ロータリーパレス春日安藤坂の売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
6,379万円〜 6,790万円（408万円〜 434万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/7

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基本情報

住所	東京都文京区春日１丁目９−２７
築年月	2001年9月
総階数	9階
総戸数	24戸
専有面積	51.72㎡〜 51.83㎡
間取り	2LDK
アクセス	飯田橋駅徒歩5分後楽園駅徒歩7分春日駅徒歩10分

施設・設備

低風換気ｼｽﾃﾑ

CATV利用IN

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾎﾙﾑ対策

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ロータリーパレス春日安藤坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ロータリーパレス春日安藤坂」は、2001年09月に竣工した地上9階建てのマンションです。交通の利便性も高く、都営大江戸線「飯田橋」駅から徒歩5分です。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。徒歩圏内には複数のコンビニ（セブンイレブン文京春日1丁目店、セブンイレブン文京伝通院前店、ファミリーマート伝通院前店）やスーパー（まいばすけっと春日店、まいばすけっと春日2丁目店、まいばすけっと飯田橋駅北店）があり、買い物に便利です。また、魚肴酒場よし乃や天しゃぶなどの飲食店も近くにあり、多彩な食事が楽しめます。

病院や薬局も近隣にありますので、急な体の不調にも安心です。洛和ヴィラ文京春日やいわぶち歯科などの施設があります。

また、このマンションの周辺には公園（礫川公園、文京区小石川運動場）や学校（文京区第三中学校育成室、文京区立第三中学校、筑波大学附属大塚特別支援学校）もありますので、お子様のいるご家庭にも適しています。グローバルキッズ春日園や文京区立後楽幼稚園などの保育園・幼稚園も近くにあります。

「ロータリーパレス春日安藤坂」は、周辺施設の利便性に恵まれたマンションです。駅へのアクセスも良く、マンション内の設備も充実していますので、快適な暮らしを実現できるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ロータリーパレス春日安藤坂の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。

周囲の市区町村の110.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	219,724	100.0
2020年	230,850	105.1
2025年	238,960	108.8
2030年	244,655	111.3
2035年	248,115	112.9
2040年	249,401	113.5
2045年	248,930	113.3

※周囲の市区町村は千代田区, 台東区, 豊島区, 新宿区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り飯田橋駅の築年数で見たマンション価格

ロータリーパレス春日安藤坂の最寄り飯田橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロータリーパレス春日安藤坂は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ロータリーパレス春日安藤坂の存在する東京都文京区春日１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,500万円	1983年7月	40.29㎡	86.9万円	10	1LDK
2024年3月	3,980万円	1964年9月	72.27㎡	55.1万円	4	2LDK
2024年3月	3,400万円	2001年7月	28.9㎡	117.6万円	8	1DK
2024年3月	2,350万円	1979年11月	25.92㎡	90.7万円	2	1K
2024年3月	7,980万円	2001年2月	62.46㎡	127.8万円	4	1LDK
2024年3月	3,480万円	1983年7月	40.29㎡	86.4万円	8	1LDK
2024年3月	6,080万円	2001年7月	40.49㎡	150.2万円	10	1LDK
2024年3月	4,800万円	1980年12月	66.93㎡	71.7万円	5	1SLDK
2024年3月	15,980万円	2001年5月	93.37㎡	171.1万円	5	2LDK
2024年2月	2,350万円	2001年7月	19.55㎡	120.2万円	6	1K
2024年2月	1,350万円	1985年12月	16.08㎡	84.0万円	5	ワンルーム
2024年1月	2,880万円	1978年8月	44.16㎡	65.2万円	2	1LDK
2024年1月	6,980万円	1998年3月	63.02㎡	110.8万円	5	1LDK
2024年1月	4,580万円	1965年6月	72.93㎡	62.8万円	3	-
2023年12月	2,350万円	2001年7月	19.23㎡	122.2万円	6	1K
2023年12月	4,580万円	1964年9月	72.93㎡	62.8万円	4	3LDK
2023年12月	8,500万円	1964年9月	146.85㎡	57.9万円	2	3LDK
2023年12月	7,880万円	1996年12月	75.99㎡	103.7万円	5	3LDK
2023年12月	2,580万円	1979年11月	29.07㎡	88.8万円	5	1K
2023年11月	13,480万円	2001年5月	83.3㎡	161.8万円	4	3LDK
2023年11月	2,600万円	2010年2月	28.38㎡	91.6万円	2	1K
2023年11月	3,290万円	2000年1月	41.0㎡	80.2万円	2	1LDK
2023年11月	6,990万円	2004年8月	52.16㎡	134.0万円	2	1LDK
2023年10月	9,880万円	1991年2月	77.21㎡	128.0万円	10	3LDK
2023年10月	9,980万円	2001年5月	65.81㎡	151.6万円	2	2LDK
2023年10月	2,000万円	1971年3月	40.5㎡	49.4万円	7	2K
2023年10月	17,000万円	2001年5月	93.37㎡	182.1万円	5	2LDK
2023年10月	3,099万円	1969年1月	44.14㎡	70.2万円	6	1LDK
2023年10月	8,480万円	2001年2月	68.48㎡	123.8万円	5	2SLDK
2023年10月	8,480万円	2019年12月	55.97㎡	151.5万円	3	2LDK
2023年10月	7,880万円	1964年9月	133.37㎡	59.1万円	1	2SLDK
2023年8月	2,780万円	1977年5月	34.74㎡	80.0万円	5	1DK
2023年8月	5,200万円	1964年1月	92.41㎡	56.3万円	1	2LDK
2023年7月	5,980万円	1978年1月	64.48㎡	92.7万円	2	3LDK
2023年6月	10,980万円	2012年12月	65.73㎡	167.0万円	15	3LDK
2023年6月	3,280万円	1982年2月	42.95㎡	76.4万円	1	1LDK
2023年6月	11,980万円	2012年12月	71.68㎡	167.1万円	15	2LDK
2023年5月	2,490万円	1982年2月	31.01㎡	80.3万円	4	ワンルーム
2023年5月	2,080万円	1969年1月	44.14㎡	47.1万円	6	2K
2023年4月	7,190万円	1983年4月	70.2㎡	102.4万円	3	3LDK
2023年4月	17,600万円	1991年11月	131.14㎡	134.2万円	9	3SLDK
2023年4月	19,200万円	1991年11月	133.98㎡	143.3万円		3LDK
2023年4月	19,200万円	1991年11月	133.98㎡	143.3万円	11	3SLDK
2023年4月	16,800万円	1991年11月	125.42㎡	133.9万円	9	3LDK
2023年4月	19,200万円	1991年11月	133.98㎡	143.3万円	13	4LDK
2023年4月	17,600万円	1991年11月	125.42㎡	140.3万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

