年6月54.0㎡47.2万円112LDK
2024年5月2,548万円1972年6月54.0㎡47.2万円112LDK
2024年5月2,548万円1972年6月54.0㎡47.2万円112LDK
2024年5月5,290万円1996年2月63.39㎡83.5万円83LDK
2024年5月2,548万円1972年6月54.0㎡47.2万円82LDK
2024年5月5,290万円1996年2月63.39㎡83.5万円83LDK
2024年5月2,548万円1972年6月54.0㎡47.2万円82LDK
2024年5月2,548万円1972年6月54.0㎡47.2万円82LDK
2024年5月2,580万円1998年7月62.57㎡41.2万円33LDK
2024年4月2,380万円1989年9月33.3㎡71.5万円61LDK
2024年4月2,380万円1989年9月33.3㎡71.5万円61LDK
2024年4月2,600万円1986年9月63.81㎡40.7万円53LDK
2024年4月2,180万円1972年6月60.6㎡36.0万円123LDK
2024年4月3,780万円1981年6月58.08㎡65.1万円83LDK
2024年4月2,180万円1972年6月60.6㎡36.0万円123LDK
2024年4月3,780万円1981年6月58.08㎡65.1万円83LDK
2024年4月2,498万円1972年6月53.1㎡47.0万円102LDK
2024年4月2,180万円1972年6月60.6㎡36.0万円123LDK
2024年4月3,780万円1981年6月58.08㎡65.1万円83LDK
2024年4月5,480万円1996年8月63.39㎡86.4万円113LDK
2024年4月5,480万円1996年8月63.39㎡86.4万円113LDK
2024年4月2,498万円1972年6月53.1㎡47.0万円102LDK
2024年4月2,498万円1972年6月53.1㎡47.0万円102LDK
2024年4月5,080万円1987年4月78.59㎡64.6万円133LDK
2024年4月5,080万円1987年4月78.59㎡64.6万円133LDK
2024年4月8,180万円2008年3月92.31㎡88.6万円113LDK
2024年4月8,180万円2008年3月92.31㎡88.6万円113LDK
2024年4月5,490万円2004年1月75.02㎡73.2万円53LDK
2024年4月6,780万円1996年2月85.06㎡79.7万円44LDK
2024年4月6,780万円1996年2月85.06㎡79.7万円44LDK
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東京都江東区北砂３丁目２８−３
築年月：2002年8月
専有面積：32.33㎡〜
相場価格：2,134万円〜
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アルテシモ キーファー
東京都江東区北砂３丁目３−１５
築年月：2021年3月
専有面積：25.16㎡〜
相場価格：2,601万円〜
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アドバンス北砂
東京都江東区北砂３丁目６―１１
築年月：1990年8月
専有面積：44.49㎡〜
相場価格：1,856万円〜
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ティスタ西大島Ｄｅｌ Ｃｏｕｒｔ
東京都江東区北砂３丁目２−７
築年月：2005年8月
専有面積：67.15㎡〜
相場価格：5,270万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
コスモ西大島エクシード東京都江東区北砂１丁目３−５１2002年4月62.87㎡〜5,208万円〜このマンションの相場を見る
コーポ小名木川東京都江東区北砂１丁目１１−１1976年12月33.75㎡〜1,477万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ住吉東京都江東区北砂１丁目１９−６2012年5月57.56㎡〜5,603万円〜このマンションの相場を見る
東陽町ダイヤモンドパレス東京都江東区北砂１丁目５−２０1980年10月39.84㎡〜1,820万円〜このマンションの相場を見る
モアクレスト西大島東京都江東区北砂１丁目４−１６1995年5月59.22㎡〜3,437万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ緑道公園2番館東京都江東区北砂１丁目１９−２３1997年8月60.61㎡〜4,243万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム住吉パークフォート東京都江東区北砂１丁目３−４９2006年8月73.33㎡〜5,417万円〜このマンションの相場を見る
シティテラス住吉東京都江東区北砂１丁目２２９−３2023年1月67.34㎡〜6,497万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ住吉南東京都江東区北砂１丁目６−２2004年4月53.42㎡〜3,658万円〜このマンションの相場を見る
グランシティユーロパレス住吉東京都江東区北砂１丁目１７−１４2007年10月60.08㎡〜4,701万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ住吉東京都江東区北砂１丁目５−５2009年3月70.5㎡〜5,230万円〜このマンションの相場を見る
西大島ハイム東京都江東区北砂１丁目１９−１６1985年2月59.98㎡〜3,446万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス東陽町2東京都江東区北砂１丁目１５−６2000年2月60.91㎡〜3,872万円〜このマンションの相場を見る
コスモ西大島グランステージ西棟東京都江東区北砂３丁目５−２０2006年10月----このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム北砂東京都江東区北砂３丁目５−４１1981年6月54.6㎡〜2,996万円〜このマンションの相場を見る
コスモ西大島グランステージ東棟東京都江東区北砂３丁目５−２１1996年9月63.39㎡〜4,554万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2西大島東京都江東区北砂３丁目２８−３2002年8月32.33㎡〜2,134万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモ キーファー東京都江東区北砂３丁目３−１５2021年3月25.16㎡〜2,601万円〜このマンションの相場を見る
アドバンス北砂東京都江東区北砂３丁目６―１１1990年8月44.49㎡〜1,856万円〜このマンションの相場を見る
ティスタ西大島Ｄｅｌ Ｃｏｕｒｔ東京都江東区北砂３丁目２−７2005年8月67.15㎡〜5,270万円〜このマンションの相場を見る
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