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ロイヤルマンション香貫の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 968万円 〜 3,016万円 （41万円 〜 42万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 静岡県沼津市西島町１−３９ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た静岡県沼津市の資産性・将来性
ロイヤルマンション香貫の存在する静岡県沼津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に68.5となります。
周囲の市区町村の78.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 195,633 | 100.0 |
| 2020年 | 187,027 | 95.6 |
| 2025年 | 177,377 | 90.7 |
| 2030年 | 166,985 | 85.4 |
| 2035年 | 156,164 | 79.8 |
| 2040年 | 145,086 | 74.2 |
| 2045年 | 134,052 | 68.5 |
※周囲の市区町村は 駿東郡清水町, 三島市, 駿東郡長泉町, 伊豆の国市, 裾野市, 田方郡函南町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り沼津駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルマンション香貫の最寄り沼津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルマンション香貫は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
84.69㎡
3階 北
3LDK
77.92㎡
3階 南
3LDK
77.92㎡
4階 北
5LDK+S（納戸）
236.3㎡
4階 北
5LDK
236.3㎡
4階 北東
5SLDK
239.7㎡
4階 北
4LDK
236.3㎡
4階 北
5SLDK
239.7㎡
4階 北
7SLDK（リビングダイニングキッチン 27帖
洋室 10帖
洋室 9.8帖
洋室 9.8帖
和室 8畳
洋室 6.1帖
洋室 4.8帖
洋室 4.6帖
収納 9帖
収納 6帖）
236.3㎡
5階 東
3LDK
106.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 84.69㎡ | 北 | 1階 北(84.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.92㎡ | 北 | 3階 北(77.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.92㎡ | 南 | 3階 南(77.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 5LDK+S（納戸） | 236.3㎡ | 北 | 4階 北(236.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 5LDK | 236.3㎡ | 北 | 4階 北(236.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 5SLDK | 239.7㎡ | 北東 | 4階 北東(239.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 236.3㎡ | 北 | 4階 北(236.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 5SLDK | 239.7㎡ | 北 | 4階 北(239.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 7SLDK（リビングダイニングキッチン 27帖 洋室 10帖 洋室 9.8帖 洋室 9.8帖 和室 8畳 洋室 6.1帖 洋室 4.8帖 洋室 4.6帖 収納 9帖 収納 6帖） | 236.3㎡ | 北 | 4階 北(236.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 106.75㎡ | 東 | 5階 東(106.75㎡)を無料査定する |
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ロイヤルマンション香貫の存在する静岡県沼津市西島町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 25,000万円 | 1987年9月 | 236.3㎡ | 105.8万円 | 4 | - |
| 2023年10月 | 900万円 | 1992年2月 | 74.24㎡ | 12.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 2006年6月 | 66.29㎡ | 22.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1992年1月 | 79.94㎡ | 12.3万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 2006年6月 | 70.1㎡ | 21.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,050万円 | 1987年4月 | 69.62㎡ | 15.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,230万円 | 1992年1月 | 70.24㎡ | 17.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,230万円 | 1992年1月 | 70.24㎡ | 17.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,630万円 | 2006年6月 | 66.29㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 890万円 | 1987年9月 | 77.92㎡ | 11.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 980万円 | 1992年1月 | 70.24㎡ | 14.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,630万円 | 2006年6月 | 70.1㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,630万円 | 2006年6月 | 70.1㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,500万円 | 1987年9月 | 236.3㎡ | 10.6万円 | 4 | 5SLDK |
| 2020年9月 | 998万円 | 1992年1月 | 79.94㎡ | 12.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,580万円 | 2006年6月 | 66.29㎡ | 23.8万円 | 6 | 3SLDK |
| 2020年4月 | 1,890万円 | 1992年1月 | 87.76㎡ | 21.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,480万円 | 1987年9月 | 106.75㎡ | 13.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,490万円 | 2006年6月 | 70.01㎡ | 21.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,480万円 | 2006年6月 | 66.29㎡ | 22.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,190万円 | 1992年2月 | 84.18㎡ | 26.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,680万円 | 2006年6月 | 70.48㎡ | 23.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,300万円 | 1992年1月 | 84.18㎡ | 15.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,120万円 | 2006年6月 | 70.1㎡ | 30.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 890万円 | 1992年2月 | 79.94㎡ | 11.1万円 | 5 | 3SLDK |
| 2019年4月 | 890万円 | 1992年1月 | 75.82㎡ | 11.7万円 | 5 | 3SLDK |
| 2019年2月 | 2,500万円 | 1987年9月 | 236.3㎡ | 10.6万円 | 4 | 5LDK |
| 2018年12月 | 1,200万円 | 1992年1月 | 88.96㎡ | 13.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,200万円 | 1992年1月 | 88.96㎡ | 13.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年3月 | 600万円 | 1987年9月 | 84.69㎡ | 7.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,500万円 | 1987年9月 | 236.3㎡ | 10.6万円 | 4 | 5LDK |
| 2017年12月 | 1,350万円 | 1992年1月 | 87.76㎡ | 15.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年10月 | 950万円 | 1992年1月 | 75.82㎡ | 12.5万円 | 5 | 3SLDK |
| 2017年4月 | 940万円 | 1992年1月 | 74.24㎡ | 12.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年3月 | 940万円 | 1992年1月 | 70.24㎡ | 13.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,500万円 | 1987年9月 | 239.7㎡ | 10.4万円 | 4 | 5SLDK |
| 2016年10月 | 1,480万円 | 2006年6月 | 70.1㎡ | 21.1万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンコーポ吉田 | 静岡県沼津市吉田町１８−３５ | 1982年1月 | 64.71㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ第2吉田 | 静岡県沼津市吉田町１４−１３ | 1987年3月 | 66.78㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドエクセル三園 | 静岡県沼津市三園町７５４−１ | 2002年9月 | 71.1㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスティリア三園 | 静岡県沼津市三園町１３−４１ | 2001年3月 | 66.8㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエンタルマンション | 静岡県沼津市三園町１３−３１ | 1984年4月 | 59.85㎡〜 | 598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテグランデ三園 | 静岡県沼津市三園町４−３６ | 2008年2月 | 20.0㎡〜 | 452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ沼津大黒 | 静岡県沼津市三園町１３−１５ | 1992年12月 | 80.06㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク沼津 | 静岡県沼津市三園町１３−３８ | 2009年4月 | 57.19㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル沼津 | 静岡県沼津市西島町１６−１８ | 2006年6月 | 66.29㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ上香貫 | 静岡県沼津市西島町１７−１５ | 1992年1月 | 70.24㎡〜 | 900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール沼津 | 静岡県沼津市蛇松町２２−１ | 1991年3月 | 75.9㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンシャトー沼津千本 | 静岡県沼津市下河原町３５−６ | 1988年10月 | 55.79㎡〜 | 522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スルガリバーサイドハウス | 静岡県沼津市下河原町１３１−８ | 1976年7月 | 25.83㎡〜 | 166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム下河原 | 静岡県沼津市下河原町７９ | 1988年6月 | 63.5㎡〜 | 511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下河原団地S1棟 | 静岡県沼津市下河原町１５１−３ | 1978年10月 | 54.23㎡〜 | 302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽輪台沼津 | 静岡県沼津市大手町３丁目３−１５ | 1983年6月 | 47.16㎡〜 | 607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスティリア大手町シティファースト | 静岡県沼津市大手町３丁目９−１ | 2006年2月 | 76.13㎡〜 | 2,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン下香貫 | 静岡県沼津市下香貫楊原５３６−１６ | 1995年6月 | 70.15㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントプラザ沼津 | 静岡県沼津市旭町３１−１ | 1989年4月 | 61.17㎡〜 | 564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム旭町 | 静岡県沼津市旭町３０−１ | 1988年2月 | 57.66㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |