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コスモザパークス清瀬の森の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,460万円 〜 5,223万円 （149万円 〜 156万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都清瀬市竹丘１丁目１７−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 482戸 |
| 専有面積 | 75.03㎡ 〜 112.08㎡ |
| 間取り | 4LDK/5LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総482戸
全戸分駐車場
清瀬運動場跡地
ﾍﾟｯﾄ可
戸建一体総敷地3.8万㎡
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
低風換気ｼｽﾃﾑ
LAN配線
100ﾒｶﾞIN
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
防災ｾﾝﾀｰ
24h有人管理
ﾎﾙﾑ対策
共用棟
提供公園
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
集会室
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
ｼｱﾀｰﾙｰﾑ
コスモザパークス清瀬の森について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
コスモザパークス清瀬の森は、2004年02月に竣工された地上15階建てのマンションで、総戸数は482戸です。マンションの周辺には、多くの便利な施設があります。例えば、コンビニではセブンイレブン KOYO複十字病院店(433m)やセブンイレブン 清瀬梅園2丁目店(518m)、ファミリーマート 清瀬竹丘店(614m)が利用できます。スーパーマーケットとしては、Big-A 清瀬竹丘店(190m)が近くにあります。また、ピザハット清瀬店(374m)やひさご(577m)、ガスト 清瀬店(から好し取扱店)(608m)、朝太郎(620m)、はな(620m)などの飲食店も充実しています。病院も近くにあり、救世軍恵泉ホーム(115m)や川辺内科クリニック(210m)、救世軍清瀬病院(215m)などが利用できます。薬局もアビック薬局 清瀬の森店(110m)やアイン薬局 清瀬店(210m)、ミネ薬局清瀬調剤(503m)などがあります。
また、公共施設としては、清瀬市立竹丘図書館(397m)や日本社会事業大学附属図書館(443m)、清瀬消防署竹丘出張所(447m)が近くにあります。公園も豊富で、清瀬中央公園(586m)や芝山児童遊園(686m)、下里本邑遺跡公園(868m)などが自然の中での散策やレジャーに最適です。
さらに、学校や保育園・幼稚園も数多くあります。清瀬市立 三小学童クラブ(97m)や清瀬市立清瀬第三小学校(112m)、東京都立清瀬特別支援学校(228m)といった教育施設が近くに位置しています。保育園・幼稚園としては、清瀬どろんこ保育園(242m)や第7保育園(267m)、なかよし保育園(443m)などが利用できます。
コスモザパークス清瀬の森は、交通面でも便利で、西武池袋線「清瀬」駅までは徒歩15分のアクセスとなっています。マンションの魅力を最大限に活かせる周辺施設の充実と、便利な交通アクセスが特徴です。
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人口予測から見た東京都清瀬市の資産性・将来性
コスモザパークス清瀬の森の存在する東京都清瀬市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.8となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 74,864 | 100.0 |
| 2020年 | 75,064 | 100.3 |
| 2025年 | 74,445 | 99.4 |
| 2030年 | 73,436 | 98.1 |
| 2035年 | 72,374 | 96.7 |
| 2040年 | 71,322 | 95.3 |
| 2045年 | 70,225 | 93.8 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 東村山市, 所沢市, 小平市, 西東京市, 新座市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清瀬駅の築年数で見たマンション価格
コスモザパークス清瀬の森の最寄り清瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモザパークス清瀬の森は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.8万円に比べて、築40年以上では105.2万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コスモザパークス清瀬の森の存在する東京都清瀬市竹丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2004年2月 | 76.53㎡ | 46.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 80.64㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1999年12月 | 78.15㎡ | 38.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1999年12月 | 104.31㎡ | 31.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2004年2月 | 88.2㎡ | 47.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2004年2月 | 93.75㎡ | 40.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2004年2月 | 76.53㎡ | 46.8万円 | 11 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2004年2月 | 110.92㎡ | 37.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,500万円 | 2004年2月 | 81.27㎡ | 43.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,820万円 | 2004年2月 | 80.32㎡ | 47.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,900万円 | 2004年2月 | 88.2㎡ | 44.2万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 2004年2月 | 84.37㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1999年12月 | 72.43㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,630万円 | 2004年2月 | 86.67㎡ | 41.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,990万円 | 2004年2月 | 76.53㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1984年4月 | 71.3㎡ | 34.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,399万円 | 1984年4月 | 64.4㎡ | 37.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,880万円 | 2004年2月 | 89.94㎡ | 43.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 1984年4月 | 64.4㎡ | 41.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,900万円 | 1984年4月 | 64.4㎡ | 29.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,710万円 | 1984年4月 | 71.3㎡ | 24.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 1984年4月 | 64.4㎡ | 29.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,198万円 | 2004年3月 | 93.75㎡ | 44.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 1999年12月 | 74.01㎡ | 48.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,780万円 | 1999年12月 | 100.41㎡ | 47.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,200万円 | 2004年2月 | 88.2㎡ | 47.6万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 76.53㎡ | 52.0万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年1月 | 3,800万円 | 2004年2月 | 93.75㎡ | 40.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 1984年4月 | 63.02㎡ | 37.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1999年12月 | 77.85㎡ | 38.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,880万円 | 1999年12月 | 100.41㎡ | 38.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,780万円 | 1984年4月 | 63.02㎡ | 28.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,080万円 | 2004年2月 | 76.53㎡ | 40.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 80.64㎡ | 40.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 3,199万円 | 2004年2月 | 85.68㎡ | 37.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,860万円 | 2004年2月 | 97.5㎡ | 39.6万円 | 1 | 4SLDK |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 1999年12月 | 72.06㎡ | 34.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,200万円 | 2004年2月 | 88.2㎡ | 47.6万円 | 4 | 3SLDK |
| 2020年12月 | 3,250万円 | 2004年2月 | 80.14㎡ | 40.6万円 | 6 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 3,090万円 | 2004年2月 | 80.64㎡ | 38.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,680万円 | 1999年12月 | 78.15㎡ | 34.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,080万円 | 2004年2月 | 81.27㎡ | 37.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,480万円 | 1984年4月 | 78.74㎡ | 31.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,580万円 | 1984年4月 | 78.0㎡ | 33.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,690万円 | 1984年4月 | 59.17㎡ | 28.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,480万円 | 1984年4月 | 78.7㎡ | 31.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,950万円 | 2004年2月 | 88.2㎡ | 44.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2020年1月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 102.03㎡ | 36.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,580万円 | 1996年8月 | 66.97㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,380万円 | 1984年4月 | 74.4㎡ | 32.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,850万円 | 1984年4月 | 78.7㎡ | 23.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,750万円 | 1999年12月 | 104.67㎡ | 26.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,480万円 | 1999年12月 | 82.5㎡ | 30.1万円 | 1 | 3SLDK |
| 2019年2月 | 2,850万円 | 1999年12月 | 77.86㎡ | 36.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 2004年2月 | 81.27㎡ | 36.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,580万円 | 2004年2月 | 76.53㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,680万円 | 1999年12月 | 78.15㎡ | 34.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,090万円 | 1984年4月 | 65.32㎡ | 32.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,580万円 | 1999年12月 | 72.2㎡ | 35.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,980万円 | 2004年2月 | 85.68㎡ | 34.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,130万円 | 2004年2月 | 77.81㎡ | 40.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,890万円 | 1984年4月 | 65.32㎡ | 28.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,980万円 | 2004年2月 | 93.76㎡ | 31.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,750万円 | 1999年2月 | 72.2㎡ | 24.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,180万円 | 1984年4月 | 65.32㎡ | 18.1万円 | 4 | 2DK |
| 2018年5月 | 3,380万円 | 2004年2月 | 85.68㎡ | 39.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 76.86㎡ | 42.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,300万円 | 2004年2月 | 85.34㎡ | 38.7万円 | 15 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランコート清瀬 | 東京都清瀬市竹丘１丁目４−２２ | 1996年7月 | 66.97㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清瀬グリーンマンション | 東京都清瀬市竹丘１丁目１７−２１ | 1984年4月 | 59.17㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス清瀬 | 東京都清瀬市松山３丁目１−３ | 2001年5月 | 77.21㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清瀬サニーコーポ | 東京都清瀬市松山３丁目１−１２ | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清瀬パークハウス | 東京都清瀬市竹丘２丁目２−３８ | 2000年2月 | 63.95㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パークアベニュー秋津1番館 | 東京都東村山市秋津町５丁目３０−１ | 1986年2月 | 64.03㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サンハイツ | 東京都東久留米市中央町２丁目９−２７ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 木崎ビル | 東京都東久留米市中央町６丁目５−１４ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目９−２９ | 1992年1月 | 48.53㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャインハイツ清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目１２−２３ | 2000年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サングリーン清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目６−２８ | 1977年10月 | 43.01㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシェール清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目１１−２０ | 1982年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォーレスト清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目６−４７ | 1998年8月 | 55.67㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目１２−１９ | 2012年8月 | 62.12㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目１２−１４ | 1983年7月 | 46.44㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目１６−１４ | 1990年1月 | 40.05㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション清瀬駅前通り | 東京都清瀬市松山２丁目２−５ | 1985年11月 | 49.86㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |