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ドルチェヴィータ西宮北口の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,853万円 〜 5,041万円 （208万円 〜 211万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市神祇官町７−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ドルチェヴィータ西宮北口の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の85.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 伊丹市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西宮北口駅の築年数で見たマンション価格
ドルチェヴィータ西宮北口の最寄り西宮北口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ドルチェヴィータ西宮北口は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
2LDK
64.4㎡
4階 北
3LDK
79.11㎡
4階 北
2LDK
61.18㎡
5階 北
3LDK
79.11㎡
5階 北
3SLDK
73.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 64.4㎡ | 北 | 3階 北(64.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.11㎡ | 北 | 4階 北(79.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.18㎡ | 北 | 4階 北(61.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 79.11㎡ | 北 | 5階 北(79.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 73.14㎡ | 北 | 5階 北(73.14㎡)を無料査定する |
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ドルチェヴィータ西宮北口の存在する兵庫県西宮市神祇官町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5,460万円 | 2014年10月 | 69.48㎡ | 78.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 2014年10月 | 73.07㎡ | 76.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,930万円 | 2015年8月 | 77.77㎡ | 63.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 2014年2月 | 83.01㎡ | 81.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2014年2月 | 74.89㎡ | 73.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 2014年10月 | 73.07㎡ | 75.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 2014年11月 | 69.48㎡ | 76.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 2014年10月 | 73.07㎡ | 68.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,580万円 | 2014年2月 | 89.82㎡ | 73.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 7,280万円 | 2014年2月 | 89.82㎡ | 81.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,480万円 | 2014年10月 | 73.07㎡ | 75.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 5,680万円 | 2014年2月 | 78.09㎡ | 72.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,690万円 | 2015年8月 | 73.9㎡ | 63.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,580万円 | 2014年2月 | 65.29㎡ | 70.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,800万円 | 2014年2月 | 83.01㎡ | 69.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 2014年3月 | 72.45㎡ | 68.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,780万円 | 2015年8月 | 77.77㎡ | 61.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年1月 | 5,000万円 | 2014年10月 | 73.07㎡ | 68.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 6,380万円 | 2014年2月 | 83.01㎡ | 76.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2013年7月 | 64.4㎡ | 61.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 5,380万円 | 2014年10月 | 77.72㎡ | 69.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,980万円 | 2014年3月 | 74.89㎡ | 66.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,380万円 | 2014年2月 | 78.09㎡ | 68.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,480万円 | 2013年7月 | 79.11㎡ | 56.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 6,280万円 | 2014年10月 | 89.82㎡ | 69.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年3月 | 4,690万円 | 2014年10月 | 69.48㎡ | 67.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,980万円 | 2014年11月 | 73.07㎡ | 68.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,780万円 | 2014年10月 | 73.07㎡ | 65.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 5,280万円 | 2015年8月 | 77.77㎡ | 67.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,280万円 | 2014年2月 | 65.29㎡ | 65.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 4,580万円 | 2014年10月 | 73.07㎡ | 62.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 74.89㎡ | 66.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,590万円 | 2015年8月 | 72.22㎡ | 63.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,380万円 | 2014年2月 | 65.29㎡ | 67.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,580万円 | 2014年2月 | 65.29㎡ | 70.1万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 万葉ハイツ西宮北口 | 兵庫県西宮市両度町５−３ | 1978年11月 | 75.06㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピタス３１西宮・グランタワー | 兵庫県西宮市両度町３−１ | 2000年10月 | 64.3㎡〜 | 4,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ西宮北口 | 兵庫県西宮市両度町２−２３ | 2011年2月 | 58.35㎡〜 | 4,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮北口ザ・クレール | 兵庫県西宮市両度町５−１ | 2019年2月 | 75.64㎡〜 | 6,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピタス31西宮 | 兵庫県西宮市両度町３−１ | 2000年10月 | 53.51㎡〜 | 3,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオウェリス西宮北口 | 兵庫県西宮市両度町５−２７ | 2005年9月 | 55.08㎡〜 | 4,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮北口ザ・グレイス | 兵庫県西宮市両度町２−４０ | 2017年12月 | 79.49㎡〜 | 6,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア西宮北口 | 兵庫県西宮市両度町２−１９ | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮北口ガーデンズ | 兵庫県西宮市神祇官町６−２７ | 2014年10月 | 65.29㎡〜 | 4,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ西宮北口 | 兵庫県西宮市神祇官町７−１３ | 2015年8月 | 68.57㎡〜 | 4,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア西宮北口 | 兵庫県西宮市芦原町１０−５ | 2012年10月 | 64.92㎡〜 | 4,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ西宮北口 | 兵庫県西宮市芦原町１１−１１ | 2012年9月 | 67.45㎡〜 | 5,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ西宮 | 兵庫県西宮市津門大塚町１−３１ | 1996年10月 | 73.93㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ西宮ブライタス | 兵庫県西宮市津門大塚町６−６ | 2001年5月 | 62.3㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインビュー西宮 | 兵庫県西宮市津門大塚町２−３０ | 1999年2月 | 55.3㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファスタージュ西ノ宮 | 兵庫県西宮市津門大塚町３−３２ | 2007年6月 | 60.9㎡〜 | 3,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西宮AXE | 兵庫県西宮市津門大塚町７−２６ | 2008年10月 | 58.96㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート西宮グランハーツ | 兵庫県西宮市津門大塚町６−４５ | 2013年3月 | 67.66㎡〜 | 4,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ西宮中央 | 兵庫県西宮市津門大塚町３−５ | 1994年6月 | 68.7㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西ノ宮アーバンライフ | 兵庫県西宮市津門大塚町１−７ | 1995年11月 | 68.44㎡〜 | 3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |