グランコート清瀬の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
2,767万円〜 2,767万円（137万円〜 137万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/19

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基本情報

住所	東京都清瀬市竹丘１丁目４−２２
築年月	1996年7月
総階数	6階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	清瀬駅徒歩11分

施設・設備

床下収納(1F)

全居室TV用端子

宅配ﾛｯｶｰ

グランコート清瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

グランコート清瀬は、総戸数29戸、地上6階のマンションで、1996年に竣工しました。マンションへのアクセスは、西武池袋線「清瀬」駅から徒歩11分となっています。

周辺施設として、ファミリーマート清瀬竹丘店までは徒歩317m、セブンイレブン清瀬竹丘2丁目店までは徒歩491m、そしてファミリーマート東久留米小金井街道店までは徒歩682mと、コンビニエンスストアが近くに揃っています。スーパーも、業務スーパー東久留米店までは徒歩551m、サミットストアクルネ店までは徒歩705mの距離にあり、食品の買い物にも困ることはありません。また、さまざまな飲食店も周辺にあり、パークタワー池袋イーストプレイスの住民は、徒歩ですぐにプチトリアノンやふじ正、じゅうじゅうカルビ清瀬店などで美味しい食事が楽しめます。

医療施設については、宮本医院までは徒歩322m、久留米ケ丘病院までは徒歩344m、デイサービス本舗までは徒歩362mの距離にあるため、安心して健康管理ができます。また、薬局も泰仙堂薬局までは徒歩85m、緑の薬局までは徒歩409m、あくつ薬局までは徒歩440mの位置にあるため、薬の調達も便利です。

公共施設としては、清瀬市役所竹丘地域市民センターまでは徒歩217m、東久留米市野火止地区センターまでは徒歩229m、東村山警察署竹丘駐在所までは徒歩236mの距離にあります。さらに、周辺にはいくつかの公園もあり、小山第6緑地までは徒歩482m、小山第4緑地までは徒歩625m、下里本邑遺跡公園までは徒歩668mと、自然を楽しむこともできます。

学生や子育て世帯にとっては、わかば第2学童クラブまでは徒歩217m、清瀬市立清瀬第七小学校までは徒歩309m、清瀬市立竹丘学童クラブまでは徒歩338mの距離にあります。保育園や幼稚園についても、第1保育園までは徒歩332m、第7保育園までは徒歩336m、メリー★ポピンズ松山ルームまでは徒歩395mといった近さにあり、子育てに利便性の高い環境です。

グランコート清瀬は、交通の便がよく、周辺施設も充実しています。お買い物や飲食、医療、教育に関する施設も近くにあるため、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都清瀬市の資産性・将来性

グランコート清瀬の存在する東京都清瀬市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.8となります。

周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	74,864	100.0
2020年	75,064	100.3
2025年	74,445	99.4
2030年	73,436	98.1
2035年	72,374	96.7
2040年	71,322	95.3
2045年	70,225	93.8

※周囲の市区町村は東久留米市, 東村山市, 西東京市, 小平市, 所沢市, 新座市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り清瀬駅の築年数で見たマンション価格

グランコート清瀬の最寄り清瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート清瀬は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.8万円に比べて、築40年以上では105.2万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

