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ナイスアーバン上香貫の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 885万円 〜 1,124万円 （52万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 静岡県沼津市上香貫三貫地１１８５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た静岡県沼津市の資産性・将来性
ナイスアーバン上香貫の存在する静岡県沼津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に68.5となります。
周囲の市区町村の78.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 195,633 | 100.0 |
| 2020年 | 187,027 | 95.6 |
| 2025年 | 177,377 | 90.7 |
| 2030年 | 166,985 | 85.4 |
| 2035年 | 156,164 | 79.8 |
| 2040年 | 145,086 | 74.2 |
| 2045年 | 134,052 | 68.5 |
※周囲の市区町村は 駿東郡清水町, 三島市, 駿東郡長泉町, 伊豆の国市, 裾野市, 田方郡函南町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り沼津駅の築年数で見たマンション価格
ナイスアーバン上香貫の最寄り沼津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ナイスアーバン上香貫は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK（洋室 6帖
洋室 5.2帖
和室 6畳
リビングダイニングキッチン 14.8帖）
69.93㎡
2階 北
3LDK
69.93㎡
3階 北
3LDK
66.36㎡
4階 北
3LDK
69.93㎡
5階 北
3LDK
56.32㎡
7階 北
3LDK
69.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK（洋室 6帖 洋室 5.2帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 14.8帖） | 69.93㎡ | 北 | 2階 北(69.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.93㎡ | 北 | 2階 北(69.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.36㎡ | 北 | 3階 北(66.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.93㎡ | 北 | 4階 北(69.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 56.32㎡ | 北 | 5階 北(56.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.93㎡ | 北 | 7階 北(69.93㎡)を無料査定する |
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ナイスアーバン上香貫の存在する静岡県沼津市上香貫三貫地周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,100万円 | 1995年6月 | 69.93㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,100万円 | 1995年6月 | 56.32㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,280万円 | 1995年6月 | 69.93㎡ | 18.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 980万円 | 1995年6月 | 69.93㎡ | 14.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,180万円 | 1995年6月 | 69.93㎡ | 16.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年7月 | 780万円 | 1995年7月 | 66.36㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 香貫マンション | 静岡県沼津市下香貫上障子４０６ | 1974年11月 | 61.05㎡〜 | 378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム香貫 | 静岡県沼津市下香貫下障子３２００−１ | 1988年4月 | 60.38㎡〜 | 464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル沼津 | 静岡県沼津市西島町１６−１８ | 2006年6月 | 66.29㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション香貫 | 静岡県沼津市西島町１−３９ | 1987年9月 | 77.92㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ上香貫 | 静岡県沼津市西島町１７−１５ | 1992年1月 | 70.24㎡〜 | 900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽輪台沼津 | 静岡県沼津市大手町３丁目３−１５ | 1983年6月 | 47.16㎡〜 | 607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスティリア大手町シティファースト | 静岡県沼津市大手町３丁目９−１ | 2006年2月 | 76.13㎡〜 | 2,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン下香貫 | 静岡県沼津市下香貫楊原５３６−１６ | 1995年6月 | 70.15㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントプラザ沼津 | 静岡県沼津市旭町３１−１ | 1989年4月 | 61.17㎡〜 | 564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム旭町 | 静岡県沼津市旭町３０−１ | 1988年2月 | 57.66㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭町シティープラザ | 静岡県沼津市旭町２６−１ | 1985年8月 | 63.14㎡〜 | 635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾングランツ沼津浅間 | 静岡県沼津市浅間町１２ | 2011年1月 | 70.02㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール御幸町 | 静岡県沼津市御幸町１７−２６ | 2003年11月 | 77.04㎡〜 | 1,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン沼津御幸町 | 静岡県沼津市御幸町８−１４ | 2002年3月 | 68.48㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイリス常盤 | 静岡県沼津市常盤町３丁目２−１ | 1989年4月 | 72.4㎡〜 | 658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム常盤町 | 静岡県沼津市常盤町３丁目１２−２ | 1990年4月 | 57.82㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ平町 | 静岡県沼津市平町２４−４ | 1997年2月 | 63.47㎡〜 | 1,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンシャトー沼津平町 | 静岡県沼津市平町１９−１７ | 1989年3月 | 52.76㎡〜 | 699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスティリアコート平町 | 静岡県沼津市平町２０−２ | 1997年3月 | 58.58㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ第2吉田 | 静岡県沼津市吉田町１４−１３ | 1987年3月 | 66.78㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |