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ロジェ奥沢2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 395万円 〜 463万円 （24万円 〜 24万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 北海道小樽市奥沢３丁目２９ー１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道小樽市の資産性・将来性
ロジェ奥沢2の存在する北海道小樽市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に49.6となります。
周囲の市区町村の84.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 121,924 | 100.0 |
| 2020年 | 111,129 | 91.1 |
| 2025年 | 100,236 | 82.2 |
| 2030年 | 89,561 | 73.5 |
| 2035年 | 79,253 | 65.0 |
| 2040年 | 69,422 | 56.9 |
| 2045年 | 60,424 | 49.6 |
※周囲の市区町村は 余市郡余市町, 余市郡赤井川村, 札幌市手稲区, 余市郡仁木町, 札幌市西区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南小樽駅の築年数で見たマンション価格
ロジェ奥沢2の最寄り南小樽駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロジェ奥沢2は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ロジェ奥沢2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2LDK
55.67㎡
2階 南西
２ＬＤＫ
55.37㎡
3階 南西
3LDK
64.05㎡
3階 東
3LDK
64.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 55.67㎡ | 南西 | 2階 南西(55.67㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ | 55.37㎡ | 南西 | 2階 南西(55.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.05㎡ | 南西 | 3階 南西(64.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.05㎡ | 東 | 3階 東(64.05㎡)を無料査定する |
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ロジェ奥沢2の存在する北海道小樽市奥沢３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 380万円 | 1984年11月 | 86.29㎡ | 4.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 590万円 | 1984年11月 | 102.41㎡ | 5.8万円 | 2 | 5LDK |
| 2023年7月 | 999万円 | 1984年9月 | 72.84㎡ | 13.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 500万円 | 1986年10月 | 55.37㎡ | 9.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 350万円 | 1984年11月 | 58.8㎡ | 6.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 250万円 | 1986年10月 | 55.67㎡ | 4.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 200万円 | 1984年9月 | 58.8㎡ | 3.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年12月 | 290万円 | 1986年10月 | 56.43㎡ | 5.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 250万円 | 1984年9月 | 83.7㎡ | 3.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 350万円 | 1984年11月 | 86.29㎡ | 4.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年9月 | 350万円 | 1986年10月 | 55.67㎡ | 6.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年5月 | 200万円 | 1986年10月 | 55.67㎡ | 3.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年5月 | 550万円 | 1984年11月 | 68.18㎡ | 8.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 330万円 | 1986年10月 | 64.05㎡ | 5.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 270万円 | 1984年9月 | 72.84㎡ | 3.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロジェ奥沢 | 北海道小樽市奥沢３丁目２９ | 1984年11月 | 58.8㎡〜 | 492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ小樽潮陵西 | 北海道小樽市真栄１丁目４−２３０ | 1990年5月 | 66.17㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ真栄 | 北海道小樽市真栄１丁目３−１５ | 1990年9月 | 73.17㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション花園 | 北海道小樽市花園３丁目１２−３ | 1981年4月 | 61.63㎡〜 | 471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ花園 | 北海道小樽市花園３丁目１９−２３８ | 1986年11月 | 57.12㎡〜 | 864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイハイツ花園 | 北海道小樽市花園３丁目６ | 1989年9月 | 96.02㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドY.M | 北海道小樽市花園３丁目４ | 2011年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 花園プレジデントハイム | 北海道小樽市花園３丁目１−１ | 1983年12月 | 48.97㎡〜 | 382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスセーナ花園公園ルネス | 北海道小樽市花園３丁目２−２０２ | 2002年9月 | 78.84㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南小樽グランドハイツ | 北海道小樽市若松２丁目３ | 1985年6月 | 69.4㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ南小樽 | 北海道小樽市若松２丁目１−１３８ | 1990年4月 | 62.78㎡〜 | 936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポートピア入船 | 北海道小樽市入船１丁目１ | 1989年5月 | 62.32㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートグリーン南小樽 | 北海道小樽市入船１丁目４ | 1995年9月 | 73.43㎡〜 | 1,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソナルハイツ天神公園1番館 | 北海道小樽市天神１丁目１０ | 1991年11月 | 83.1㎡〜 | 1,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザサウスヒルズ小樽 | 北海道小樽市天神１丁目１５ | 1992年5月 | 66.77㎡〜 | 743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニコルハイツ南小樽 | 北海道小樽市住ノ江１丁目８−３ | 1998年5月 | 98.03㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑プレジデントハイム | 北海道小樽市緑２丁目３６ | 1986年6月 | 74.31㎡〜 | 699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コロナードみどり | 北海道小樽市緑２丁目２９−８ | 1981年11月 | 73.49㎡〜 | 476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスセーナ南小樽 | 北海道小樽市若松１丁目５ | 1994年10月 | 73.37㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ若松 | 北海道小樽市若松１丁目４−１４ | 1985年11月 | 52.38㎡〜 | 701万円〜 | このマンションの相場を見る |