3LDK

66.97㎡

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グランコート清瀬の存在する東京都清瀬市竹丘１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,580万円	2004年2月	76.53㎡	46.8万円	9	3LDK
2024年1月	3,680万円	2004年2月	80.64㎡	45.6万円	3	3LDK
2024年1月	2,980万円	1999年12月	78.15㎡	38.1万円	5	3LDK
2023年11月	3,280万円	1999年12月	104.31㎡	31.4万円	1	4LDK
2023年9月	4,180万円	2004年2月	88.2㎡	47.4万円	14	4LDK
2023年7月	3,780万円	2004年2月	93.75㎡	40.3万円	4	4LDK
2023年7月	3,580万円	2004年2月	76.53㎡	46.8万円	11	3SLDK
2023年5月	4,180万円	2004年2月	110.92㎡	37.7万円	11	4LDK
2023年5月	3,500万円	2004年2月	81.27㎡	43.1万円	7	3LDK
2023年5月	3,820万円	2004年2月	80.32㎡	47.6万円	3	3LDK
2023年4月	3,900万円	2004年2月	88.2㎡	44.2万円	4	3SLDK
2023年3月	3,880万円	2004年2月	84.37㎡	46.0万円	2	3LDK
2023年1月	2,680万円	1999年12月	72.43㎡	37.0万円	2	3LDK
2023年1月	3,630万円	2004年2月	86.67㎡	41.9万円	6	4LDK
2022年12月	3,990万円	2004年2月	76.53㎡	52.1万円	5	3LDK
2022年11月	2,480万円	1984年4月	71.3㎡	34.8万円	2	3LDK
2022年11月	2,399万円	1984年4月	64.4㎡	37.3万円	2	2LDK
2022年10月	3,880万円	2004年2月	89.94㎡	43.1万円	1	3LDK
2022年8月	2,680万円	1984年4月	64.4㎡	41.6万円	5	3LDK
2022年8月	1,900万円	1984年4月	64.4㎡	29.5万円	5	3LDK
2022年7月	1,710万円	1984年4月	71.3㎡	24.0万円	2	3LDK
2022年7月	1,880万円	1984年4月	64.4㎡	29.2万円	2	3LDK
2022年6月	4,198万円	2004年3月	93.75㎡	44.8万円	8	4LDK
2022年3月	3,580万円	1999年12月	74.01㎡	48.4万円	5	3LDK
2022年3月	4,780万円	1999年12月	100.41㎡	47.6万円	3	4LDK
2022年2月	4,200万円	2004年2月	88.2㎡	47.6万円	4	3SLDK
2022年1月	3,980万円	2004年2月	76.53㎡	52.0万円	2	3SLDK
2022年1月	3,800万円	2004年2月	93.75㎡	40.5万円	8	4LDK
2021年12月	2,380万円	1984年4月	63.02㎡	37.8万円	1	3LDK
2021年11月	2,980万円	1999年12月	77.85㎡	38.3万円	5	3LDK
2021年10月	3,880万円	1999年12月	100.41㎡	38.6万円	3	4LDK
2021年7月	1,780万円	1984年4月	63.02㎡	28.2万円	1	3LDK
2021年5月	3,080万円	2004年2月	76.53㎡	40.2万円	2	3LDK
2021年3月	3,280万円	2004年2月	80.64㎡	40.7万円	3	2SLDK
2021年3月	3,199万円	2004年2月	85.68㎡	37.3万円	13	3LDK
2021年2月	3,860万円	2004年2月	97.5㎡	39.6万円	1	4SLDK
2021年2月	2,480万円	1999年12月	72.06㎡	34.4万円	5	3LDK
2021年1月	4,200万円	2004年2月	88.2㎡	47.6万円	4	3SLDK
2020年12月	3,250万円	2004年2月	80.14㎡	40.6万円	6	2SLDK
2020年12月	3,090万円	2004年2月	80.64㎡	38.3万円	6	3LDK
2020年9月	2,680万円	1999年12月	78.15㎡	34.3万円	8	3LDK
2020年7月	3,080万円	2004年2月	81.27㎡	37.9万円	6	3LDK
2020年4月	2,480万円	1984年4月	78.74㎡	31.5万円	5	3LDK
2020年2月	2,580万円	1984年4月	78.0㎡	33.1万円	5	3LDK
2020年2月	1,690万円	1984年4月	59.17㎡	28.6万円	3	2LDK
2020年2月	2,480万円	1984年4月	78.7㎡	31.5万円	5	3LDK
2020年2月	3,950万円	2004年2月	88.2㎡	44.8万円	15	4LDK
2020年1月	3,680万円	2004年2月	102.03㎡	36.1万円	8	4LDK
2019年10月	2,580万円	1996年8月	66.97㎡	38.5万円	2	3LDK
2019年9月	2,380万円	1984年4月	74.4㎡	32.0万円	5	3LDK
2019年6月	1,850万円	1984年4月	78.7㎡	23.5万円	5	3LDK
2019年6月	2,750万円	1999年12月	104.67㎡	26.3万円	1	4LDK
2019年3月	2,480万円	1999年12月	82.5㎡	30.1万円	1	3SLDK
2019年2月	2,850万円	1999年12月	77.86㎡	36.6万円	6	3LDK
2019年1月	2,980万円	2004年2月	81.27㎡	36.7万円	3	4LDK
2018年12月	2,580万円	2004年2月	76.53㎡	33.7万円	2	3LDK
2018年11月	2,680万円	1999年12月	78.15㎡	34.3万円	8	3LDK
2018年11月	2,090万円	1984年4月	65.32㎡	32.0万円	4	3LDK
2018年11月	2,580万円	1999年12月	72.2㎡	35.7万円	6	3LDK
2018年9月	2,980万円	2004年2月	85.68㎡	34.8万円	9	3LDK
2018年8月	3,130万円	2004年2月	77.81㎡	40.2万円	12	3LDK
2018年7月	1,890万円	1984年4月	65.32㎡	28.9万円	2	3LDK
2018年7月	2,980万円	2004年2月	93.76㎡	31.8万円	1	4LDK
2018年7月	1,750万円	1999年2月	72.2㎡	24.2万円	6	3LDK
2018年6月	1,180万円	1984年4月	65.32㎡	18.1万円	4	2DK
2018年5月	3,380万円	2004年2月	85.68㎡	39.4万円	14	3LDK
2018年2月	3,280万円	2004年2月	76.86㎡	42.7万円	3	3LDK
2018年2月	3,300万円	2004年2月	85.34㎡	38.7万円	15	2LDK