小石川安藤坂東方マンション

東京都文京区春日１丁目９−２５

築年月：1977年5月

専有面積：31.43㎡〜

相場価格：2,729万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
小石川安藤坂東方マンション	東京都文京区春日１丁目９−２５	1977年5月	31.43㎡〜	2,729万円〜	このマンションの相場を見る
春日タウンホーム	東京都文京区春日１丁目５−３	1971年2月	40.5㎡〜	2,179万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴェンナ文京富坂	東京都文京区春日１丁目５−６	2004年5月	35.0㎡〜	4,113万円〜	このマンションの相場を見る
小石川後楽園パークハウス	東京都文京区春日１丁目３−１	2001年5月	65.81㎡〜	1億594万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート後楽園第2	東京都文京区春日１丁目１２−４	1985年12月	16.08㎡〜	1,501万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ小石川後楽園	東京都文京区春日１丁目６−２	2001年7月	19.23㎡〜	2,390万円〜	このマンションの相場を見る
後楽園マンション	東京都文京区春日１丁目６−１	1969年1月	42.1㎡〜	2,471万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション文京第2	東京都文京区春日１丁目１１−１６	1982年4月	31.01㎡〜	2,764万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー後楽園	東京都文京区春日１丁目１１−８	2006年10月	20.95㎡〜	2,648万円〜	このマンションの相場を見る
パレス後楽園	東京都文京区春日１丁目５−４	1979年10月	21.54㎡〜	1,846万円〜	このマンションの相場を見る
パールハイム安藤坂	東京都文京区後楽２丁目２１−１２	1980年12月	50.76㎡〜	4,184万円〜	このマンションの相場を見る
ラトゥール飯田橋	東京都文京区後楽２丁目６−１	2010年4月	75.1㎡〜	1億2,859万円〜	このマンションの相場を見る
クオリア後楽園	東京都文京区後楽２丁目１９−１３	2004年3月	26.79㎡〜	3,397万円〜	このマンションの相場を見る
エクセリア後楽園	東京都文京区後楽２丁目２１−１８	2000年12月	18.0㎡〜	1,987万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヴェール飯田橋	東京都文京区後楽２丁目２３−６	2016年11月	25.07㎡〜	2,534万円〜	このマンションの相場を見る
ディアハイム飯田橋	東京都文京区後楽２丁目３−１３	1982年7月	69.25㎡〜	7,286万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール後楽園	東京都文京区後楽２丁目１６−１０	1998年3月	56.98㎡〜	6,744万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス飯田橋駅前	東京都文京区後楽２丁目３−３	2000年6月	18.01㎡〜	2,458万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストヒルズ飯田橋	東京都文京区後楽２丁目５−１	2000年5月	133.09㎡〜	1億9,367万円〜	このマンションの相場を見る
エスバイエルマンション小石川	東京都文京区小石川２丁目２４−５	1997年9月	55.86㎡〜	6,440万円〜	このマンションの相場を見る

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