ライオンズヴィアーレ五反野の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.97

売却査定価格: 3,170万円〜 3,185万円

坪単価: 164万円〜 169万円

将来予測を見る

AI査定更新を受信する

無料・匿名査定が30秒で完了!

AI査定を始める

物件の広さ

最終更新日： 2025/5/19

住所	東京都足立区中央本町３丁目１６−１５
築年月	1998年8月
総階数	7階
総戸数	43戸
間取り	―
アクセス	五反野駅徒歩10分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金	約219円/㎡
管理費	約110円/㎡
分譲会社	―
施工会社	大木建設株式会社　東京建築支店
駐車場	有り
エレベータ	不明

乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

CATV

門扉付ﾎﾟｰﾁ

まだ物件の写真がありません。

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

ライオンズヴィアーレ五反野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ライオンズヴィアーレ五反野は、東京都足立区中央本町に位置するマンションで、その周辺環境は閑静な住宅街です。徒歩圏内には商店街やスーパーマーケット、公共施設が揃っており、生活するときの利便性が高いです。また、交通の便は良好で、最寄り駅である五反野駅から都内主要都市へのアクセスも快適です。

外観は近年の建築トレンドを踏まえたスタイリッシュなデザインで、周囲の景観に調和した色使いが施されています。資産性については、交通の利便性と周辺の生活環境の良さから、中古市場でも一定の需要があると見られます。

しかし、所有に際するリスクとして、足立区は地震の際に液状化のリスクが指摘されています。マンション自身の耐震性や管理体制に関する情報が重要となりますので、購入前の検討が求められます。築年数やこれまでの管理状況による価値の変動も考慮することが必要です。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

ライオンズヴィアーレ五反野の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ライオンズヴィアーレ五反野の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は葛飾区, 荒川区, 草加市, 八潮市, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り五反野駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズヴィアーレ五反野の最寄り五反野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズヴィアーレ五反野は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.7万円に比べて、築40年以上では122.2万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズヴィアーレ五反野の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

63.0㎡

この部屋を無料査定する

3階北

3LDK

63.73㎡

この部屋を無料査定する

6階西

2LDK

62.28㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	63.0㎡	北	2階北(63.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.73㎡	北	3階北(63.73㎡)を無料査定する
6	2LDK	62.28㎡	西	6階西(62.28㎡)を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

ライオンズヴィアーレ五反野の存在する東京都足立区中央本町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	4,380万円	2013年3月	71.35㎡	61.4万円	3	3LDK
2025年5月	4,380万円	2013年3月	71.35㎡	61.4万円	3	3LDK
2025年5月	1,780万円	1990年1月	37.38㎡	47.6万円	4	1LDK
2025年5月	1,380万円	1981年9月	46.75㎡	29.5万円	2	1LDK
2025年5月	1,380万円	1981年9月	46.75㎡	29.5万円	2	1LDK
2025年5月	3,280万円	1976年4月	69.36㎡	47.3万円	10	3LDK
2025年5月	3,280万円	1976年4月	69.36㎡	47.3万円	10	3LDK
2025年5月	4,000万円	2014年5月	68.2㎡	58.7万円	2	3LDK
2025年5月	4,080万円	2008年2月	74.21㎡	55.0万円	2	3LDK
2025年5月	4,000万円	2014年5月	68.2㎡	58.7万円	2	3LDK
2025年4月	3,198万円	1982年3月	79.98㎡	40.0万円	1	3LDK
2025年4月	3,198万円	1982年3月	79.98㎡	40.0万円	1	3LDK
2025年4月	3,198万円	1982年3月	79.98㎡	40.0万円	1	3LDK
2025年4月	2,895万円	1980年4月	61.6㎡	47.0万円	4	2LDK
2025年4月	2,895万円	1980年4月	61.6㎡	47.0万円	4	2LDK
2025年4月	2,390万円	1992年7月	66.15㎡	36.1万円	4	3LDK
2025年4月	2,390万円	1992年7月	66.15㎡	36.1万円	4	3LDK
2025年4月	2,390万円	1992年7月	66.15㎡	36.1万円	4	3LDK
2025年4月	2,790万円	1978年3月	52.08㎡	53.6万円	6	2LDK
2025年4月	3,100万円	1976年4月	58.36㎡	53.1万円	8	2LDK
2025年4月	3,100万円	1976年4月	58.36㎡	53.1万円	8	2LDK
2025年4月	3,120万円	2000年11月	60.02㎡	52.0万円	5	2LDK
2025年3月	3,099万円	1992年7月	53.74㎡	57.7万円	4	2LDK
2025年3月	3,099万円	1992年7月	53.74㎡	57.7万円	4	2LDK
2025年3月	3,099万円	1992年7月	53.74㎡	57.7万円	4	2LDK
2025年3月	4,980万円	2000年10月	78.97㎡	63.1万円	4	3LDK
2025年3月	3,580万円	2008年3月	56.26㎡	63.6万円	10	1LDK
2025年3月	2,890万円	1995年9月	64.25㎡	45.0万円	2	3LDK
2025年3月	2,890万円	1995年9月	64.25㎡	45.0万円	2	3LDK
2025年3月	2,890万円	1995年9月	64.25㎡	45.0万円	2	3LDK
2025年3月	2,799万円	1990年10月	50.05㎡	55.9万円	2	2LDK
2025年3月	2,799万円	1990年10月	50.05㎡	55.9万円	2	2LDK
2025年3月	2,698万円	1980年4月	61.6㎡	43.8万円	3	3LDK
2025年3月	2,698万円	1980年4月	61.6㎡	43.8万円	3	3LDK
2025年3月	2,180万円	1995年3月	66.7㎡	32.7万円	1	3LDK
2025年2月	2,980万円	1987年8月	58.26㎡	51.2万円	2	3LDK
2025年2月	2,980万円	1987年8月	58.26㎡	51.2万円	2	3LDK
2025年2月	2,880万円	2004年3月	65.2㎡	44.2万円	5	3LDK
2025年2月	2,880万円	2004年3月	65.2㎡	44.2万円	5	3LDK
2025年2月	3,480万円	2000年8月	68.93㎡	50.5万円	3	3LDK
2025年2月	980万円	1980年9月	38.55㎡	25.4万円	7	1LDK
2025年2月	980万円	1980年9月	38.55㎡	25.4万円	7	1LDK
2025年2月	2,150万円	1982年3月	76.64㎡	28.1万円	4	3LDK
2025年2月	2,150万円	1982年3月	76.64㎡	28.1万円	4	3LDK
2025年2月	2,150万円	1982年3月	76.64㎡	28.1万円	4	3LDK
2025年1月	2,880万円	2003年10月	63.07㎡	45.7万円	8	2LDK
2025年1月	5,350万円	2004年3月	103.63㎡	51.6万円	10	4LDK
2025年1月	5,350万円	2004年3月	103.63㎡	51.6万円	10	4LDK
2025年1月	2,790万円	1978年3月	52.08㎡	53.6万円	6	2LDK
2025年1月	3,980万円	2003年9月	71.68㎡	55.5万円	9	3LDK
2025年1月	3,980万円	2003年9月	71.68㎡	55.5万円	9	3LDK
2025年1月	900万円	1977年7月	40.98㎡	22.0万円	3	2LDK
2025年1月	2,180万円	1995年3月	66.7㎡	32.7万円	2	3LDK
2025年1月	3,280万円	1977年12月	78.51㎡	41.8万円	8	3LDK
2025年1月	3,280万円	1977年12月	78.51㎡	41.8万円	8	3LDK
2025年1月	1,780万円	1976年4月	56.61㎡	31.4万円	7	2LDK
2025年1月	1,780万円	1976年4月	56.61㎡	31.4万円	7	2LDK
2025年1月	1,580万円	1980年4月	61.6㎡	25.6万円	3	2LDK
2025年1月	1,580万円	1980年4月	61.6㎡	25.6万円	3	2LDK
2024年12月	2,298万円	1978年2月	47.25㎡	48.6万円	12	2LDK
2024年12月	2,298万円	1978年2月	47.25㎡	48.6万円	12	2LDK
2024年12月	2,000万円	1992年7月	50.0㎡	40.0万円	4	2LDK
2024年12月	2,000万円	1992年7月	50.0㎡	40.0万円	4	2LDK
2024年12月	2,000万円	1992年7月	50.0㎡	40.0万円	4	2LDK
2024年12月	3,180万円	1992年7月	59.79㎡	53.2万円	2	1LDK
2024年12月	3,180万円	1992年7月	59.79㎡	53.2万円	2	1LDK
2024年12月	3,180万円	1992年7月	59.79㎡	53.2万円	2	1LDK
2024年12月	4,180万円	1980年4月	99.96㎡	41.8万円	3	3LDK
2024年12月	4,180万円	1980年4月	99.96㎡	41.8万円	3	3LDK
2024年12月	2,680万円	1992年7月	57.37㎡	46.7万円	5	3LDK
2024年12月	2,680万円	1992年7月	57.37㎡	46.7万円	5	3LDK
2024年12月	2,680万円	1992年7月	57.37㎡	46.7万円	5	3LDK
2024年12月	2,000万円	1978年3月	36.13㎡	55.4万円	4	1LDK
2024年12月	3,380万円	2004年2月	71.83㎡	47.1万円	8	3LDK
2024年12月	3,380万円	2004年2月	71.83㎡	47.1万円	8	3LDK
2024年12月	2,980万円	2014年6月	50.42㎡	59.1万円	2	2LDK
2024年12月	2,980万円	2014年6月	50.42㎡	59.1万円	2	2LDK
2024年12月	2,980万円	2014年6月	50.42㎡	59.1万円	2	2LDK
2024年12月	2,880万円	1977年12月	85.83㎡	33.6万円	2	3LDK
2024年12月	2,880万円	1977年12月	85.83㎡	33.6万円	2	3LDK
2024年11月	1,900万円	1990年10月	50.05㎡	38.0万円	2	2LDK
2024年11月	1,900万円	1990年10月	50.05㎡	38.0万円	2	2LDK
2024年11月	1,980万円	1982年3月	79.79㎡	24.8万円	5	3LDK
2024年11月	1,980万円	1982年3月	79.79㎡	24.8万円	5	3LDK
2024年11月	1,980万円	1982年3月	79.79㎡	24.8万円	5	3LDK
2024年11月	3,280万円	1987年7月	64.81㎡	50.6万円	2	3LDK
2024年11月	3,280万円	1987年7月	64.81㎡	50.6万円	2	3LDK
2024年11月	2,380万円	1977年12月	77.76㎡	30.6万円	6	3LDK
2024年11月	2,380万円	1977年12月	77.76㎡	30.6万円	6	3LDK
2024年11月	2,980万円	1992年7月	57.37㎡	51.9万円	1	3LDK
2024年11月	2,980万円	1992年7月	57.37㎡	51.9万円	1	3LDK
2024年11月	2,980万円	1992年7月	57.37㎡	51.9万円	1	3LDK
2024年11月	1,999万円	1978年8月	52.08㎡	38.4万円	6	2LDK
2024年11月	2,880万円	1995年9月	64.07㎡	45.0万円	2	3LDK
2024年11月	2,880万円	1995年9月	64.07㎡	45.0万円	2	3LDK
2024年11月	2,880万円	1995年9月	64.07㎡	45.0万円	2	3LDK
2024年11月	2,380万円	1976年4月	69.36㎡	34.3万円	10	3LDK
2024年11月	2,380万円	1976年4月	69.36㎡	34.3万円	10	3LDK
2024年11月	1,499万円	1981年9月	39.8㎡	37.7万円	1	1R
2024年11月	3,000万円	2004年3月	69.17㎡	43.4万円	2	2LDK

もっと見る(全100件)

ライオンズヴィアーレ五反野の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

近隣のマンション情報

エステート五反野住宅

東京都足立区中央本町４丁目１８−２

築年月：1982年3月

専有面積：76.64㎡〜

相場価格：1,922万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エステート五反野住宅	東京都足立区中央本町４丁目１８−２	1982年3月	76.64㎡〜	1,922万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ五反野	東京都足立区中央本町４丁目１５−７	2004年3月	60.01㎡〜	2,732万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン五反野中央本町	東京都足立区中央本町４丁目７−１３	1994年7月	56.64㎡〜	2,657万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスコート梅島	東京都足立区中央本町４丁目１３−２０	1995年3月	63.5㎡〜	2,578万円〜	このマンションの相場を見る
五反野第3スカイハイツ	東京都足立区中央本町４丁目１６−２	1980年4月	53.53㎡〜	1,994万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラッツァ五反野	東京都足立区中央本町４丁目２２−１７	2004年2月	69.17㎡〜	3,334万円〜	このマンションの相場を見る
五反野ハイツ	東京都足立区中央本町４丁目１２	1988年4月	--	--	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム中央本町	東京都足立区中央本町４丁目１５−９	1986年10月	56.74㎡〜	2,084万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー五反野	東京都足立区中央本町４丁目２１−１６	2014年5月	58.76㎡〜	3,870万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ五反野	東京都足立区中央本町４丁目５−１５	1990年1月	37.37㎡〜	1,643万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション梅島中央公園	東京都足立区中央本町４丁目１−３	1995年9月	58.61㎡〜	2,715万円〜	このマンションの相場を見る
コート中央本町	東京都足立区中央本町４丁目２４−６	1987年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンパーク第6五反野	東京都足立区青井１丁目１６−９	1985年3月	36.43㎡〜	1,385万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシャトゥ五反野	東京都足立区青井１丁目１１−８	1995年3月	60.47㎡〜	2,708万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ青井	東京都足立区青井１丁目５−１１	1990年3月	16.13㎡〜	614万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーポ青井	東京都足立区青井１丁目１５−８	1979年3月	29.45㎡〜	951万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ五反野	東京都足立区中央本町２丁目２４−８	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション五反野	東京都足立区中央本町２丁目２４−１８	1981年9月	39.8㎡〜	1,281万円〜	このマンションの相場を見る
五反野ハウス	東京都足立区中央本町２丁目２４−１	1984年2月	67.2㎡〜	2,819万円〜	このマンションの相場を見る
マンション五反野ハウス	東京都足立区中央本町２丁目２４−１	1984年2月	45.91㎡〜	2,073万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズヴィアーレ五反野の売却査定・相場情報

ライオンズヴィアーレ五反野について

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

最寄り五反野駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズヴィアーレ五反野の存在する東京都足立区中央本町３丁目周辺の取引事例

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定