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レーヴタケダ清瀬

東京都東久留米市野火止２丁目２１−１８

築年月：1994年10月

専有面積：61.41㎡〜

相場価格：2,289万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レーヴタケダ清瀬	東京都東久留米市野火止２丁目２１−１８	1994年10月	61.41㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
レーヴステージ清瀬	東京都東久留米市小山５丁目６−１１	2006年10月	52.09㎡〜	2,198万円〜	このマンションの相場を見る
テラス清瀬	東京都清瀬市松山３丁目１−３	2001年5月	77.21㎡〜	3,142万円〜	このマンションの相場を見る
清瀬サニーコーポ	東京都清瀬市松山３丁目１−１２	1984年7月	--	--	このマンションの相場を見る
清瀬パークハウス	東京都清瀬市竹丘２丁目２−３８	2000年2月	63.95㎡〜	2,683万円〜	このマンションの相場を見る
スカイラークハイツ	東京都東久留米市東本町１−１２	1977年3月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイラークハイツ	東京都東久留米市東本町１−１２	1977年5月	--	--	このマンションの相場を見る
コムーネ東久留米	東京都東久留米市東本町３−１２	1998年2月	57.29㎡〜	3,110万円〜	このマンションの相場を見る
ウインベルコーラス東久留米	東京都東久留米市東本町２−１	1998年2月	66.24㎡〜	3,887万円〜	このマンションの相場を見る
東本町ハイム	東京都東久留米市東本町３−９	1980年4月	43.44㎡〜	1,028万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク東久留米ロイヤルタワー	東京都東久留米市東本町５−１１	2002年3月	66.97㎡〜	3,645万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハイツ東久留米	東京都東久留米市東本町１４−１０	1985年6月	26.76㎡〜	794万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク東久留米	東京都東久留米市東本町３−１６	1980年9月	62.66㎡〜	1,903万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシール第2東久留米	東京都東久留米市東本町１５	1983年3月	14.37㎡〜	656万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス東久留米	東京都東久留米市東本町５−１８	2015年3月	61.12㎡〜	4,264万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク東久留米ロイヤルタワー参番館	東京都東久留米市東本町５−１５	2002年4月	75.16㎡〜	4,073万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグ武蔵野東久留米	東京都東久留米市東本町１１−８	1982年5月	12.54㎡〜	436万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシール第3東久留米	東京都東久留米市東本町１５−２	1985年1月	--	--	このマンションの相場を見る
アザレアマンション	東京都東久留米市東本町４−１０	1977年7月	40.18㎡〜	953万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク東久留米ロイヤルタワー弐番館	東京都東久留米市東本町５−１３	2002年3月	56.53㎡〜	3,187万円〜	このマンションの相場を見る